大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房限购的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海二手房限购的解答，让我们一起看看吧。
上海二手房限购政策2021？
1、上海限购政策
单身情况分析
沪籍单身人士
一、单独名下有房，限购。
二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
上海户口单身买二手房有什么条件？
可以，拥有上海户口的单身人士是可以在上海买房的，因为上海限购政策中做了明确的规定，上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名下房产不超过两套的情况下，是可以购买住房的。
上海示范区的房子购买条件？
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
上海限购政策是怎么样的？
上海人本地户口，单身可买一套住宅，结婚最多两套，和父母限购之前2011年1月30号之前共有两套可再买两套，共有三套可再买一套。硕士博士有集体户口也可买一套。 外地人社保连续缴满60个月或者税单，结婚可买一套，单身不可买。
上海二手房首付？
上海二手房新政：
1、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有住房贷款记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于50%；
2、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或有住房***记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买非普通自住房，首付比例不低于70%；
3、家庭名下在上海有一套房或名下有一套住房***记录，在限购前借款人及其配偶与各自父母登记证产证上的最多各有2套可剔除，家庭名下上海有一套房且人均住房面积小于36.1平方米或名下有一套住房***记录，在限购前且婚前借款人及其配偶于各自父母登记在产证上的最多各有1套可剔除。
上海二手房***首付一手房二手房***的首付比例是一样的，具体情况如下：
1、商业***：若是首套房，最低可以首付百分之30。若是二套以上，最低首付比例百分之40。
2、公积金***：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许***。
到此，以上就是小编对于上海二手房限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房限购的5点解答对大家有用。
