大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凤台县二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍凤台县二手房的解答，让我们一起看看吧。
烟台的房子值得投资吗？现在，如果值得哪个区比较好？
今年烟台主要推出新盘的地方，就是在莱山区(高新区）和牟平区了。
并且都是大开发商，就拿我旁边的凤台山庄来说，之前已经烂尾，但是碧桂园过来接手了，房价直接飚到一万八。
上周日验资认筹，400个名额，整整去了2000个人！这场面壮观啊！
在烟台来说，将近两万的房价算高的了。
并且，还有万科，恒大进莱山，中粮在牟平，所以如果想买房，来这两个区，比较合适
甘泉001，不懂不要乱讲话，烟台现在房价飞涨，两个月南涨一千多一平，但还是有很多人买！说明买得起，有上涨空间！喜欢现代化城市就去开发区，喜欢海景房就去莱山区，普通人家的孩子去福山就行，接地气！前提是以居住为主！炒房的除外。
目前烟台六区房价走势分析：
1.芝罘区：均价1w，老城区，交通便利。但是环境很差，上下班堵车，尾气严重！
2.莱山区：均价1.2-1.5w，***单位和学校比较多，环境很好。适合买房养老度***自己住！但是投资的话，感觉这个价格不会在大涨！投资意义不是太大。回报率太低
3.高新区：均价1w左右。主要企业都是高技术创新型人才，门槛比较高！流动人口到常住人口转化比较低，投资抗风险能力太低
4.牟平区：均价7000-9000。城区配套没有完善，人口不密集。买房在这度***用可以考虑！环境很好，价位又不是很高。
5.福山区：均价8000。几乎每个楼盘都有拆迁户，烟台工业第二大区。2017年恒大，万科，中梁都在福山拿地，加上棚改，买房比较多
6.开发区：均价8500-1.2w。工业大区，固定人口比较多。出租有保障，环境还可以！
总结如下：二手房市场稳中增长，新房总体趋势增长，但每月因为项目网签不同小有波动。
投资：不是非常建议，今年价格涨幅较小，等下一波涨幅时间可能会较长。如果非买，建议开发区，公司多，环境好，房价适中，或者莱山南部，山海南路上，涨幅空间会更大。虽然福山牟平房价最低，但是区域发展毕竟不行，牟平北面早已被刚需和海景客填满，南面嘛，你去看看就知道为啥不能投资了。福山市政建设已经比牟平好了，毕竟福山离开发区很近，福山北部的房子也可以考虑投资。
简单介绍一下各区：芝罘区，市中心，教育、医疗***丰富。车辆拥堵。莱山区，房价高，环境好，无非就是靠海而且不是很偏。高新区，区如其名，配套有待完善。牟平和福山，j价格洼地，区域发展闭塞，企业少，福山还不靠海。开发区，工厂多，外来人口多，靠海环境好。人口增长大投资才有更大的涨幅空间。还有问题可以咨询我。
谢邀！
个人观点：
买房前先去城市规划展览馆看看，我就因为没有去看看，结果买了个偏僻的地方。
全方位，多角度地展现了城市建设，了解下城市整体规划，这对以后房子升值很有用。
为什么要去规划展览馆呢？
可以直观的考察城市现有的社会经济发展以及未来的发展趋势。你想如果你买的地段、区域是以后城市发展的重点，那么以后潜力可想而知。不管是教育、基础设施建设、企业、交通等等都是有不错发展潜力的。
相反，如果是规划不到的区域，那么以后升值速度就差许多了。
到此，以上就是小编对于凤台县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于凤台县二手房的1点解答对大家有用。
