大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海甸岛二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海甸岛二手房的解答，让我们一起看看吧。
在海甸岛210万能买到校区房吗？
恒大美丽沙就是属于海甸岛的学区房之一，辐射的小学是九小，二手房价格在一万六到一万八之间，200多万已经可以买三房了，而两房一百多万就可以买到，性价比还是挺高的。
海甸岛是海南岛的一个新兴城市，房价相对较高。但是，如果你有210万的预算，购买一套校区房仍然是可能的。不过，是否能买到取决于房源的具体情况和你的购房需求。建议你可以通过多途径了解市场行情，选择合适的购房方式和策略，以更好地实现购房愿望。
现在海南的房子二手房好卖吗？
针对现在海南的房子二手房好卖吗？这个问题，我的观点如下：
第一，一个城市的二手房好卖不好卖，跟二手房所处的区域老旧，地段优劣，小区品质有很大的关系。
第二，以海南为例，海南的房子，二手房好卖不好卖，主要是看你买在哪里，如果是买在海边的二手海景房，那就相对来说比较难转手，因为生活不方便，交通不方便，没有庞大的刚需作为支撑，稍微有点常识的人都知道，因为海边的房子容易受潮，然后湿气比较重，海水海风对家电家具腐蚀比较严重，海边的房子适合短住，不适合长住。但县城的二手房，相对来说，就比较容易好转手，因为县城交通发达，生活便利，夜生活丰富，商业繁华，各项配套比较成熟，刚需旺盛。
第三，我在海南待了7年时间，也从事房地产这个行业，对海南楼市有一定的了解。从二手房买卖的角度来说，海口市区的二手房比较好卖，其次是三亚市区。相对来说，楼盘所在的区域规划好，市政配套好，生活配套完善，地段优，小区是品牌开发商开发楼盘房子，就比较容易转手。
看区域，限购区域相对来说难一些，需要满年限才能交易，特别是大陆户口的业主。
二手房不像新房，价格方面可不要和新房去相比较，如果考虑出手，一定要定好价格，不要亏了自己同时也不能太过了。
比如海口市区的二手房，更多的还是刚需的需求，所以学区或者环境还有生活配套就显得尤为重要了，价值的体现就在于此；小区的新旧程度次位，小区品质好，时间长一点其实影响并不大，这也会是价值的一部分因素。
下面市县的二手房，那就得有好的环境、相对来说便利的交通和生活配套了，甚至于医疗配套也需要纳入考虑范围，毕竟度***养老为主要群体。
因为新房可选的还是有不少，如果你的二手房没有优势就不好处理。如果是选择投资，那在选择项目和房子的时候，就一定要有目的性的、长远考虑的选择。
相对一手房市场就是两重天 而且海南房子不能一概而论 如果本身没有稀缺性 比如一线海景，五星级酒店配套等 二手卖掉可能是要亏本的。据我所知10年宣布国际旅游岛入手的人很多现在没有解套
现在海南海口主城区的二手房相对来说比较好卖，当然也要看地段，学区，小区环境等等。
以我的了解，海口好的二手房价格比一手新房价格高，比如海口湾附近的二手房，5-10年左右的小区，均价大概2.3-2.6万一平左右，那边离海近，小学学区比较好，小区里的环境普遍不错，再加上海口湾滨海公园的加持，价格一直居高不下。
海口湾那一块儿现在基本没有新房，去年有一个楼盘，新房价格2.7万一平左右，虽然限价，但房地产商自然有办法，不可能在限价1.78万之内卖的。
去年年初海口海甸岛的恒大美丽沙抛售1.78万一平，靠海，有沿海的步道，环境也不错，是超级大的那种社区，几十栋，今年恒大出事才知那时候就在努力回款，虽然价格便宜点，现在看来能不能交房还是未知数。
海口秀英片区最贵的要数西海岸西秀海滩至***日海滩之间的那一块，二手房均价大约3万一平，新房几乎没有楼盘，想买就只有二手房。
海南主城区，新盘不多，大多数新盘都在江东新区，火车站，琼山区，椰海大道等有待发展的地方，要买主城区大概率只能选二手房。
当然，我说的仅仅是海口，不代表整个海南，个人见解，分享一下。
很多人回答问题的时候，说我的一个朋友的二手房掉价也卖不出去，不知道是你所谓的朋友到底存在不存在。
二手房如果想出手，那就要先了解周边房价，想尽快出手，就要多便宜点，海南房子这两年基本上是翻倍了（也有部分地区涨幅很小），想出手 低于市价百分之十到二十，一定会卖出去。
我小区开盘才三千多，现在市场价一万多点，连[_a***_]都没有，我家楼上的九千出的手（崖州南山花园）。
海南什么地方的房产最有投资价值？
谢邀，海南目前房子的投资难度已经很大了，422全岛限购政策出台以来外地人想要购房的渠道确实不多，不过人才落户购房确实是一个不错的选择。
投资选那里
如果不差钱的话，三亚主城区、一线海景房仍然是具有很大的升值潜力的，房地产投资界有句：“房价高的会更加的高，低的可能会失去流动性。”所以相对较贵的、地段较高的房价会更高的上升空间。未来五年三亚一些中高端楼盘完全有可能反超北上广的价格。
海口的西海岸、部分名校的学区房，目前升值的潜力十分巨大，作为海南省的省会，是全岛的政治经济文化中心，在自贸区、自贸港的特殊背景下，全岛唯一一个汇集了大量人口、社会经济***的大城市，也将会呈现出强者恒强的态势，引进的人才大概率会首先选择海口作为工作生活目的地。随着人们对教育的重视，海口近年来引进的一些高端名校附近的楼盘价值也会日益凸现。
最后，东线地区，琼海、万宁、陵水等地的一线海景房产也具备一定的投资价值，值得考虑。
目前国内的房地产都在呼吁“房住不炒”，这是发展基调当然也是趋势；所以如果想短期内从房地产投资中捞一笔，目前还是不太建议；
但如果手上有些闲钱，也没有更好的理财方式情况下，个人建议可以考虑三亚崖州区的房产；
原因如下；
第一、崖州区位于三亚的西侧，隶属于三亚市的一个分区，暂且不论它的地段如何，毕竟头上顶着三亚市的名号，其自身定位就非同一般；
而且崖州区属于北纬18度以南区域，气候跟三亚一样温和干燥，只是由于三亚主城区和海棠湾，亚龙湾等的名气实在太大，以至于很多人都忽略了三亚还有这么一块宝地；
目前的三亚崖州区自身的定位是一个新兴高科技产业园，同时也是海南自由贸易港11个重点项目之一，其区位价值以及重要性可想而知；
第二、崖州区自身的发展规划；目前的崖州区路修得四通八达，而且多为双向六车道，但是目前来看人气还不是特别旺，甚至显得有些许的荒凉，不过这恰好也证明了这是一片价值洼地；
崖州区整体规划为“三城两港”，三城即南繁科技城，深海科技城和大学城，两座科技城以研究转基因植物以及深海***科技为主；
关于海南的房地产投资，我一直在关注和研究，与大家分享专业的答案。
一，曾经的海南最好选择。
十年前，我去海南的时候，当时海南三亚的一线海景房，销售价格是7000元左右一个平方。几年之后，三亚一线的海景房，价格已经上涨到7万元左右一个平方，实现10倍左右的涨幅。曾经，海南最好的房地产投资选择，必然是三亚，三亚是海南经济和旅游的中心地，比海口更好。
二，如今，海南的房地产还能买吗？
前几个月，海南已经出台非常严格的房地产调控政策，已经导致海南的房子很难卖出去，因此，海南的房地产已经不能买了。本来就很难买入，买了之后，根本无法卖出，这样的投资没有任何价值和意义。海南的地产从业人员，都已经离开海南，去其它地方发展和就业，这个现象就告诉我们海南的房地产已经没有投资价值，也存在着很大的投资风险。
1、海口
海口是海南省省会，流动人口居多，人口红利的增值，那么房产的价值也会增长。也是自由贸易港核心城市，国家“一带一路”的战略支点城市；所以投资海口也是不错的选择。
2、三亚
作为中国最南端的沿海城市，地处北纬18度以内，一年四季夏季，三冬无霜雪，四季鲜花盛开。旅游城市，海水清澈，沙滩细腻，空气环境良好，冬季平均气温23度，非常适合冬季、度***、养老。而周边的地方，如陵水，乐东，保亭，气候跟三亚接近，但是配套不如三亚。所以区位优势上，三亚很有投资价值的，且三亚可以取代区域少，更彰显三亚的稀缺价值。
3、澄迈
澄迈县是世界长寿之乡、世界富硒福地。毗邻省会海口市，相比海口，澄迈的房价更有竞争力。且与海口距离近，享受省会城市行政、文化、医疗、教育等配套。在即享受海口市配套的前提下又能享受低房价带来的优惠，加上空气好，受台风影响小，适合居住、养老。
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！
海南有众多地区房产投资，但是最值得投资的是海南的地理气候。同理，地理气候最好的地方，也是房产投资选择的佳地！
房产投资选择一：三亚
三亚位于黄金北纬18°，夏天的热不是闷热，而是有海风凉快的热，也没有海口热。处于不干不湿的气候，冬季就跟不用说了，不但没有刺骨的冷，还暖和。是整个中国，比较适合养老安康、投资的地方，但是房价也是整个海南排行最高的。目前是有较大的房产投资价值，值得考虑！
房产投资选择二：陵水、乐东
陵水、乐东位于三亚左右地区，有高铁动车到三亚大概半个小时就到，也是北纬18°，相比三亚气候稍微湿一些，对比海口气候，陵水和乐东的气候是优胜，冬季也是受欢迎的地区之一。房价不高，价格适中，如果资金不充足，选择陵水和乐东是最适合不过了
到此，以上就是小编对于海甸岛二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海甸岛二手房的3点解答对大家有用。
