大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门海沧二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门海沧二手房的解答，让我们一起看看吧。
漳州港近两年房价走势如何？厦门工作的刚需是否适合上车？
漳州港这几年的房价呈下坡趋势的，但直到今年为止，已经是谷底，再降，已经没有空间，基本上把原本的泡沫已经挤干净了。如果是刚需，真的是可以考虑一下了。
个人建议，您要根据您在厦门上班的地点来定夺。如果是在岛内，或者是在海沧等地方，完全是可以考虑漳州港，当然也可以考虑角美。
漳州港的优势在于，有美丽的一线海景线，环境好，空气好，水质好，而且未来孩子的教育基本在区内可以搞定，教育氛围优质。最关键的一点，房价低。现在8-9千多的房子一大把。
角美，离海沧近，人口比漳州港多，就业机会多，还有地铁6号线，但环境不好，空气不好。总之去了一次不想去二次。
所以，如果您看中的是价格和环境的话，可以首选漳州港。如果您看中的交通便利和就业机会的话，可以选择角美。
工作具体看在厦门哪里，如果是海沧或轮渡一带，交通好像还不会太久，克服一下就可以。
另一个很重要的是要不要考虑小孩上学，要的话，如果厦门没有好的学区，那么漳州港教育还不错。牺牲大人一点，成全小孩的上学。
漳州和厦门的关系是硬伤。网上民间所有说要建海底隧道的，还说厦门规划的，全部是谣言。厦门***不会出钱修的，漳州又没钱修。当初厦漳大桥也是漳州修的，厦门还要走部分收益。所有的谣言，厦门***都会辟谣的。
等厦门***真正规划了海底隧道，那才可以买。
漳州港不管是近两年或者五年内都不会有太大的起色，如果是投资就不用去考虑了，如果是自住感觉在厦门上班的话，也不是太方便，厦门整个战略重心感觉是往北移，要粘合性更强，厦门肯定会选择泉州，放弃漳州，如果从大的格局来看，理论上翔安发展的空间会更大，集美已经形成生活圈了，发展会越来越合适生活，岛内就不说了，感觉海沧倒是有倒退的迹象，如果等得起的话，2022年至2023年，注定会是不平凡年份，价格松动会从角美开始延续到海沧，如果可能的话，还是建议你买海沧也比买漳州港强，买漳州港真正有投资价值的，只有纳入到厦门一体化，才可能有发展前景，漳州纳入厦门之前，厦门更希望泉州纳入厦门，厦泉没有纳入同城化之前，泉州港海底隧道都很难建成。
我个人认为漳州港比邻厦门，也是一个不错的港口型城市。也很适合人居住，不管是在交通投入还是基础设施建设方面，漳州港有后起之秀的能力。对于现在漳州地区的房价来说，虽然起起伏伏，像波浪一样，有***，也有低潮。但是对于刚需人们来说，只要不炒房，买来居住，在厦门工作，我觉得是很适合的，特别是厦门，房价比漳州港高出了四五倍。对于年轻人或者刚步入婚姻殿堂的人来说，漳州港的房价很适合他们或者说漳州地区的房价很适合他们，这几年漳州港的房价动荡不安，但是总体稳中有进，我很看好漳州地区的房地产。一旦漳厦加速物流，交通，交通，教育，金融产业一体化融和建设，漳州港的房价将会进入企稳的态势。现在对于刚需来说，一万多八千多很适合他们。如果厦门买不起房，在交通便利的条件下，卖漳州港的房子是不错的选择。因为最近这几年漳州地区对于医疗教育的建设与基础交通的建设投入，大家是可以看得见的，对于刚需或者上班族来说，是很适合居住的。
厦门融创云潮府为什么便宜卖？
厦门融创云潮府便宜卖可能是因为开发商需要迅速回收资金，或者是由于市场需求不足导致销售不佳。此外，开发商也可能为吸引更多的购房者而降低房价。不过，需要注意的是，低价并不代表质量不好，购买前还需仔细了解房屋的质量和开发商的信誉。
如何看待全国排名第四高房价的厦门，房价下跌了？
当厦门不再是全国人民的厦门，而只是闽南人的厦门，厦门房价就必跌无疑。
这就好比，当香港不再是亚洲金融中心，新加坡才是亚洲金融中心，投资者肯定用脚说话，卖掉香港的资产，去新加坡投资买房，提前布局新加坡，好享受新加坡发展红利。
厦门目前就遇到这个问题，投资者通过对比，觉得宁波是个能取代厦门的热门城市，就开始卖掉厦门的资产，去宁波买房置业，好享受宁波发展的红利。
现在，还持有厦门房产的投资者，只剩闽南，还有漳州龙岩的投资者，其它地方的投资者已经在***走人，厦门房子就失去了投资的价值，不跌都不行。
对于这一点，大家可以从厦门土拍市场就能看得出，浙系财团，粤系财团，北方财团已经放弃了厦门，不再投资厦门资产了。
厦门岛内岛外差距比较大。如果岛内有项目开盘，立马把均价拉高；如果岛外有低价房开盘，均价就会降。目前岛内房价比较稳，一手新房均价7.5万，且不缺买家。今天建发壹里抽签完毕，2916报名，抽328套房，冻结资金43.74亿元。随着抽签完毕，没抽中的2000多户会回到二手市场。最近几个月，岛外新盘降价不少，总体均价在1%上下浮动。随着***三箭发出，跌价降准，2023年厦门房地产市场看好。
其实厦门房价涨跌要看与台湾的经贸来往。
首先房子是资金密集型产品，需要大量资金才能接盘。有两点原因导致购房人减少，一是国家对房地产的政策，导致整个房地产市场低迷，这是宏观原因，目前是全国房价都在跌，而不是某个局部地区的原因；二是因为厦门距离台湾近，很多购房者大多是台胞，或是因为和台湾经贸互动中需要在厦门安家的人口，从目前的数据来看，大多的闽南人，只要有经济实力都会想到厦门买房，但是现在由于岛内政客操作，***并不安定，这也导致经贸活动减少，这也导致在厦门购房需求减少。
但是由于房产商品属性和投资属性都是存在的，现在疫情已经解封，旅游和经贸也开始活络，而与台湾将来也会统一，而厦门的桥梁作用更会突显，所以厦门的房产还会重回高位，这是大概率***。
也不是就厦门跌，
全国房价到处都在跌，除了核心城市的核心地段。
其他地方房价跌很正常，因为要不了那么多的房子，而且房价和收入比早就很离谱了，现在不过是回归他应该的位置。
到此，以上就是小编对于厦门海沧二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门海沧二手房的3点解答对大家有用。
