大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房摇号买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍自住型商品房摇号买房的解答，让我们一起看看吧。
上海买房要摇号吗？
上海新房摇号积分制正式落地实施。
自1月21日上海出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称“沪十条”），提出要完善新建商品住房公证摇号选房制度、优先满足“无房家庭”自住购房需求后，市场上就十分关注摇号新规内容及“无房家庭”的认定方式。
在上海买房并不是说都需要摇号的，二手房是不需要摇号的，一些郊区的房子基本上也是不需要摇号的，只有在市区非常热门的房子才需要摇号，而且基本上都是触发了积分，只有达到相应的积分才能够进入决赛圈，才有资格摇号。
有一套按经适房产权管理的回迁房还能申请北京自住型商品房吗？
按经适房产权管理的回迁房属于***补贴性住房，且已经拥有住房，因此不符合北京市自住型商品房的申请条件。自住型商品房是为居住在北京市且没有住房的家庭提供的，符合条件的家庭可通过摇号等方式获得购房资格。建议按经适房产权管理的回迁房业主关注其他住房保障政策，如公租房等。
龙湖光年刚需加自住能摇上吗？
摇号分为两种，一种是普通家庭摇号，一种是特殊人群摇号（如残疾人、老年人、优秀新市民等）。对于龙湖光年项目，如果你是普通家庭，加起来刚需和自住的指标数量超过了可售房源数量，那么就需要通过摇号来分配购房指标。
如果你是特殊人群，可以提前获取相应的购房指标，不需要参加摇号。无论是普通家庭还是特殊人群，摇号结果都与个人户籍、婚姻状况、社保缴纳、税收等因素有关，因此无法保证能否摇上指标。
难以摇上
因为近年来房地产市场一直非常火爆，首套房贷利率较低，刚需和自住需求量巨大，导致有限的房源供不应求，摇号短时间内难以中签。
同时，龙湖光年也是一家知名的房产开发商，其品牌影响力和楼盘位置都非常优越，这也会吸引大量购房者前来抢购，从而增加中签难度。
如果想要摇中此楼盘，可以考虑加大摇号排队的机会，同时也可以关注其他房产开发商的楼盘，寻找万一错过了龙湖光年也有备选方案的选项。
到此，以上就是小编对于自住型商品房摇号买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房摇号买房的3点解答对大家有用。
