法拍房破破烂烂的,法拍房故意损坏***会怎么处理

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房破破烂烂的的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房破破烂烂的的解答,让我们一起看看吧。

  1. 有没有去年深圳卖了房的?
  2. 郑州下一个5年的房价趋势如何?刚需或投资者该何去何从?

没有去年深圳卖了房的

去年5月卖了一套宝安的小两房,后来才知道上了(深房理)黑名单的小区,当时傻乎乎等了买家三个月首付,结果卖便宜了几十万,在龙岗大运片区全款买了一个三房两卫。现在看看还好换了,前小区卖不出去,因为上了黑名单贷不了款,要成交起码降价20%,还没人要。现在买的这个小区涨了100万,也算是圆满。足够果断是关键,说换就换!

坐标蛇口,今年八月份卖的小三房。网上天天吹捧深圳房价暴跌,我的房子由于户型不好,放盘两年,年年涨。都怕卖不出,结果卖了个高价。很是意外。卖了就马不停蹄去看房,刚需要置换。市区到处看,感觉那个贵啊,究竟跌哪里?!没看出来!想置换个大点,都困难。最后买了罗湖一个相对满意的。再也不相信什么暴跌!就是瞎说,成交量是低迷,可是价格根本没!那些法拍房特殊我们普通人压根不敢碰,只要你去中介说要买房问下价格就知道。还没上车的同志们,劝你们还是尽早上。深圳怎么跌,都是很有限。现在只是抑制暴涨而已,还有调整那些虚高的。大部分价格都是在指导价上。仅个人看法,欢迎讨论。

法拍房破破烂烂的,法拍房故意损坏法院会怎么处理
(图片来源网络,侵删)

去年在715政策出来几天,把福田的房子卖了。看到新的政策后,开心了好几天,以为房价马上要跌了。谁知两三个月涨了100多w,同地段二手房也买不起了,跑去打新了。谁知道积分政策变化,积分垫底,新房也别想了。面对房子,我的心情是这样的。

住在龙岗,70平两房住了十年,想换三房,因为小区环境很好,优先考虑本小区,因为和老婆意见不统一,前后两年都没换成。去年12月份,看了一套129平四房,格局和光线很好,业主报单价比三房差几千钱,先斩后奏,没太多犹豫就定了,为此老婆和我冷战。定好房子开始卖自己的两房,圣诞节定的四房,元旦节卖的两房,二月份岀指导价,自己一路走钢丝。还好现在房子涨了一百几十万,龙岗虽然房价涨的慢,但还是保值的,房子马上装修好,三口之家在深圳住四房,挺佩服自己的!

去年卖了龙华春华四季园的九十多平方的房子,在那里住了十年,有心想卖很多次,有一次报价268,对方要258,没卖,三个月不到,居然五百多了,好在没卖,以后又留了几年,去年也是无意识的卖了,卖了以后心情失落了挺多天,现在应该也涨了五十万吧,都不敢去问价!房对于中国人,真的不是一般的感情!之前很不喜欢那个小区,真的卖掉了,心情的失落才显现出来!

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郑州下一个5年的房价趋势如何?刚需或投资者该何去何从?

1.刚需

什么是刚需,就是必须有套房子才能有地方住,并且就这一套。刚需买房无需考虑房价跌涨,因为你是买来住的而不是倒腾投资的。

2.投资

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选择发展地域的新房,比方说四环周边,南龙湖,白沙等地。二手房可选择明显低于市场价的房子入手

3.走势

目前郑州行情来说,新房活动优惠多,二手房,房龄老一些的降价明显,新一些的没有太大变化,小三房价格依然坚挺,并且供不应求,未来五年,19年下半年没有什么变化,2020年是比较关键的一年,看政策走向

眼下房地产因种种原因全国除少数城市外,多数都是下跌的,郑州也不例外。房价都是越涨越买,越跌越观望,不管刚需房还是投资房。然而房地产又关系到国家经济的命脉,它牵涉到上下游多个行业,所以国家也非常重视,如今在美国拼命印钱通货膨胀而***取加息的时候,我国不但不加息银行却还降准,就是想振兴经济维护房地产行业不至于过份下跌,更不能像上世纪日本那样房地产***的可怕景况出现。最理想的就是稳定市场,逐步消化库存房源不要恒大地产那种欠巨债而名声扫地,危害国家经济的现象再现。郑州地产也应该引以为戒。

首先要认同一个趋势,未来国内房地产会出现这样一个现象,资产核心化,优质的资产集中在核心城市的核心地段。

国内核心城市主要是超一线、新一线、省会等城市。核心城市的核心位置集中了当地的重要支柱产业,教育、商业、医疗等优质***。

截止2021年4月郑州主城区内优质新房,学区二手房等,都有微涨5%-15%,重点学区和北龙湖涨幅更高。

目前,三环内新楼盘不多,四环内新楼盘可以选择性较多,可以根据自己的需求以及预算进行选盘和具体房源。

刚需自住根据时间紧迫情况,可以随时买入,投资要选优质楼盘,不能只看价格低的,预计2022年前后郑州会有一波行情,目前正在试探。

刚需/投资的区域选择排序:三环内>金水北>管南>高新老城>常西湖>惠济;

改善:北龙湖>杨金鸿园>滨河>白沙>绿博;

四环外和绕城外的项目除非地缘自住,一般不建议买入!

有任何购房问题可以在评论区留言,看到会一一回复,也可以私信我!

投资房产赚钱的时代已经过去。如果是刚需,什么时候需要什么时候买,也不要再观望。如果作为投资者,就没有什么价值了。未来的房产增长的趋势基本上没有,[_a***_]说利润很低。所以还是把钱投在其它方面好。

大家好,我是勇谈。对于郑州房价的走势其实在2年前我已经有过简单分析,简单来说郑州的房价是不缺乏上涨动力的,跟2年前的预测一样,郑州的房价虽然很难实现2016年前后的3年翻一番,但是起码维持一定的房价上涨速度还是比较大概率的。对于刚需来说还是需要早买早安心,对于投资者来说就需要参考更多的因素了。借此机会简单谈谈我的观察。

大家可以回想下为何从2016年下半年后到2019年这2年多的时间郑州的房价会这么低调?原因无非是几点:

第一、2015-2016年上半年房价增长过快,尤其是K2等全国性资本的介入掀开了郑州房价上涨的序幕,这两年多的房价走弱可以理解为“价格消化”。对于这个时候的郑州房价有所了解的朋友应该知道,郑州的房价可以用一天一个样来形容。郑州的房价均价也成功的从均价1万元左右达到1.4万以上,像金水区等主城区的房价均价也成功破2万元。

第二、2019年郑州楼市观望情绪浓厚是事实,楼市表现不佳跟郑州调控有很大关系。过去的2019年郑州的楼市给大家带来的最大印象就是购房者“观望情绪浓厚”,这种浓厚的观望情绪主要原因还是郑州楼市表现不佳导致。而这种不佳经过对比后发现主要还是因为郑州调控导致,严格的限购、限贷,而且房贷利率位于全国中高水平(基本都是上浮20%以上);虽然说郑州的楼市调控比不上中部的长沙,但是个人感觉也相差不远。

第一、郑州是河南省单核城市,2020年开始郑州进一步放宽落户限制后,人口大量流入是必然,对于住房需求增加也是必然。2018年郑州常住人口流入20多万,位于全国前十,2019年估计也不会差,2020年在放宽落户限制后人口流入速度会增加。大家要知道郑州如今的落户基本可以用“租房即可落户”来概括,上一次这样的放松落户应该还是在2000年左右,当时郑州市区人口流入情况跟2018年的西安差不多。有人口流入后自然就会引起住房需求增加,起码租房市场会率先有变化。

第二、郑州GDP破万亿之后的***聚集效应和政策效应正在释放,未来3-5年的郑州将迎来高速发展期。2019年杭州市委副书记调入郑州作为市委书记,2019年11月份上海市委副书记调入河南做***等官方消息已经释放了一个很明确的信号“郑州将迎来一个高速发展期”。起码作为中部城市来说,这么大且密集的调动不多,尤其是调动都从东部地区向中部地区开始的。经济高速发展的背后大概率是要伴随着房价上涨的,这点在任何城市身上都是这样。相信随着这些区域的人事变动背后带来的是优质***的转移。

第一、对于郑州这样的城市我始终认为“刚需只有买了才有继续等的机会”。无论是从未来城市发展还是定位来看,郑州未来肯定会成为全国为数不多的中心城市之一,虽然说很难赶得上北上广深等一线城市,起码位于第二梯队是肯定的。房价说到底还是***的集中体现,未来随着各种***短板被补充到位后,房价肯定会迎来一波新的上涨周期。对于刚需来说唯有早上车才有继续耗的资本。

第二、郑州目前已经有部分改善房购房者,未来几年或迎来一波改善房换房期。经过观察后发现,目前郑州已经出现了不少改善房者,跟目前一线城市出现的“以小换大”不同他们其中还是有不少人会选择购买第二套住房,究其原因还是因为郑州目前的房价还不算高。不过随着郑州房价继续上涨,后期出现“以小换大”的局面会越来越多,当然这个时候的房价估计就不会低了。投资者究竟该如何做?还得看机会。

到此,以上就是小编对于法拍房破破烂烂的的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房破破烂烂的的2点解答对大家有用。

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