大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房腾房时恶意破坏的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房腾房时恶意破坏的解答，让我们一起看看吧。
法拍房迟迟不能腾房能追究损失吗？
法拍房拥有人未能在规定期限内腾房，买受人可以向拍卖公司或法院提***讼要求追究损失。此外，也可以根据法律规定行使其他***措施，如解除合同、要求返还定金等。但要注意，追究损失应当符合法律规定和合同约定，并需要充分考虑案情、证据等方面的因素。
如果购买法拍房后，原房主迟迟不愿意腾退房屋，购房者可以***取一系列措施来追究损失。
首先，购房者可以收集与房屋购买和原房主拒不腾房相关的所有证据，包括购房合同、拍卖成交确认书、***裁定书、执行通知书、与原房主的沟通记录等。这些证据将有助于购房者在后续的法律程序中证明自己的权益和诉求。
其次，购房者可以咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，确定自己的权益和诉求，并获得法律支持。律师可以帮助购房者评估案件的可行性，制定合适的诉讼策略，并指导购房者进行后续的法律操作。
然后，购房者可以向当地人民法院提***讼，提交***状和相关证据，要求原房主立即腾房并赔偿相关损失。在提***讼之前，购房者还可以尝试与原房主进行谈判，寻求达成解决方案的可能性。如果谈判无果，购房者可以选择走法律途径解决纠纷。
在等待***受理案件的过程中，购房者可能需要与原房主进行多次沟通和协商。如果原房主仍然拒不腾房，购房者可以向***申请强制执行，要求******取强制措施将房屋腾空并交付给购房者。在此过程中，购房者需要密切关注案件进展，并按照***的要求进行举证和答辩。
法拍房***不负责腾房合法吗？
这个问题司法实务中比较多发，如果占用房子的是老弱病残，法拍***一般不愿腾房。如果占用房子的是被执行人或其亲属，可尝试走拒执罪（刑法313条），通过刑事定罪手段倒逼被执行人或协助义务人腾房。
如果占用房子的是租户，因买卖不破租赁，一般不太好处理，租户是合法占有就不易腾房，所以，在买法拍房时一定要看清拍卖公告中房子有无租赁合同未到期。
法拍房什么情况下不能强制腾房？
法拍房具体情况下是否可以强制腾房取决于当地的法律和法规。一般来说，在以下情况下，法拍房不能强制腾房：
1. 拍卖竞拍成功后，如果原屋主在法定的腾房期限内自愿搬离或达成自愿搬离协议，则不需要强制腾房。
2. 如果有租户在法拍房中居住，根据当地的居住权保***或租赁法规定，房主可能需要在合理的通知期限内终止租赁合同，然后才能强制腾房。
3. 某些地方可能有特殊的法律规定，例如，保护弱势群体、特殊居住权益或长期居住的情况下，法拍房可能不能强制腾房。
需要强调的是，具体情况还需要参考当地法律法规和具体案例的判决，因为各地的法律和规定可能会有所不同。如果您面临类似的情况，建议咨询当地的法律专业人士或向相关的法律机构咨询，以了解您所在地区具体的法律规定。
***强制腾房不执行的情况如下:除了被执行人还有其它人住,而且必须依赖此房居住。***暂时无可行的妥当的其它住处安排,如果基于上述,暂时无法强制腾房。 强行腾房犯不犯法需要看情况,下面这些情况是合法的:
1.
承租人在房屋租赁合同期间,可以以债权对抗物权。强制腾房的出租人是违约的,要承担违约责任。在腾房中冲突造成承租人伤害要承担侵权责任;
2.
强制腾房只有一只情况可以,那就是出租人也没有住所,这种属于情势变更的情况;
到此，以上就是小编对于法拍房腾房时恶意破坏的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房腾房时恶意破坏的3点解答对大家有用。
