大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房数量增长情况的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房数量增长情况的解答，让我们一起看看吧。
你的房贷还好吗？阿里“法拍房”数量突破115万套？
2017年，9000多套；
2018年底，2万多套；
2019年底，上升到50万套；
2020年6月，又翻了一倍之多！
阿里法拍房快速增加，意味着很多人断供吗？
截止目前阿里的法拍房的数量突破115万，这能说明现在断供的人数在发生大规模的增长吗？我不这么认为，因为阿里的发拍网的数量增加，有一大部分原因是阿里已经打响品牌，另一方面是因为银行等金融机构已经认可了阿里法拍网的整个的交易的流程，从交易看房，交易后面的资金的流转，资金的保障。
另外的我国几亿套房屋，115万相比于几亿套存量房太少了不值一提，所以不能说明大量人断供。
今年突如其来的疫情，有不少人收入受到了影响，也给我们敲响了警钟，我们存在突然失去收入的可能，如果失去了收入，我们房贷怎么办？有没有plan b，一旦我们几个月不还房贷，银行是不会那么好说话的，银行会把房子收回，进行拍卖，所以我们都应该想，如果我们没有了收入，房贷怎么办？能坚持多少个月？plan b是什么？
从深圳这边成交数据分析，并没有所谓断供潮那么恐怖。也没必要危言耸听制造恐慌，市场总能反映真实的情况。虽然一定疫情影响会出现短期内的资金流动性问题。但是中国老百姓的储蓄率是全世界最高的并不会像美国日本出现大规模的断供断贷，就是有出现***不灵。房产在中国是一个具备流动性的和金融属性的资产。
我每个月的房贷还不足2000元，现在没受到一点点影响。
数据显示2019年的时候阿里法拍房数量还只有50万左右，但到了现在数量已经涨到了115万套，一年的时间法拍房数量增长了一倍！很多人都觉得这是因为市场上弃房断供的炒房者变多的原因，但真的是这样吗？
实际上在我看来，阿里法拍房增多，并不代表着楼市里弃房断供的人变多！
所谓的法拍房是，法院拍卖房产的简称，是遭***强制执行拍卖的房屋。为什么会被***强制拍卖呢？不就是因为所有人不能偿还债务，所以房子才会被拍卖，从这一点来看如果炒房者弃房断供之后，房子的确会被拍卖。但实际上大部分法拍房并不是来自于炒房者的断供，而是企业或者是创业者的抵押。
2020年初的这一场疫情给经济带来了巨大的负面影响，很多企业和个人创业者都因为经济环境的原因出现破产，所以这样一来前期抵押贷款的房产就会因为还不起钱而被收走，所以现在市场上的大部分法拍房都是来自于企业和有钱人的抵押。
所以从这一点来看，现在市场上的法拍房数量变多并不能说明楼市出现多大问题，实际上炒房者完全没必要弃房断供，只要降价甩卖一套房子就能支撑继续还款了。
符合***强制拍卖的条件有哪些
根据《民事诉讼法》第二百一十二条的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民法院强制执行。据此规定，双方当事人达成的离婚协议书并不在其中。因此，离婚协议书并不当然的具有强制执行力，一方需要通过申请***执行，***认可该离婚协议书的，才具备强制执行力。因此，当双方为此而发生争议的时候，一方当事人只能诉诸于法律，而协议书上的内容也不是完全会被***认可，一旦一方反悔，具有很大的不确定性。而通过***调解或者判决的离婚，就具有可强制执行的效力。一方不履行的，另一方可以要求***强制执行，***可以通过扣押，拍卖等手段来强制执行。
谁不想涨工资，可惜市场经过疫情，你卖得掉吗？
现在法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
集团公司收并购业务全面开始了！
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
深圳法拍房七折卖，断供潮真的来了吗？
深圳每月至少170万套房“断供”？官媒：真相来了！
官媒、知名财经媒体纷纷关注深圳楼市“断供潮”！
昨天（6月3日）早间时分，知名财经媒体报道称：深圳楼市“断供潮”刷屏，一银行网点1.3万户断供，真相来了！
根据上述媒体（券商中国）报道显示：一自媒体发文称，从一位银行老员工处了解到，自今年以来，该员工所在银行网点每个月都有1000-2000个账号断供，截止到上个月底，该网点累计共有13000个断供账号；
同时，该自媒体还以“法拍房”套数（全国共计82万套）作为佐证，并表示大多数“法拍房”都是因为房主断供了！
综上，该自媒体表示：深圳楼市“断供潮”要来了！
对此，上述媒体通过对多家银行人士的***访，逐条对上述2点进行了反驳！
首先，“一个银行网点共有13000个断供账号”数据夸大；
一家国有大行深圳分行负责人在接受记者***访时表示：一家银行一个网点每月出现上千断供现象，既没有说是哪一家银行的哪一个网点，又没有详细说明是哪一种类型的贷款（包括房贷、经营贷、信用贷以及小微贷等），没有可信度！
对此，上述媒体认为：这种模糊的描述，容易产生歧义，并误导读者以为断供的仅仅只是“房贷”！
法拍房一般是按照市场评估价的7折作为起拍价的，为什么是7折，我估计是考虑了拍卖的后续交易费用，让参与拍卖者最终支出的总成本不高于市场价格。其实作为债权人，如果债务人之前已经还了一部分本金和利息，再加上房贷一般是7成，再加上房子升值的部分，如果最终以市场价7成成交，很大程度上不会形成损失，估计还有盈余。这个七成起拍只是一般的，正常的操作，不能判断是不是断供潮。断供潮是有群体性质，在短时间内同时出现较大或者说异常大的数量，这种情况才能称作“潮”吧。至于问题里面说的2000多套的情况，要对比深圳前些年的情况，我不熟悉深圳，这个说不上来。
现在的情况就是***在打压，刚需在观望，炒房者在撑着，银行在收钱，最后炒房客就算不挣钱刚需也不会给炒房客埋银行的单，然后耗死的是炒房客，挣钱的是银行，刚需也因为租房增加的支出而降低消费的欲望，既不利于实体经济的发展，也不利于房屋建设增长，管理、[_a***_]不到位导致的死循环。
一边断供潮，一边新房和炒房客拉高出货，未来房地产会怎样发展？
开发商、炒房团拉高出货，说明还有人认为房价会涨几倍、十几倍甚至是几十倍(相信他们早就看到各种关于房地产销售信息了)，也许他们认为自己才是一帮独具慧眼(在抄底)的英豪呢！[大笑][大笑][大笑]
第一，现在市场还没出现断供潮。我不知道你是从哪看到楼市出现断供潮的消息的，但从银行目前的态度来看，市场上并没有出现大规模的断供现象。例如前段时间传出的深圳出现1.3万断供账户的消息，后来就被证明了是谣言。
当然市场上的法拍房数量的确出现了明显的增加，例如阿里房产上的法拍房就从去年年底的50万涨到了现在的115万，翻了一倍。但我个人认为这些房产大多都是一些个人抵押***用于创业的房产，毕竟今年的经济行情并不好，央行都几次降准降息扶持中小企业融资了，所以这些拍卖的房产并不是银行***的房子。既然不是银行***的房子，那自然就算不上断供了，市场整体来看还算稳定。
第二，新房和炒房者拉高出货，市场上的供应出现增长。这代表着在购房需求逐渐萎缩的现在，市场上的房价会逐渐出现下跌，毕竟房地产市场就算再怎么特殊，也是要遵守最基本的经济规律，供过于求价格就会出现下跌。不过因为房价在经济发展中以及J居民生活中占据了重要位置，所以就算下跌也只会是小幅度缓慢的下跌，所以整体来看市场还是会保持稳定。
因此，对于未来房地产市场的发展，我个人的看法就算房价会整体保持稳定，在稳定的前提下房价会慢慢下跌。而我也认为这样的楼市是最好的楼市，既能保证刚需买房难度会下降，又不至于因为房价大幅度下跌扰乱经济发展的正常秩序。
不管未来的房地产如何发展，北上广深和一线城市的房价是不会跌的，按照通货膨胀的规律来说，基本上五年房价会涨一个幅度，所以如果你是出于买房来考虑这一点，还是建议你现在能买就买吧，因为除非你的投资回报率相当大，否则你是永远上不了车的。
到此，以上就是小编对于法拍房数量增长情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房数量增长情况的3点解答对大家有用。
