大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房怎么卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住型商品房怎么卖的解答，让我们一起看看吧。
新房子出租好还是自住好？
如果我有新房子，那我肯定是要自住，因为我连旧房子都没有，是租房子住的。
如果你有房子住了，住不住新房无所谓，可以把它出租出去，每个月赚点零花钱。如果你没有房子，目前也是租房住，新房刚装修，怕有气味对身体不好，可以先空个半年再住进去，这半年租出去也不好收回来。
贷款买商品房属于什么消费？
严格来讲，买房一般不会算作消费，但是如果说自住型的买房，也就是买来自己住，那么就算是家庭消费支出，但同时也算是家庭的固定资产投入，我们花了数百万元买了一个房子，拥有这个房子70年的使用权，在使用房子的过程中，房子本身作为固定资产的耐用消费品，在长期折旧过程中被我们逐渐消费。
而房子本身的消费又比较特殊，因为我们住的房子本身的价值会随着时间的推移而逐渐增长，所以既是消费品，也是固定资产投入。
在昆明买商品房如何网签？
昆明买自住商品房，在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。
１、签订昆明自住商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
２、签完网签昆明自住房合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。
３、昆明自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。
４、打开昆明所在的住建委网址，按照首页－房屋管理－地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据，点击搜索就能查询网签的结果了。
沈阳自住在哪个区买房子好？
必须是浑河两岸啊！最好的河段是从东边长青桥到西边胜利桥。在浑河边买一个大开发商的楼盘自住，交通方便，离市中心也近，物业好，后花园更是美不胜收，堪比御花园，一年四季的风景各有特色，生活处处诗情画意。相信我，在浑河边住过，你真的哪也不想去了！
看看春夏秋冬的美景，***也看不腻[呲牙]
沈阳自住在哪个区买房比较好？既然是自住了，自己舒服才是最重要的，不必在乎学区以及升值空间。
首先用排除法室市内五区必须排除。人多车多，而且还非常拥挤，环境比较脏乱差，不适合自住。
剩下的那些区域我们仔细考虑，必然是浑南区以及沈北新区。当然并不是说这两个区所有的地方都适合居住。适合自住地方一定是周边商业配套齐全，基础设施建设完善，交通发达。
因此，我们综合来看，最适合自住的地方是在沈北新区浦河大道周边以及浑南区奥体中心板块。
再具体的说，如果你喜欢寄情于青山绿水之间，远离都市的喧嚣，那么沈北新区浦河大道周边更加适合我们。
如果说你就想找个道路宽敞，生活配套齐全，远离老城区，但又迷恋都市的繁华，浑南区奥体中心版块是最合适的选择。
说到这里有些人会反驳我为啥不选择棋盘山周边？原因很简单，因为这里交通现在还不算方便，环境虽好，可基础设施配套不齐全，偶尔去游玩几趟倒是很不错，但如果自住不是好的选择。
沈北新区蒲河大道周边有盛京医院，浑南奥体中心周边有东北国际医院。而且这两个区域都在地铁的辐射范围内，人气充足，道路宽敞，环境优美，非常适合人们自住。
我是东北打工者看城市发展。以上就是我的观点，如果你们有其它的意见或建议欢迎在底下留言，我们好互相讨论。
当然是要看自己喜好了加上看你有多少钱。根据这两个硬指标，多看几家房子，尽量不买期房，买次新，大开发商，成熟度比较高的小区，多看几个户型和装修，交通方便，供暖好，基本就没有问题了。
二环内 老破小 有实力100w整个小两室 2000年后的商品房 不香吗 不要被网络这帮人*** 这板块那板块 都是割韭菜的摇篮 看看晚上几家亮灯你就明白了 有的人又说了 你就是买不起热门板块 我只能呵呵 工薪阶层挣钱不易 且行且珍惜吧 祝大家房子都升值[比心][呲牙]
单身年轻人？还是年轻父母加孩子？还是年纪大的？年纪不同，需求也不一样。
如果单身年轻人，住在单位附近或是父母家附近都比较好。
如果父母加孩子，就要考虑孩子学区的问题了，小学或初中推荐沈河，和平，皇姑，长白。如果高中推荐和平，皇姑，高中多。
如果年纪大的，离儿女近的，离医院近的，离菜市场近的都可以。
到此，以上就是小编对于自住型商品房怎么卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房怎么卖的4点解答对大家有用。
