大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大关二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大关二手房的解答，让我们一起看看吧。
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
周围二手房价钱12万一平，新房只有10万一平，会发生什么呢？
被不可一世上涨的房价，羞辱的死去活来的的刚需购房者，可能会战战兢兢的说：“那还不发生抢购新房呀！”
错！
比周围二手房房低2万一平的新房，竟然没有卖光！
而且还发生在，曾经炒房客肆无忌惮的深圳，你相信吗？
看看周边的邻居吧，有才有钱的，以及创业的成年子女逐步的在迁出，居住上海杭州宁波以及其他大城市，甚至嘉兴地市级，而周围讲普通话的人多起来，基本上是打工族的家人，一旦收入降低，他们这批就会卖掉房屋，换地方，现在财富多的人群被吸附出去，他们看中的是教育和医疗，还有圈子，相反财富少的人流入，比如农村为读书到县城。一万五六在三年内到底了，而且农村到处是拆迁房镇上也在搞房地产，每人快一户了，现在有闲情钱要投资还是大城市，刚需买小平房的校区房。隔壁的孔雀城已经开盘低了2000.不信网上广告有的是。手里有点闲钱的，切行且珍惜吧
平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济 gdp605亿。全省52个县排名第10名。
引进世界500强项目4个，超亿美元1个，20亿元产业项目2个，50亿1个。
也就是说平湖的实力是可以的。平湖新房均价1万2。二手房1万均价。环比比下降1.46个百分点。
距数据显示均价是下降的。
题主可能说的是4月份，也可能是板块不一样，可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价。
龙湖，新城的房子都在1万5左右，这些地块的房价如果经济增长的话不会掉。
小编之前提到过影响房价的四个论，成本论，城市价值论，汇率论，和商品论。
小编觉得价格涨不是坏事，城市增值，不涨才会发生问题。
其实现在的房子都是中介在推高，因为他们手上的房子都还是房地产公司的，只是资金紧张和后续开发***，只是让中介来接手，然后跟银行做按揭，推高的部分就是加息或者是其他开支，有的中介是借高利息来接手地产商的房子，说句心里话，嘉善 平湖都只有几十万人口，连农村的人口全部在内，正真城市的人口平湖也不到二十万，嘉善不到十五万，农村的占多数，农村人都有宅基地，现在嘉善的房子空置的很多，平湖也是差不多，建那么多新房子，配套设施在哪里，就业岗位在哪来，房子跌价只是时间问题
五六线城市已经是旧观念了 首先隶属于嘉兴 目前户口政策非常利于上海和杭州的非本地人员落户居住 嘉兴人口导入和房价上升成一定比例 而且平湖离上海及杭州非常近 依托地理位置的优势 未来可期
10月8日房贷利率将出现重大变化，现在该不该把房子卖掉？
我们安徽阜阳凌晨四点买房子的人去排队，平均价格1万一到一万五一个平方，你说房子会掉价？地拍到750万一亩，人工工资那么高 水泥，沙子，石头价格几乎买不到，你告诉我价格怎么掉？用嘴巴掉吗？你以为是开发商来抬高房价吗自己想想吧，
如果你是有多套房产、是投资性购房的话，我觉得可以考虑卖掉，因为10月8日实施的房贷新政对二套房交易的影响很大，在我看来，国家出台房贷新政的目的就是想把炒房客赶出这个市场，让“房住不炒”的口号落到实处，我们不妨对比一下房贷新政与过去的房贷利率有什么区别：
过去的首套房房贷利率一般是在基准利率的基础上上浮10%，而二套房的房贷利率是上浮20%，首套房与二套房的房贷利率只相差10%（即：0.49%），而10月8日房贷新政出台之后，首套房房贷利率是不低于LPR利率，二套房房贷利率不得低于（LPR利率+60个基点），也就是说，二套房的利率至少要比首套房高出0.6%，也就意味着购买二套房的利率成本提高了，而且现在LPR利率是每个月调整一次，这无疑增加了更多的不确定性，使购买二套房的炒房者成本和风险都提高了不少！
另外，以8月20日公布的LPR利率（4.85%）来看，很明显这个利率低于之前首套房在基准利率的基础上上浮10%的贷款利率，可以看出，国家是在鼓励刚需购房，而对于购买二套房或多套房的炒房客来说，则[_a***_]承担更高的利率成本，很显然，国家是想把炒房客赶出这个市场，让房子回归到居住的本来属性！
所以，如果你手中有多套房的话，不妨考虑卖出一部分，尤其是三线以下的中小城市，人口是净流出的，而且又没有支柱性产业支撑就业，房价上涨的可能性更小，随着炒房客逐渐退出市场，房价更不可能大涨了！
以上是我的个人观点，仅供参考，不构成投资性建议~~
到此，以上就是小编对于大关二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大关二手房的2点解答对大家有用。
