大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房各地区对比的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房各地区对比的解答，让我们一起看看吧。
法拍房从哪里查？
1. 房产交易网站：例如安居客、房天下、链家等大型房产交易网站都有法拍房信息的发布和查询服务。
2. 拍卖网站：例如中国拍卖网、电子商务拍卖平台等拍卖网站均提供法拍房的拍卖信息。
3. 公司法拍房网站：一些经纪公司或律师事务所自己的网站上也会发布公司手中持有的法拍房信息。
4. 法院网站：***公开宣判信息网站上也有法拍房信息。
1、权威报纸：在以前，由于法拍房数量并不是很多，再加上网络还并不是很发达，信息宣传方式比较少，所以说在***线下主办的司法拍卖通常会在权威报纸上发布竞拍公告，对法拍房感兴趣的可以在报纸上获得相关信息。
2、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、产权***：目前各个***很多都设立了网上拍卖平台，上面会详细登记了每一处房产的信息，比如房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。
法拍房评估价比市场价高？
房产评估价是专业估价师通过实地考察后，对房屋的结构、装修、设备等新旧程度进行折扣，再根据市场行情确定现值。
市场价就是按照市场行情定的价，一般可以反映最新房价。新房的话由开发商确定，二手房价格则是卖家确定，不过现在新房有限价，所以并不一定就是市场价了。
法拍房的估价比市场价还高，有两个方面的原因：
1、***拍卖的房子高于市场价原因不理性的竞拍
很多人在竞拍法拍房的时候，为了把看重的房子竞拍到手，在实际竞拍的时候，就不顾价格的高低，一味的追高，特别是一套房有好几个人竞拍的时候，各自都为了竞拍到这套房，在价格上你追我赶，不断的不把价格往上抬高，以至于高出市场价很多的情况，这就是在竞拍的时候，竞拍人出现不理智的行为。
2、***拍卖的房子高于市场价原因故意抬高房价
竞拍的人当中，不仅有想购买这套房的真实竞拍人，还有一些你看不到的，不购买房子的人也在参加竞拍。这一部分人的目的，就是要抬提高拍卖房的价格，造成这套房很抢手的效果，以便能够把价格拍卖的更高。
由于法拍房不限购，因此竞拍人比较多，大家就开始竞价。一般很少超过这个评估价，因为毕竟法拍房是有瑕疵的房子，腾退需要费用，房东所有欠费（物业费、水电费等）要竞买人出，而且大多时候，双方税费都是竞买人出。
所以，大家会希望最后的竞拍成交价少于拍卖的评估价。而实际情况也的确如此。
一般刚需小房，价差比较少，比如评估价9折成交。大面积豪宅，由于总价高，竞拍人少，反而价差很大，比如评估价8折成交
法拍房的评估价是专业评估公司经过现场查堪，对比，周边市场价比较后给出的，一般接近市场价。得在房市行情低迷的时候略高于市场价，房市行情好的时候低于市场价。但***在定起拍价时都会低于评估价，以便于吸引更多的买家参与，促进标的物的成交。
2021东莞法拍房数量？
2021年东莞法拍房数量这个问题问的很好，有很多朋友都想知道是怎么回事的，2021年东莞法拍房数量的话，这个的话，应该都是在2500套的，所以说这个数量还是比较多的，你可以去那里了解，想应该是在2500套左右的，你可以去那里看一下就知道的。
到此，以上就是小编对于法拍房各地区对比的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房各地区对比的3点解答对大家有用。
