大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河口区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍河口区二手房的解答，让我们一起看看吧。
我刚买的二手房不想要了，想卖掉怎么办？
可以卖。但2017年起，各地出台住房限售政策，规定业主需要持有一定年限时间，才可以卖掉过户住房，有2到5年不等，以当事人所在地区限售政策规定为准。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
1、申请人身份证明（卖方：***原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
大连高新上班，想考虑泉水的房子，有推荐的吗？
个人觉得吧，预算够的话肯定首选上班附近的新楼盘，如果预算不是很多，对龙王塘的地方不排斥的话，也可以考虑那，比较距离高新园不远，如果泉水这个地方比较喜欢的话，也可以考虑泉水，二手房在市内相对便宜了。楼龄新的楼盘也有。就看自己预算多少了，再就是泉水离北站地铁一号线比较近坐地铁到高新园也就40分钟吧，如果在倒车的话得一个小时了。上下班路程时间就是这样，就看你自己的想法如何了。有钱谁都想买上班最近最新最好的楼盘。如果手头不富裕，就看你自己的侧重点了综合考虑衡量了
高新园区去泉水还是有些远了，金地檀溪欧尚广场相对新一些，其他都比较老了，价格二万附近，如果能接受老房子还是选更方便的地角价格差不多，新房还是选交通方便一些的好，如果你想长期持有的话
首先，如果是因为价格因素的话，软件园一带的房子普遍在2.2W以上，如能接受，最好还是在距离单位二十分钟车程以内的地方买房子。
其次，想知道楼主在高新的哪个片区上班，软件和外包产业要么在河口腾飞一带，要么在数码广场一带。如果在河口腾飞一带，住泉水一带，近地铁站的话，倒是可以坐地铁上班；如果在数码广场一带，那就不方便了，有认识的人每天从华南那边开车到数码广场，单程至少四十分钟，日复一日，也是比较累的。
- 比较建议买80-120平的房子，房价增长主要在这个面积区域的房子，小公寓太多，大房子总价太多，以后都不太好卖。要考虑以后改善生活换房子的问题。
- 根据自己的能力尽量挑贵的地方买，对自己工作生活舒适有帮助的地方买。如果以后主要的工作区域是高新园区，那比较建议在高新区或者和工作地点比较近的区域买。也要看学区，考虑以后小孩上学。贵的地方通常有优势，量力而行。
到此，以上就是小编对于河口区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于河口区二手房的2点解答对大家有用。
