大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房跳单的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房跳单的解答，让我们一起看看吧。
中介怎么查跳单？
中介查客户跳单很简单，主要手段有：
三是原业主有些会私下告诉一直与他联系，印象不错的经纪人。
四是同行有时候会私下告诉，毕竟同行都憎恨跳单行为。
约好双方看房，在买方看完房之后，中介一般都会约买方回店面聊聊对房子的看法，这一方面也就是为了防止买卖双方进行私下联系，如果说买方表示有事需要处理，之后再挑时间与中介详谈。
很多时候，此时的买方都会回头去看好的房子找卖方，进行私下联系。
中介想要查客户是否想要跳单，那么待买方离开后，直接去正在销售的房子周围等着即可，如果发现买方去而复返，那就说明买方有跳单的想法。那么久需要加强与买卖双方之间的沟通，毕竟没有人希望自己的辛苦白费。
贝壳看房，中介约业主出来一起看房，最后价格中介2个点的佣金，我可以不找中介直接跳单吗？
最讨厌的就是明明已经看上房子了，然后找各种借口说买不了，最后私底下找房主成交！就算中介费给你再低，客户也不会在看房人手里成交！这种人的道德底线不知道在哪？！不信任请别伤害！
首先贝壳的收费标准很明确，你如果接受不了可以不找贝壳，找小众中介机构，但是你让别人帮你找房带看，结果你不守信用，跳单，法律上，民法典明确规定是不允许❎，其次就是道德败坏！所以你在事情要考虑清楚我能不能接受中介费在去找中介，取决于自愿，并非一开始就强买强卖！
目前西安贝壳中介非3个点，说实在话有点高、很高……对于普通人来说，买一套200万的房子，光中介费需要支付6万+的中介费，如果你看了一套就看上了买了，你内心肯定在想，中介真好，带一次房子就TMD赚我6万，对吧？
其实不然！贝壳的模式分的很清楚，有专门开发房源的，就是打电话问你卖房不？卖了就录入系统，然后有实勘、证件、录入、维护、钥匙等角色，如果这套房子卖了，他们这些人也要分钱，贝壳平台还得抽，抽完了到加盟店店东手里还得在抽，其实真正得经纪人拿不到多少。
可以说中介有技术含量吗？门槛很低，谁都能玩，只不过贝壳在资本的背后做了个***整合而已，垄断了房源，买家你要买房就得找中介。
至于说能不能跳过贝壳，可以，但是这样做不怎么地道，因为每个人都要生存，你如果觉得高，完全可以找个低中介费的看房买房。
买二手房跳单行不行？
说不要脸一点，你就是想白嫖，不想付中介费了而已。
如果你觉得中介费太高，完全可以通过自己的途径，自己和房东交易。中介费都是提前告知的，别人的房源，别人辛苦维护业主，辛苦带你看，你看中了，到摘果子的时候，你把人家推开了。
这事如果是在《民法典》实施之前，你干了也就干了，违规背德但是不违法，你最多受点良心折磨。因为之前对于“跳单”行为较为模糊，没法界定，也就没法明确责任和惩处。
但是《民法典》施行了。且第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。什么意思呢？
就是你通过中介的途径看的房子，并且认购了他介绍的房源，不管哪一套，只要是他的房源。你就要支付费用。如果为逃避服务费跳过该中介交易，那就是违约。
如果你不想违法，也不想支付中介费
到此，以上就是小编对于二手房跳单的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房跳单的2点解答对大家有用。
