大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曹路二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍曹路二手房的解答，让我们一起看看吧。
上海买房（首套，单身有上海户口），手里有90万，总价260万内，对于地段大家有没有好的建议？
这个价位想买环内，只能一室老破小，少数两室老破小，不建议买环内老破小，一环内价格现在已经涨上来了，要交的税费太多，而且以后转手不好转，第二房龄大，以后不好转手，第三目前也没啥好房源。这个价格可以买个两室次新，可以看看大虹桥周边9号线泗泾或者17号线沿线徐泾北。徐泾北目前离地铁站近的小区还不能成交，而且生活配套还不完善，个人更推荐9号线泗泾站附近，离地铁站近，去市区方便，泗泾，离市区近，房龄新，去徐家汇仅仅30分钟，生活配套已经相当完善。祝早日买到合适的房子🏠
如果想要地段，内环内的核心板块仍然有一些选择！比如杨浦的鞍山板块，周家嘴板块，虹口曲阳板块，静安区等，不过面积有点小，30平米左右的一室，可以先上车后买票置换！
如果想要质量，选择要面积！260万的房子应该在外环了选择了，像宝山，嘉定，青浦松江的小两室，更远的在金山奉贤，那边价格洼地，可以选择三室的大房！但是交通配套都很差！
目前对于您来说，我建议先选择地段，等外环外的配套交通起来了在换。我推荐特杨浦鞍山板块，8.10.18三条地铁（离五角场近，直达人民广场），学区重地，三甲医院等，等结果有小孩之后，5年后再考虑置换大的！您可以跟我私聊咨询！
单身的话，可以考虑下学位，当然这种房子都贵，可酌情看。
不考虑学位，首选市区，260还是有些选择，主要是市区房子保值效果较好，尤其是这几年，远郊地区大部分房子都跌了，因为逃离北上广，加上经济下行。
市区房子好租，租金年年上涨，郊区的话就是地铁线上的，同等地段考虑单价低的，装修不值钱。
我个人比较喜欢长宁，徐汇和静安的老破小。
260总价，首房首贷三点五成，也就是85万，加一个点契税，2.6万，小中介中介费2.6万。恰好你的90万首付。首套房主要考虑自住，则需要结合自己的工作地点，当然现在上海地铁线很多，如果不嫌累，通勤距离双程3个小时以内可以接受的话，选择面就很多了，基本上地铁沿线都满足3小时通勤范围。
说到板块选择，目前上海学区房这波上涨的多，很多老破小已经启动恢复到2016年峰值，但未大规模暴涨。
所以，现在赶紧入。
260万结合板块，面积，通勤，潜力，甚至未来学区，我首推15号线华泾西站，单价4万，260万可以淘到小两房。离15号线800米，未来这里是三线轨道交通（15，19，机场联络线），小学闵行二梯队蔷薇小学，中学是晶城中学，特别是中学为一匹黑马。
300万在上海买房，选哪个位置比较好？
以前三四百万可以选择內环，现在三四百万，只有选择，郊区，青浦，奉贤，松江，临港，外高桥，金山，投资涨得快！自住要看你的工作在哪里哪里买房，选择个位置比较好，选择青浦，松江大学城，奉贤南桥比较好！为了孩子读书还要选择学区房是关键！要选择好的学校，那就可能三四百万不够一点，好的没有底，钱多可以选择好地段好房子🏠！钱少只有选择一般过得起就可以了，选择青浦，奉贤，松江大学城比较好！
市区 5-6 万的老破小还是很多的，但是不建议买，上海老龄化越来越严重，将来没电梯的房子很难出手。郊区几个新城基本在 4 万左右，年初刚在嘉定新城地铁口 5 分钟买了套 80+ 平米的，正好 300 万，不过要会砍价，现在不一定能拿得到了。地铁 40 分钟到徐家汇，步行 10 分钟有万达（10.1 开业）瑞金北院，租出去 4000
到此，以上就是小编对于曹路二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于曹路二手房的2点解答对大家有用。
