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想在北京买房的人年薪需要多少?
北上广深的房价,突破10万以上价格的楼盘比比皆是,我们不讨论房价高的,如果按6万块钱每平米,一个100平米的房子,总价就需要600万,最高贷款400万,***30年,按现在的基准利率,每月还款23000到24000左右。光每月房贷就达到了20000+那么加上家庭生活成本,这个家庭得需要多少钱的收入才够呢?
按照银行的规则,***要求的流水是覆盖2倍以上,收入2倍以上,而且还是税后收入得达到5万块。年薪60万的人才能有条件考虑。房。首付这一块的储蓄,又需要怎么规划?虽然说北上广深,年薪60万的人还是挺多的,但是又有多少人可以义无反顾的买到合适的房子?如果年龄大一点,***年限缩短了,月供相对来说也会增长,那么这个年薪比例也需要水涨船高。而且6万的标准在一线城市选房,大概也只能是一个起步的标准吧。想要选更好的房子🏠,那么年收入的这个标准又会更高了。
朋友你觉得呢?祝你好运朋友
如果你爸是王健林,一年不挣钱花5个亿都能买房。
如果你爸是郭德纲,一年不挣钱花100万都能在北京买房。
如果你爸是杨白劳:
一年挣20万攒2年,能在北京6环通州以外的乡下买房,对,就是河北那块儿。
一年挣50万攒2年能在通州那块儿瞅瞅能不能整套小点的,带窗的小房子,别买啥地下室。
一年挣100万攒两年敢看5环边上的房子了,不能太新,不能太大,老单位房改房瞅瞅得了。
一年挣200万攒两年5环到3环间吧,也不能太大,90平两房凑合凑合,学区不能太好,地铁啥的有就行。
一年挣500万攒两年得考虑3环地界了,不看学区能挑大点,要是有学区那就不好说了。
一年挣1000万攒2年,差不离能买个150平左右的新房子了,配套不错,学区还行,豪宅是不要妄想,除非又往乡下里走去。
一年挣2000万攒2年,可以够得上豪宅入门级产品,***别墅区看看能不能捡捡漏。
分几种情况。
1、比如我身边一同事,需要买一个学区房800万,原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付***了300万,一个月***需要还16000,他工资收入2万,其他收入1万。
年薪差不多40多不到50吧,整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。
2、如果自己工作有一定积蓄+老家资助可以有150-200首付。那么和第一种情况类似,只要能换起2万左右月供就可以了。
起码要年薪40左右吧。
3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理,月薪5000,加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口,而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。
所以如果家里给力,年薪8万也可以在北京买房。
4、如果是外地人,家里又没基础,自己没太多存款。纯靠自己从现在起白手起家。按目前郊区500-600万的房价算,首付200万左右,月供了两万算,要想在北京买房子。
那怎么收入也得税前月均5以上,加上年终奖全年七八十吧。
你这个问题不太好回答。地段不同价格差异蛮大的2――10万的差距。咱就说不太偏的一般楼盘吧。大概按6万/平。100平米的两室吧。总价600万。最低首付20%吧,约120万。声明一下:具体政策另行咨询。480万的***,贷30年,月工资没个2万实在是生活不如意了就。当然有积蓄、老婆挣的多就另说了!希望能帮到你。
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