大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉善租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍嘉善租房信息的解答，让我们一起看看吧。
- 对于一个县城，房价均价高达6000每平米，你怎么看？
- 有些一个月收入3000元的九零后，每个月房贷3000，为什么还活得如此安逸？
- 长期在上海工作，上海房子买不起，环沪82平的小三房能买吗？首套房，本人26岁？
对于一个县城，房价均价高达6000每平米，你怎么看？
您的依据可能有问题。均价每平6000？吉安鬼城房价网上才7000元实际会更低。南京房价网28300元实际20000元以下多得很。杭州房价网上突然涨了3%还多多，可能吗？一个城市均价？所以您的分析有问题。县城一定有房价高的也有低房价的，我的经验感觉该县城每平1500可以买到不错的房。
认为县城房子均价6000过高，一定是与当地2、3千的人均收入进行比较。但这样的比较毫无意义，因为房子是特殊商品，除具有居住属性，更具有投资属性，且后者已经远远超过前者。这种现象在全国各个城市非常普遍。
来看一组数据（如下表）。按照易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》，其中一线城市深圳，当地居民在没有其他消费的情况下，要用34.2年的收入，才能买得起一套房子。如此看来，50城的房价收入比更加可怕。而导致这一情况出现，是投资者对这些城市的房价存在看涨预期，大量投资热钱涌入，加剧房价收入比例扩大。
之所以县城的房价收入比也出现反差，同样因为房子具有投资属性。而对应的投资者，是少数中高收入阶层，不是为数众多的基层百姓，当地房价也不是依靠平均收入来支撑。就像投资股市一样，投资买房买的是预期，不是房子的居住功能。比如对县城的中心区域、重点医院、施教区等地段房子存在看涨预期，资金大多会涌向那里。如此一来，投资性购房就拉动整个县城房价上涨。再把收入与房价相比，房价当然显得高了。
其次，房价也不能与建安成本相比。比如一套房子，建筑成本不会超过2000每平，但土地价格就占到建筑总成本6成以上，再加上人工等成本不断增加，面粉涨价面包也就贵了。
另外，房价高低也要因城因地区别看待，均价6000的房子，与经济落后地区城市房价比较贵了许多，与经济发达地区城市房价相比则便宜不少，倘若放在全国房地产大篮子里比较，价格还算适中；过高的房价，还与与货币超发、投资渠道匮乏、大量资金进入市场等因素有关，价格已经不再体现房子真实属性。
一般的县城，也就是五、六线的小城市了。在经济发达省份，这种小城的工资水平不低，6000/平米的房，应该是可以为大家接受的；但在经济欠发达的省份，这种小城的人均工资也就2500元～3000元，买6000/平方米的房子，压力肯定是非常之大的。通常而言，中国家庭的组成都有5～6口人，在县城买房，如果考虑未来孩子成家的情况，不买一百多平米、三房两厅以上的房子，那以后确实是会不够用的。一百多平方米的房子，总房价就要六十到八十万，2个人拿工资的话，即使是一家人不吃不喝、身体健康、平平安安，也要十几年时间才能积存到这笔钱。如果房贷的话，负担就更重了。自己买个房住，银行还来插上一手，要去一笔不菲的“买路钱”。可是不买也不行呀，中国人自古以来的理财观念就是买房置产，况且周周围围，大家都买房了，你能不买吗？在中国，买没买房，有多少房产都已经成为衡量一个人是否成功的标准了……许多大妈聚在一起，常炫耀的话题就是自己孩子在哪在哪买了多大的房……房子(问题)就像是套在中国人头上的紧箍咒，它动不动、时不时地让大家头疼不已……
因此，在我看来，生活在县城，6000元/平米的房，贵也好、不贵也罢，终究还是要买的。迟买不如早买，买了，这个套在头上“紧箍咒”才会消失。尽管压力大，背负很重，但安居乐业，只有先安居了，才能乐业。有了房子，一家人和和美美生活在一起，那就是幸福。居无定所，寄人檐下，幸福那可就真的是无从说起的。
房价这个事情没人能说得清道得明，县城六千多跟一线城市几万一平是一样的道理。没钱的买房的人分析得头头是道说什么本地人的工资才二三千不吃不喝得要几十年才买得了房房价泡沫肯定要破房价肯定会跌下来。实际上房地产是赚钱但也不是大家想象的那么暴利。那么多房地产上市公司一般的利润也就百分之十左右，县城六千多除了拿地价、建筑成本、还有税务以及其他的***开支。房地产公司肯定是要赚钱的不可能亏本卖房那样的话银行都不会放过他。六千多的房价在中国的县城我估计应该不会少的。我个人觉得这年头只要你还没买房那么有点钱就要想到买房住不住无所谓现在有房做事才有底气。
那也没有办法啊
从成本来看，现在平均建安成本在一平方2000左右，土地成本纳入，没有6000开发商基本赚不到钱
对于老百姓来说，一般县城的月均工资三千左右，相当于两个月买一平方，一年六平方，十年六十平方，一辈子也就是在县城买个180平方的房子。
所以，努力赚钱吧，房价这是无法改变的。
有些一个月收入3000元的九零后，每个月房贷3000，为什么还活得如此安逸？
我也是90后，一个月也是3000月元😰，但是我活的很累，具体给你算一下！
本人现在嘉兴嘉善县，月固定工资3700元，但是每个月消费大了去了，具体如下：
每年947*12=11364 年年还在涨，
房贷每月，2128.等额本息。
每年2128*12=25536
在嘉善租房子每月900元，加上水电算1000元好了。
1000*12=12000
老公货车的保险每年4000，
女儿学费每学期4200*2=8400
长期在上海工作，上海房子买不起，环沪82平的小三房能买吗？首套房，本人26岁？
我是做嘉兴一手房的 给您些建议 考虑上海周边 目前嘉善房价还处于洼地 不限购 外地人首套 首付只需要3成 大都可以买到 您看你的首付预算是多少 如果需要可以加下微信ZT3298943*** 有好的房源可以推荐给您
看你是否可能获得上海[_a***_]。***如渺茫，就在昆山附近买一套吧。便宜，关键方便，高铁10几分钟分钟到虹桥。不一定要在外环外搞一套。***如已经获得或者快要获得户口的话建议中环线左右搞一套吧，也就比外环外贵点，关键学校什么的比较好上。配套比较成熟。
您好！如果你未来在上海工作，我建议在上海买房，我来说说几点；
首先.上海首套房是百分之三十得首付，二套房是百分之五十。如果折腾一下，以后买上海房门槛更高更难。
其次.买上海附近的房子，供应量大你卖房也不一定很快，如果你看中上海的房子，但房买不出去，很耽误你的***，以至于最后卖了，但你看中的也没了。
最后.可以先借钱凑个首付。因为你在上海租房子，早点买房，房租就抵部分房贷了。况且每年上海的房价还在涨。
在考虑这个问题的时候你要想一下，自己买这房是为了干什么用的？例如：自住，小孩上学，投资。确定好自己买房的性质后在确定自己想要的距离，在距离中挑选区域，在区域中挑选适合自己的位置，价格，楼层等，下面就为大家分析下这几个性质。
自住型购房
如果你买房是为了自住，每天开车往来，那么就选择距离最近的区域，请看上图直线距离上海最近的就是昆山市和太仓市了，直线太仓最近实际路程昆山最近，因为太仓要绕一些，开车昆山市是距离上海最近的城市，尤其昆山的花桥镇上海11号线地铁直接通到花桥了，房价大约在2.3万左右，自住型的话如果手头资金足的的话，这里是首选，接下来是昆山其他镇，下来到太仓市。
如果手头资金不多的话，那就选择浙江嘉兴市的嘉善县，价格大约在1.3-1.5万左右，当然在距离上就要比昆山太仓远些，车程大约在1小时30分钟，高铁20-30分钟。在其他的可看上图选择，越远些价格越便宜些。
投资型买房
如果买房只是为了投资，那么你买哪里都可以，不要管价格高低，只要流入人口够多，当地工作岗位够多房子就不愁卖，上海周边200公里以内你可以根据自己的观察选择。
在回到正题环沪82平小三房，那肯定空间不会太大，紧凑型小三房，利用率比较高，根据你的需求选好地方，然后选择户型82平小三房还是不错的，至少在有足够钱还大房子这房子绝对很实用，如果你首套房的话首付三成，当然也要很具当地政策来看例如，苏州所有区县需要社保一年，首套房三成首付，在其他地方以前有过房贷记录还清首付5成，未还清首付8成。嘉兴除嘉兴市区需要外地人首付5成，其他区县首付首套三成，还有未还清的贷款首付5成，已经有两套房贷再还不能购买了。
谢谢邀请，您好，我是一个主要卖上海周边房子的，主要城市有苏州，南通，嘉兴，湖州，宁波，杭州等地，目前你这种情况的客户太多了，你主要考虑多大，首付大概预算在多少，我根据你的情况给你综合性建议，目前离上海最近的就是昆山，太仓，嘉善，平湖，启东，但是最方便地方和房价最贵的就是昆山和太仓，这两个地方都限购，可以想办法，昆山目前花桥房价在1.8万到3万之间，嘉善房价在1.1万到2万之间，太仓在1.2万到2.5万之间，平湖在1万到1.8万之间，启东房价1万到2.5万之间，
到此，以上就是小编对于嘉善租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉善租房信息的3点解答对大家有用。
