大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房的坑的问题,于是小编就整理了5个相关介绍租房的坑的解答,让我们一起看看吧。
- 租房软件的“坑”有多大?
- 你有租房被坑的经历吗?不想租了怎么样才能全身而退不遭受损失?
- 在住出租房时,你经历过哪些诡异和尴尬的事情?
- 北京租房子,有哪些坑?你遇到过几种?
- 大家在租房时遇到过哪些坑人的事情?被坑了该如何解决?如何维护自己权益?
租房软件的“坑”有多大?
在伦敦,两个app软件日常出行必不可少,一个是google map,一个是city m***er。如果步行,就用google map,如果需要坐公交或地铁,就用city m***er,不但推荐N条路线,还把每条路线可能花费的费用和时间都显示出来,同时支持中文和英文,非常好用。
初来乍到,路都不知道怎么问,就用这两个软件,解决一切路痴的问题。不得不感叹科技让生活真的简单了很多。
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第一天
到达伦敦后的第二天一大早,先去指定的邮局领了BPR卡,(相当于一个有期限的***)非常简单,不会英文沟通也没关系,只需把签证中心的信件给邮局的工作人员就行。工作人员一般都喜欢聊上几句,但说什么我当时听不懂,只听懂了一句话:welcome to London. 全程不到5分钟。
邮局的位置离london bridge很近,但没有心思去逛这个著名的景点,赶回酒店,下载了一个当地常用的租房买房***:right move, 开始搜索租房信息。
因为两个月后要把孩子接过来,所以不考虑合租房,只能选择studio或一居室的房型。伦敦租房贵果然名不虚传,最先预算的600镑一个月根本不可行,于是预算迅速升到了1000镑.
你有租房被坑的经历吗?不想租了怎么样才能全身而退不遭受损失?
这个问题应该有个镜像问题:你遇到那些奇葩的租客?我租过房,也出租过自己的房。除非毛坯房,否则只要装修过的房屋,不少租客租客因为使用不当或者不象业主这么爱惜物品,导致各种房屋或家具污损,事后真令业主头痛不已。比如,真不知道怎么用法,才能使地板能凿得坑坑洼洼?虽不影响使用,但影响再次出租呀。此时,即使租客主动提出扣押金(像我遇到的),房主依然非常郁闷。
所以,租客们要减少退房纠纷,第一、养成好的生活习惯,象自己的房屋一样爱惜业主的房屋(就怕有些租客连自己房屋也不爱惜,唉)。第二、发现物品损坏,首先及时通知业主,然后对于确实自己不小心损坏,表达歉意,并表示主动积极赔偿更换,而对于那种说不清道不明的损坏,也能按合同实事求是分别承担,业主大多也不是不通情达理的人,而且他的“房质”在租客手里,大概率不会忘乎所以,盛气凌人,此时,往往态度决定了一切。
完美的租客和完美的业主都是稀罕物。
另外,可以思考一下,真正成熟的租房市场(北美和西欧),为什么租户的信用档案特别受房主关注,出租前一定会提前查询租客的信用档案,而相反租客一般不会去查询房主的?这就是我们国家及时建立个人信用档案的必要了。我不会愿意将房交给任何档案上有“污点”的人使用。
习以为常,却不屈服!有勇有谋,能不能全身而退要看房东是否以此为职业。打110吧,可能会觉得这么点事不必麻烦警察叔叔,只要你有时间,态度够硬,底气十足,就不要怕!
不想租了。有两种方式:1、好好跟房东说,生意做不下去了,可能要提前退组。 看房东是否同意,是否同意退你押金,你把水电费结清。 要是不同意的话。那就第二种方法。
2,你在不损失房东的利益的情况下,找好租客无缝衔接,看这种情况下房东是否同意退你押金。 (除非房东傻,拧不清,这种方法对他来说是最好的。)房东要是还不同意,房东就死死的盯着你的押金的话,那就让他盯着吧。你合约期内提出违约,房东理所应当收违约金,一般情况下,押金多少,也就是违约金多少。 你要想 房子空置一个月多少钱,房东不会算这个账的话,那也没办法。你不能你违约了,你还各种撒泼。
我是举哥,如果我的回答比较满意的话,记得点赞关注我~
诚谢邀请,租房是所有在外漂泊的人难免会遇到的问题,如何避免被坑,保护自己的利益不受损失,那就需要你提前和房东或者中介签好合同,利用好法律的武器保护好自己。
当你的合法权益受到损害时,你可以用合同以法律来维护自己的权益
在住出租房时,你经历过哪些诡异和尴尬的事情?
2007年吧,刚到广州,在制衣厂上班,住城中村,房间很小,只有风扇,晚上很累了躺下面对着墙睡觉,突然自己转了个身回头,这感觉根本不是我意识支配的,就是说我在根本不可能转身的时候转了身,回头看见一个人像烟一样的人看着我同时转身不见了,好像没料到我会转身一样,有点绕口啊,像是我去世很久的父亲……那一瞬间的感觉太难忘了,直到今天还记得
刚毕业的时候住过一套三室一厅的合租房,一共住了3个女生,这个楼层是两梯四户,我住的房间和隔壁租户的房间只有一个墙~
隔壁是几个月前搬来的,截止到目前应该是住了至少两个男性,还有一个流动的女性,因为这个女性有时候来有时候不来,目前年龄都是35+(因为在电梯处会遇到),自从他们搬来的那天,我的噩梦就开始了~
隔壁租户那对情侣,只要女生在,两个人必会做那种事情,做就做呗,女性还发出很大的声音,大晚上又安静,墙壁又不隔音,一晚上得喊两三次,因为这事,一开始我是委婉贴纸条提醒,没什么效果,后来又贴纸条提醒,他们的回复说是无法控制,我也是无语,再后来晚上有声音我就踹墙,也无济于事,我就想不通,这么个成年人做事也得有分寸不是?这样的人还是第一次见~
我07年到的东莞,在一家工厂做储干。
后来分到一间宿舍。这个宿舍是以前一个大的电厂建的,原来是给电厂的干部们修的套间房,后来因为搬迁,就租给了我们这个工厂。
这些个套间一般都是两室一厅,我住一个房间,另外一个房间给其他同事住。客厅厨房卫生间是公用的。两个房间是用木柜整体隔开的,虽然装饰的很好,装衣服和其他东西很方便,但是却一点都不隔音。
因为我来的比较晚,房间都住的差不多了,给我分了一个女生一起住。还好那时候她上白班,我上夜班。两个人倒也不经常见面,也没啥尴尬的。
只是有一天,我身体不舒服,夜班没有上,晚上躺在床上休息。刚好那个女生的男朋友过来找她,可能那个女生也没想到我没有上班,两个人晚上做一些不可描述的事情,放的又开,而房间又不隔音,听的清清楚楚。搞得我尴尬的很,又不好去说。
因为白天睡了一天,晚上睡不着,半夜又被尿憋醒,想起来上厕所,又怕吵到他们,所以悄悄的起来,不敢发出一点声音,跑到卫生间,灯也没开,门也没锁。刚到卫生间解决一半,那个女生也没穿衣服推门进来,当时那个尴尬呀,彻底无语了。还好女生反应快,没叫出声,要不然真不知道该怎么对她男朋友解释了。
到后来过了两个月,有同事离职,我就[_a***_]换了个宿舍。因为实在不好意思面对那个女生。
这个事情我一直没有对别人讲,因为传出去对别人声誉有影响。所以今天发到头条上,就不说是哪个地方,哪个工厂了。
我的回答最诡异
2016年,春天吧,我经常听到厕所有响动,推开门什么都没看到,这样经常响了几次,都不知道声音的出处。也就没注意。后来一次上厕所,因为吃蔬菜少,所以有些便秘。蹲厕所好久,20分钟吧,正在用力,又听到了响声,低头从马桶圈往下看,发现一个绿色的手从马桶洞里往外伸。吓死我了。以后就每餐都吃青菜,拉屎不超过5分钟。
很久以前,我胆子超级大,一个人,大半夜在出租屋里看《山村老尸》,还可以吃零食。
别问我《山村老尸》有多恐怖,我已经忘记了,选择性遗忘。
那时候,我住在在南京新街口管家桥85号26层,商住楼,比一般的出租屋好了去了。但是,我这辈子最恐怖的一件事就发生在那里。
那天,我急匆匆地从火车上跳下来,赶回管家桥,因为太晚,写字楼里已经空荡荡的了。
北京租房子,有哪些坑?你遇到过几种?
1小中介坑
有些中介在网上会把房子挂的很便宜,然后引诱人打电话去咨询,但是事实上根本就没有。给你推荐个其他的,价格也会比正常价格低,诱骗你交定金。
交了定金后,告诉你这个房子被租出去了,再给你换一个,价格要高很多的,如果不租定金就不退了。即使你勉强租了,合同虽然是押一付三,但是他们会让你提前交一个月房租,就变成押二付三。
如果工作变动不租了,或者到期了不租,押金也不会退。在结清水电费的时候,如果有钱需要退你,先把钱收到再给中介钥匙,不然这个钱也会被黑了。
这类中介一般是不知名中介,没有任何信用。
2押一付一坑
有的人觉的付款压力小,签合同的时候一定要注意,有的签的是借贷合同,借贷公司借钱给你一次性付了你的房款,你只是分期而已。如果中介倒闭了,房子不能租了,借贷公司的钱还是你还的。
看清楚包装过的合同。
3找个人房东坑
除了房子信息,也要了解一下房东的信息,对金钱比较渴望的房东可能在合同期给你涨价,如果拖家带口的,搬家找房子确实很不容易。看到合适的房子,如果想长期居住,合同上可以把违约金约定的高一些,防止合同期涨价。
谢谢邀请!
坑分为很多种,最深的坑就是骗子,这种骗子自己先租个房,然后在网络上发布房东直租的信息,短时间骗几个人交定金或者房租后,直接闪身跑路,报警吧,警察也不一定能找到他,也不是刑事案件,不报警吧,钱一辈子也回不来了,不过报警,钱也不一定能追的回来。
其次的坑,无非就是黑中介了。这种黑中介是我最烦的,收押金,住进去之后,立马来个大变脸,什么事都不管,还会变相收取管理费、卫生费什么的,当你不想住了?好,押金和剩余的房租别想要回去。就算合同到期了,不变着法找借口,坑你一半甚至全部押金就算好的了。
浅一些的坑,就是不负责任的中介了。什么按流程走,都必须这样什么的,变着法的收点小费用,这都很常见,然后到期退押金什么的就等着吧,不拖你几个月就算好的了,什么这坏了,网断了,别指望他们上心。
还有一点必须要提的是,中介发的照片通通不要信,说的价格也不要信,一切都要去看房,当面谈。
租房好点的就是找到了真正的房东,这个是最省心,省事的,也便宜,碰上好的房东什么都给你解决,当然,在大城市,尤其是北京这种地方,房东直租的房源着实不好找!
大家在租房时遇到过哪些坑人的事情?被坑了该如何解决?如何维护自己权益?
你的问题我归纳为:常见的租房陷阱以及遇见后怎么处理?不知我的理解对不对。
一、常见的租房陷阱
1.***房东。不是房屋所有人,冒充房东谈租房事宜,以各种明目收取费用,最后找理由拒绝签订合同。
2.二房东。这样的房子,多是群租房,二房东将房子租来后,改造转租。转租的一般人员很多,有的时候一套房住了十几、几十人,安全隐患极大。
3.合同条款约定不明。比如水电费、租赁期满交房验收标准等,合同模糊,可能导致房客多承担费用。
4.其他。黑中介、***房源、先付定金再看房等等。
二、如何处理
1.一定要签合同前和大房东见面,谈一谈。一是验一下房产证、确定下大房东出价;二是二房东如果阻挠的话就不用签了。
2.签合同时,注意水电煤抄表、写明房内设施与使用状况等。
3.不见兔子不撒鹰,不轻易付款。
到此,以上就是小编对于租房的坑的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房的坑的5点解答对大家有用。