大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于性价比高的法拍房过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍性价比高的法拍房过户的解答，让我们一起看看吧。
正规法拍房详细过户流程及费用？
4、银行确定***期限、额度。
5、银行将部分***金额打入***指定的账户。
法拍房过户费用：
契税：首套房90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套房2%，三套房及三套以上3%。
个税：无论几套房个税都是3%。
法拍房详细过户流程及费用？
***拍卖房子的过户流程：
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(***委托)；
法拍地块详细过户流程及费用？
一.法拍房过户流程是：
1.法拍房竞拍成功后，要在规定时间内把房款付清，法拍房不需要网签，所以法拍房过户，需要拿着***的文书，也就是拍卖成交确认书，执行裁定书和协助执行书；
2.法拍房解封，竞拍人付完案款后，***需要重新归档案件，然后由执行法官去解封房子；
3.缴纳税费，办理过户，解封完房子就可以去缴税过户了，一般来说都是按照法律规定缴税，当然也有例外，大家需要仔细看清楚。尤其是那些公房，经济适用房，回迁房，自住型商品房，限价商品房等，这些需要额外交土地出让金或者综合地价款的，一定要看明白是自己承担呢还是需要先行垫付后面再从房款里退回的；
二.法拍房过户需要的费用包含：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；
2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担；
3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%；
5、抵押登记费：纯公积金***100元，组合***及商业***200元；
法拍房详细过户流程及费用是什么？
法拍房其实就是司法拍卖房子，司法拍卖房子的时候也是有相关流程的，首先你需要了解一下这个房源信息，确定购买这个房子的话，那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少，物业费、水电费是多少等等，合适的话就可以进行拍卖登记。
到时还需要交一些保证金的，成功之后你就要支付房款，并且办理过户手续了。税费的话就这个就不固定了，多的可能要上万元，少的只要几千元就可以了。过户流程： 购买人要先向人民法院交纳质保金，目前质保金交纳的数额不能低于[_a***_]的5%，接着购买人凭着银行出示的质保金的***，去***财务部办理相关的竞买手续。竞买成功之后，购房者应当在人民***规定的期限内，将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。跟***办理标的物交付手续之后，一般会拿到***的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着***的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有：契税，个人所得税，土地增值税，土地转让税等等。到此，以上就是小编对于性价比高的法拍房过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于性价比高的法拍房过户的4点解答对大家有用。
