大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚二手房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三亚二手房信息的解答，让我们一起看看吧。
海南哪里的二手房好？
海南哪里的二手房好？这就看你是用来居住、度***或投资(炒房)了。如果是用于度***兼投资的话，海口、三亚的二手房是最佳选择。
用来居住、度***的话，各市县的二手房最好，便宜又实惠，价格都在20万左右吧。
你不妨上58同城或赶集网查找海南二手房源、二手房卖信息，让你方便、快捷了解及购买二手房。
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目前海南的房价已经很高了，说不好听的，以旅游文明的三亚可能还没有一个发展好点的县繁华，如果是生活的话我感觉非常的不方便。
如果是投资的话，我建议有能力的话就买最好的地段，或者是有名的景区周围，这样一来：
一是出租容易，除去出租给个人以外，好的地段还可以租给宾馆酒店或者民宿。
二是保值甚至升值空间大，好的地段抗压能力也比较好。
三是周边的县市我个人比较不推荐，因为不稳定因素太大，而且房价很高，入住率又低。
小编不是搞地产的，以上只是我在海南工作的见闻总结出来的，可能不准确，希望批评指正。
谢邀！海南的二手房市场与新建商品房交易相比并不活跃，由于海南购房客户群体大约70%为岛外客户，这些岛外客户更青睐购买新房。有意购买二手房的，基本上属于刚需客户，要结合常住还是度***等具体需求进行选择，建议优先考虑海口、三亚市区，城市配套比较完善，生活、医疗、教育、交通方便。这两个城市二手房市场相对规范，将来也容易出手。
如果经济条件欠缺，也可考虑这两个城市周边交通便利的城镇。不过要注意，乡镇的房子很多手续不全，要深入了解，避免入坑。
在海南买二手房那就要看你的刚需了，一般来说要么就是居家、要么就是度***，很少人会买二手房来投资。
我一个朋友前几个月在三亚买了一套二手房，就在下洋田那边，90多平一共花了120万。现在三亚的新房均价在30000每平米左右，所以他买的这套二手房算是很便宜了，也得益于正好房东急着出手。
他买房的目的就是为了居家，女儿出生后他需要一个稳定的住所，租房子很不划算，每个月租房子的房租都够付房贷了。正好他手上还有一笔存款，就拿出来买房子了。
以上是我朋友买二手房的一个基本情况。至于您问海南哪里的二手房好，我觉得还是要看你在哪里居住就在哪里买。
喜欢住大城市就买海口，喜欢旅游城市就买三亚，喜欢海南的山区城市就买五指山、保亭、琼中；如果预算不足又想买沿海城市的房子就买东方、乐东、陵水、琼海、万宁、文昌。
目前房价，三亚的二手房好卖吗？
众所周知，目前随着海南国际旅游岛的大开发，以及三亚自身条件的优越性，土地***的稀缺，一手现房已经处于供不应求的状态，而且价格也很“美丽”，均价已经达到3万5左右。
因此，不少看到三亚发展潜力的人，虽然也想投资三亚的房地产，但无奈一手房价格高，只能退而求其次，选择购买投资价格较低的二手房，因此三亚的二手房市场也是相当火热。
再加上三亚市***早前就出台了相关政策，比如市区内部分地区限购，需要有两年社保才有购房资格（限于限购区二手房）。
这样造成了二手房市场房源大量减少，一定程度上促进了优质二手房的成交量，可以说只要房屋条件差不多的，都能很快出售。
自海南全域限购，三亚的二手房，就不好卖了。最明显的现象就是，曾经在很多人流旺的地方，二手房中介公司一排都是，如曾经三亚湾边上就有很多，如今基本清空了，都改头换面做其他的了。主要原因有如下这些：
主要原因是限购后，很多客户不再具备购房资格，想买暂时也[_a***_]过户，公证什么的风险太大，万一到时候原业主反悔，或是中途资产被查封什么的，作为买家只能欲哭无泪。
其次新房房价一下子高涨，二手房价格也跟着水涨船高，很多二手也因买的早，买入时成本较低，所以资金压力小。如今要是没有遇上好价钱，业主也不着急出手。
其次很多三亚的业主，在海南可能就只有这一套房子，这套卖了未必再有资格买，卖了未必买的上更好的。如今三房新房价格，优势也不复存在，所以暂时不打算出手。
再次很多考虑二手房的，要么就是位置好，要么就是价格实惠，但是目前三亚好位置的二手房，价格真不实惠，而且二手房对于考虑按揭的客户，***成本太高（高首付+各种税费）就不划算了，所以很多按揭客户，也在某种程度向新房倾斜。
总结：其实很多客户考虑二手，无非就是想捡个漏，或是对地段有绝对偏执。但如今政策的约束，让很多人买二手风险极大，其次符合购房条件的，选择性也就更多了。而且对于业主而言，买的早资金压力小，不一定着急卖，不一定非卖不可。对于好位置超高性价比的二手房，其实是很好卖的，只是这样的房源并不多。
本人海南新房代理顾问，欢迎大家进行留言讨论哟，还有喜欢我回答的亲，记得点赞关注我哈。
海南省二手房有市场吗？
暂时来看市场不是太好，长远看国家什么政策。如果要是不看投资，只想冬天养老而手里又不缺钱，买个房子倒是行。如果主要为了投资就没必要了。国家都说，现在房产北上广深这些一线城市房价还会适当上涨，一些次一线或者新兴的一线城市房价也会上涨。但是其他地方的房产要谨慎持有。
海南在全国是比较特殊的存在。个人觉得长远看，海南房产还是可以的，只是比较压钱，不会很快获利。因为，近几年每年都会去海南过冬，可以看到这里的变化。环境好，气候好，但是发展很慢，医疗、教育、城建等配套跟不上，而且物价比较高。三亚和海口城市较大，最近儋州因为海花岛也火了起来，其他城市真的不如县城。
这几年去海南过冬租房子，只在过年前后价格较高，其他时候很便宜。当然如果买房子也要看地段，二手房现在国家政策紧缩，不给放贷，海南又因为限购，不是很好卖。但是要是买也不是不行，可以通过人才引进政策买房，只是不能贷款，必须全款。很多因素制约了海南的二手房，暂时情况是有价无市。长远看政策吧，希望不要官方画饼。
长远看，海南是中国仅有适合投资买房的地方了，首先是国家对海南发展的规划。第二就是气候与环境。第三是海南已经限制住房用地的使用，未来新盘越来越少，而人口回越来越多，百万人才的引进，办海南落户的人天天排队。第四，通过招商引资，有很多知名企业，学校。。。。在海南落户。第五，独一无二的地理位置，可谓中国的掌上明珠。第六，***都需要的健康需求，这个住在海南的老人应该深有体会。第七，这个自贸港非比寻常，目标面向世界。第八，在中国高速发展的大背景下，海南的贸易优势及未来金融中心货币结算都有不可替代的功能。第九未来的医疗和教育都将是代表中国着眼世界。第十免税，如今已经开始，到2025年将更加开放，从居民到进出岛的人都能享受到免税待遇。
综上，从2018年开始限购到现在，一直非常严格，但最终还是要走向市场正常化，从这个角度上看，海南的房产将走出一波独立的行情，调控政策将摆脱内地的影响。
想买套海南三亚二手房值得吗？
三亚的房价已经经过几轮爆炒了，在当前打压房价上涨行情的形式下，已无上涨空间，所以说想买套三亚二手房投资的想法还是彻底放弃吧。如果是退休后想冬天来三亚度***，也没必要买房子，租房子就完全可以的，提前租，租半年，房租也不是很贵，只春节前后房价比较高，尽量避免这个时期租房。
根据这次的疫情，大家都宅在家里，那么房子的居住性够不够好，一下就成为影响老百姓心情的中大因素，如果不能出门的话，你是愿意闷在城市里的小公寓，还是三亚的海景房，这么一说 的话，在三亚拥有一栋度***房子，那么是相当惬意的。
这个问题没有值不值得，首先看你是那哪里的，如果你是三亚当地的，需要解决居住，请赶快出手，没有什么值不值得，最好的时机就是当下，解决居住为第一要务；如果你是投资的，是年龄偏大的群体，即将退休或者已经退休，目前在北方生活，可以考虑购买，三亚是中国唯一的热带城市，空气湿润，没有雾霾，每年十一月份开始有许多退休的老年朋友去那里生活到来年的四五月份。北方天气寒冷，老年朋友到了冬天，许多病都出来了，到了三亚空气好了，许多病都没了，随着生活水平的提高，候鸟式的旅居生活对许多人条件好的老年人已经成为一种方式；如果是***投资，或者短期炒房子，不建议购买，三亚的房子已经经过几轮的涨价，目前并不便宜，自从中央提出“房住不炒”的政策后，想让三亚再去大涨价已经不可能了，如果是资金非常宽裕，不考虑涨价那就不说了。本人的评论，希望能对你提供帮助。
我认为值得。海南三亚的房价，较前两年高点时期已经略有回落，基本挤出了投机的泡沫。现在购买三亚房产，是保值、增值，让您享受免费度***，还能搭上政策红利的优秀投资选择。
自由贸易港、国际旅游岛，都是国家给予海南的独特定位。
2019年底，***院确认，在海南试点全国自贸区政策。在生物医药、金融、航运等方面，大力开放民营企业和外资进入，全面推进经济发展。
除此以外，海南还会有更开放便利的免税政策、跨国航线、岛链开发、国际医疗和体育***等产业，有待逐步开发和实现。
可以说，海南在未来可能会成为澳门、深圳甚至香港一样的核心经济区。在这样的地区，拥有一套房产，怎么想都是合理的决策。
正因为海南未来可待开发的潜力极大，吸引了大量买家的关注，所以海南自2018年4月，已经出台了比较严格的政策：省内商品住宅全域限购。
三亚的核心限购区（绿色部分），非本省户籍想要购房，需要至少提供一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明。
除核心限购区外，其他地区和市县略微宽松（***和蓝色部分），仅需12个月以上个人所得税或社保缴纳证明，即可购房。
但是四个中部生态核心区（五指山、保亭、琼中、白沙）仅向当地居民家庭销售。
更多具体的购房条件，还请您咨询当地的机构。
到此，以上就是小编对于三亚二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚二手房信息的4点解答对大家有用。
