大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于禄劝二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍禄劝二手房的解答，让我们一起看看吧。
云南昆明房地产今年房价走势如何？
今年的昆明房地产受疫情影响，这段时间是没有什么业绩的，很多房地产商靠着国家贷款和***经济的政策死撑着，包括中介公司已经快底薪都发不出来，辞职的人很多！但是除了大家知道的恒大在降价打折（文字游戏），其他房地厂商毫无动静。
据观察，各大售房网站对比，昆明房地产新房的价格还有轻微上涨，大约涨了200到300元左右（销售人员根本没有骗你，是在涨）但是增长缓慢，不如之前；
二手房的价格看片区，好的地段，好的户型，好的二手房价格也是在上涨，差不多100到300左右，而较差位置和户型的二手房，积压太多，价格下降较多，参差不齐，主要看中介和房东怎么商量，差的二手房很难出手，太多挂1年都无人问津，早已是有价无市的地步！
所以综合来说，昆明今年房地产行业比较艰难，新房价格不会浮动太大，二手房已经降价；如果昆明房子一直没有人买，未来肯定是要降价销售！（不可能没人买，昆明房子刚需很大，除非购房者联合***）
最后预计这两年新房会出现产品质量严重下滑的问题，精装修会变成惊装修，底线之下没有下线，一是因为现金流紧张肯定会降成本，二是复工之后时间紧张会出现抢工期，做好心理准备。
昆明作为我国前几个降低疫情响应级别的地区之一，各项经济正在逐渐复苏，但总的来说，房地产仍然发展比较困难。
至于房价走势，前几年昆明的房价一直上涨，今年各项消费吃力，应该会比较稳定，但下降的可能比较小。
昆明的房价我一直是看涨，基本因素如下。
1.房价历史趋势：2016年昆明市住宅全年成交均价9877元/平米，2017年是 11396 元/平米，2018年是14127元/平米，从历史发展的趋来看，每年约25%的平均涨幅，但这包括昆明下辖的7个县，很明显昆明市区涨幅更大。
2.经济发展方面：2018年云南经济总量约1.8万亿，实际增长8.9%，高于全国2.3个百分点，其中昆明经济总量0.52万亿，昆明市经济总量占云南比重是29%，是省内第二大经济体曲靖的2.5倍。虽然昆明的2018年经济实际增速暂未公布，从2017年的9.7%来看，云南包括昆明的经济正快速发展之中，这无疑将会吸引更多的人口及其它生产要素向昆明聚集，直接的结果是推动经济发展的同时带动房价。
3.人口聚集方面：2017年昆明常住人口约678，2018年约700万，根据昆明市人口增长目标，到2020年昆明常住人口达850万，2023年达1000万，人口的增长毫无疑问将增加住房的需求，一般而言也将带动房价的上升。
4.交通方面，现的昆明已有沪昆、昆渝、成昆（建设中）、深圳昆明（规划中），以及正在建设中的泛亚高铁，不仅将云南从大西南快速连接至华东、华南的经济中心，也将促成昆明成为泛亚国际性大都市。昆明长水机场客流量长期雄居全国前六，仅次于深圳。可见昆明以及云南的对外吸引力。
5.气候条件，我们与三亚、成都做个对比。在广东或海南生活过人们都知道夏天的热力之威猛，并且热的时间特别长，所以说宜居是针对北方冬天而言的。再说成都，气候条件确实也不错，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，经济、交通、人文均不错，美中不足是冬天有雾霾。最后说昆明，四季如春，唯一的不足是海拔高，但这仅对少数老年群体有影响。所以优良的自然条件是追求品质生活的最大保障。
6.有人预计“小冰河时期”不久的将来会到来，上次到来时，有学者指出其间接地导致了明朝灭亡，我希望“小冰河时期”时期到来时，昆明不会拥挤。
综上所述，昆明的房价一肯定会涨，并且随着经济与社会的发展，会成为稀缺的房地产板块。
如果你问昆明真实房价，新房房价从去年年中就不断下跌，请看截屏。这样，在昆明炒房的炒房人急了，他们手中几百套房实在卖不出去了，就在网上各个平台******消息，造谣说房价会大涨，鼓吹炒房，真目的要让人买他们炒的房子，把负当让买房人背上，让买房人亏几十万。你看昆明楼盘附近的街上，有很多穿西装的年青人在手拿宣***推销房子，如果真排队抢房，会上大街推销吗？
我在昆明九年了，从2016年起，房价成倍的长，感觉本地人再也买不起房，一个三线城市，房价被外地人炒得老高，让本地人情何以堪。现在昆明房价均价13000，在2016年三环最多6千＋，现在最低也是12000，大多数本地没房的人真的买不起，大多数人工资水平也就在一个月2500左右，要想买一套房，真的是要打一辈子的工。瞬间感觉，活着太累了，万恶的资本家们。
发一下你老家县城的房价看看怎么样？
湖北红安县城，目前房价大概在5000左右，相对于当地的生活水平和薪资水平来说，还是比较贵的。因为红安是一个红色旅游城市，国家基础投入比较多，城市建设也不错，加之离汉口近，所以虽然没有太多的经济支撑，房地产投资还是比较红火，猛然间就把房价拉起来了。
不过一手房的房价高，二手房的交易率就上不去了，只能自住，不适合投资。回去养老还是不错的，城市建设漂亮，生活消费水平低，民风淳朴。
家里有单位或者体制内的人，生活非常惬意，幸福指数也很高。我们2013年买了一套房子，2019年卖掉，房价从3000多涨到5000，但是搭上装修什么的，卖出去几乎没得赚。但是居住还是很舒服的，如果不是要急用钱，估计也不会卖，想着等老了之后还是回去买一套房子养老。
我老家县城房价是从2000年左右的2000一平方涨到了现在的12000一平方，几乎是涨了6倍。
我们这边买房热兴起于2000年左右，那时候的房价到2008年上班年的房价一直很稳定，平均差不多在2500一平方左右，到2008年上半年也就在3000一平方。可是到了下半年房价一下子串升到了5000元一平方，2000元的时候已经买不起房了，到了5000更买不起了。这是房价的第一次飞跃。
到2014年房价再次出现飞跃，涨到了均价8000元一平方，虽然在这6年里也在一定的上涨，可是谁也没想到会涨的这么快。而最想不到的是到了2016年，房价已经涨到了12000一平方，工作了一年，开销剩下的能买一两个平方就很好了。
房价升的像火箭，可工资涨的速度却像乌龟爬，买房压垮了[_a***_]好汉！
到此，以上就是小编对于禄劝二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于禄劝二手房的2点解答对大家有用。
