大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房炒房客断供的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房炒房客断供的解答，让我们一起看看吧。
2021法拍房数量 成都？
成都2021年共有5万套法拍房！都是因为断代断供导致的！太恐怖！
成都法拍房，截止2021年12月，共计法拍房50000桃法拍房，涉及成都各个区域，同时研究表明85 %属于断供
而从全国范围看，这一数据比较惊人，已经有115万购房者弃房断供，逃离楼市！这个数字，来自于最高人民法院的相关数据，到今年10月中旬，各级人民法院公开拍卖的房屋，已经高达115万套。
有人说全国5月以来有82万套房已经断供成了法拍房是真的吗？
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本文观点：保持自我，独立判断。
此数据大多来源于阿里法拍网站，而阿里法拍上居住类套型共计约115万套，与之前各路媒体报道数据类似。
首先以阿里法拍房数量总量来看，单月增加82万套并不真实。
虽然阿里法拍房的来源基本上以***强制执行房为主，但这其中还包含其他类型，如果民间借贷、企业破产、股权质押、银行二次抵押等。断供形成的法拍房大约只占到20%以内，并非主要来源。
按比例来计算，阿里网站的总法拍房数量也就在30万套左右，单月新增82万套断供房略显不太真实。
其次，深圳单网点断供1.3万套，这个数据更不真实，以深圳单年的成交量来看，大约在3-4万套左右，其中2018年共成交29396套，2019年成交37882套，因为我国近年来房价上涨很快（近5年上涨130%左右），而断供的情况大多发生在新购房屋后的1-5年内，按3万的平均数来计算，近5年总成交量约为15万套。而按揭付款占总客户比例一般为70-80%左右，我们取中间值，近5年按揭房总套数约为11.25万套。
“断供潮”、“来势汹汹”，很多媒体也纷纷报道，其论据、主要还是以法拍房增多为依据！
但这里还是要先泼一把冷水，把法拍房完全当做断供房来看，明显还是过于武断。
还是要理性看待，法拍房增加并不代表都是断供的房子，当然在增加了的法拍房中，首先要肯定的是其中断供的的确是有增加了，但依旧还有其他不是因为断供的法拍房。
例如：
1、民间借贷，欠债手中有钱就是不还的老赖，拒接执行债务的，这一类法拍房一般分两种情况：
第一种情况，都是要等到房子快开始拍卖了，那些老赖才去还钱，把拍卖撤销下来；
第二种情况，或者完全不理会的继续做老赖、房子拍卖了也不怕，因为他们还有后招，如：房子租约签20年，房屋使用权“移花接木”已名花有主，再如：死赖在房子里面的，等强制执行被强制抬出房子外，再想办法死赖！
2、同时也有一些参与拍卖的机构名下的房子。
部分机构已经在开始推广和实施，将不存在纠纷，产权清晰的房子，正常的房产切入拍卖。
例如：一般和正常房产的房主进行友好的沟通后，让有卖房需求的房主，将房产挂到机构拍卖，当然在拍卖的规则上仍是价高者得，但是有一个业主的价格底线，若价格低与业主底线了，房子与正常的竞拍人可能缘分还不到。
弃房断供、欠钱不还，南康法拍房越来越多，能捡漏吗？
为什么会有这么多法拍房？高房价带来的恶果出现了，四处流浪的人增多了，梦想碎了一地，那还有心情去捡漏？
活着是如此不易，失信伴我们终身，即如此，也要咬牙一直走下去，父母在，妻儿在，责任就在，我们无所谓别人说什么，再穷再苦那是自己的事，不垮的人生就是最好的人生……
到此，以上就是小编对于法拍房炒房客断供的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房炒房客断供的3点解答对大家有用。
