大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昆明欣都龙城法拍房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍昆明欣都龙城法拍房的解答,让我们一起看看吧。
据说现在成都市房市冷清,这是真的吗,该如何看待?
房市冷清,有两种分析。
一类分析,来自“商人”:部分是拥房者,部分是炒房者。他们认为,原因是“严格的限购”。
...这个观察,有点意思。前几天,与朋友茶亭喝茶,朋友说:...这几天,急死了。我呷着茶,看着黄昏余晖,慢吞吞的说:...急什么呢,没什么急的吧?朋友说,女娃子要结婚,买不到新房。我惊讶极了:...买不到房?真是奇怪了,刚才王二娃说,有房挂了出去,本来该挂270万,才挂240,挂了几个月了,问的一个都没有,还在纠结着呢...。朋友叹了口气,说:...唉,女娃子户口不在主城...“限购后,卖的不好卖,买的不好买。”
“不是说有中介,可以帮办社保吗?”我说:“办一年,就可买了。”
“哦,那是三圈城的事,”朋友说:“主城查的紧,搞不成...”。
...炒房者的普遍心态是:钢需一直在,冷清也好,价跌也好,不符合规律,一旦限购放开,回归市场,又会大涨,所以,如果你在16年前购房,(在一些区域)你涨了数倍,降了点,卖成就赚;持房,待市也赚...始终,有房就是财,慌乱个啥?
成都目前的楼市,是真的挺冷清的,不过在这个冷清之中,在酝酿爆发的契机。
冷清之处主要在于,成交量的猛跌。
保守估计,成都这个月,主城区二手房成交量下跌了两成左右,郊区的二手成交量,应该直接腰斩了。新盘的话,这两个月的成交量,大概也是下降了两成左右。
具体11月和12月,成都的新盘和二手房成交量如下图:
从11月份的数据,看到12月份的数据,由图可见,如今的日均二手房成交量就150-200套之间,而新房的日均成交量,大概在600套上下浮动。
或许大家对个数据不怎么敏感,要知道前几个月,新房日均成交都在900套左右,而二手房的成交量大概在450套左右。
目前来说是这样的,因为限购政策,踢出了很多投资客,同样像我这样的刚需想买房也必须等2年社保,二手房可以明显看到降价,卖不出去了,新盘也没有以前那么火爆了,总得来说成都目前的房价全是吻住了!!!
本人目前居住在成都市郫都区,仅对郫都区及个人所见所闻发表看法:
1、在成都生活或者工作的人都知道郫都区的人口是相当高的,特别是犀浦、红光、郫筒三个镇沿着红光大道修建,人口密度相当大。
2、针对沿线的三个镇修建的楼盘也是密集布置,入住率也是相当高,从犀浦镇开始的幸福满庭-时代傲城-绵世溪地湾,正在修建的龙湖花千树-万树森林-西华大学周围楼盘-宏御花园-龙城国际(12345期)-橡树湾-时代睿城-万景峰-望丛路沿线。
3、红光镇的房价,15年就4000多,目前能卖到13000-14000的精装修了,涨幅相当大。那时候的一套总价,到今天首付都不够,所以5年来,房价是在蹭蹭长的。
4、成都正在像一线城市进军,因此房价、房市肯定还会像北上广深一样提高的,大家的都在提高自己的购房能力,都想在城里有一套属于自己的房子,因此成都的房子还是不愁销售的。
5、随时成都地铁不断的开通,各区郊县的交通也逐渐便利起来,所谓“地铁一响,黄金万两”,房市依然会持续上升。
总之,我认为成都的房价还会上涨。
到此,以上就是小编对于昆明欣都龙城法拍房的问题就介绍到这了,希望介绍关于昆明欣都龙城法拍房的1点解答对大家有用。