大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蓬莱二手房出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍蓬莱二手房出售的解答，让我们一起看看吧。
烟台福山区房价在多少钱合适？
合适不合适得看流通性和换手率的指标，福山区7000元的价位就呈现出极高的换手率，流通变现性很快！价位越高，变现性越差，7000元价位则很短的时间就能成交，8000元的价位则需要相当漫长的时间成交，9000元的价位恐怕1年都难以成交！这就是量化模型指标趋势，价格越高，流动性和变现性变得越来越差，最终导致有价无市，无法成交！8000元一9000元的价位在世回尧、凤凰台、新桥、幸福片区甚至文化路一带都可以买房了！福山区的房子要卖到8000元以上，性价比就不高了，幸福南路车管所的珠玑村房价才7000多元，地角不比福山区强多了！福山区的合理房价应该在6500元一7500元之间，南低北高。超过7500以上，流动性和变现性会变得越来越差！
烟台福山区的房价在多少钱合适，这个房价对于有房的人来说，当然是越高越好了，对于没有卖房的人来说或者正在买房的人来说，当然是越低越好。如果自己能够定价的话当然是好的，但是我们不能定价啊。
我们来看一看下列表格，这个表格中有261个以上的地级市参加排名我们来看一看烟台的房价到底是多少排名，又是多少?
在下面的表格当中，我找到了烟台排名，烟台排名在47位，二手房的房价为10551。
在这个表格当中，我们也可以清楚的看到，烟台的房价，确实是属于高的存在，这个数据呢又是来源于2017年12月，现在2018年已经过去了四分之一，在这四分之一的时间里面，烟台的房价又有所上升，现在的房价基本在一点三万左右，烟台的其他地区，根据位置那偏和好来，决定房价有高有低，但是基本都在8000，到9000左右。
当然对于没有房子人来说越低越好，房价确实能决定当地的经济和人口情况，如果当地的经济越来越好，人口涌向，也就会越来越多，所以房价就会越来越高。
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我觉得12000左右比较合适，烟台经济发达又是海滨城市，环境有优势，在同级别城市烟台房价明显被低估了，福山交通要塞，离市区也近，蓬莱市划区以后开发区市区发展空间没有了，和福山必定抱团融合，甚至合并发展才有出路，以后的福山区潜力无限
在县级市的你实际月工资收入有多少？
2000年大专毕业，越活越没劲，刚毕业时在深圳打工1500元一个月。现在，2019年，拿到手工资1700元，还要养老婆孩子。鬼知道这是什单位！一个县级市的小镇，工作倒不辛苦，就是受气且工资不高！这种局面只能怪当然自己不努力，当自己明白时，人已经老了！
我也是今年2月退休的，工龄43年4个月，是企业退休人员，现在每月到手10090元，退休金高低不是在哪种单位，而是和单位效益，个人工资，工龄，缴费比例，所在省分平均工资有关，效益好，领导有良心的企业退休人员养老金不会太低
我月工资到手收入2800元！唯一指着将来退休了可以干点别的多些进账！现在县城平均新房价格每平米两千多质量好的最低三千多起步一层起步！取暖费每平米26元与省会同步，饭店一顿饭起点至少120起步，唯一花费便宜点的是公交一块不过等车时间不准确，老百姓幸福感一般，年轻人敢花钱，不分有无工作稳定之分！中年人仍是相对收入高群体，大部分有多套住房有自己的生意和工作，甚至还有外省固定投资，每年还可以去去旅游，而年纪大的老人多数依靠退休金生活保障少部分有一定固定资产借子女光旅游度***，这个小县城工矿企业没有几个发展潜力弱农业发展保守人口基数外流严重所以消费基本以教育和日常生活还有社交随礼三种支出为主要开支！所以没有大病的话，人情债看的开的话基本还算可以过得去。
辽北小县城，公务员，年龄49，30年工龄，副科，每月到手工资4000，车补650,加在一起每月4650元，只有一个13个月工资3000元，再无其它***，房价每平4500元。如果现在退休每月可以开到3500元，所以不敢退休啊。现在感觉还可以。
我工龄已28年，副科，每月扣除社保530，公积金1250，加上车补、绩效能领到手工资约7100，年终有12000绩效，本地房价4000左右，房贷还2000/月，还差2年多，还供娃儿上大学，每年5000~10000给父母，还得抽烟、养车，感觉有压力，但只要不乱用，勉强可以应付生活。
中国靠海边房子最便宜的是哪个城市？
中国的海边我去过很多城市。天津秦皇岛。青岛，威海，烟台，日照。大连营口。深圳，珠海，厦门。防城港北海。阳江，惠州，要说哪个海边房价最便宜，当然是北海和防城港了。目前在防城港买一个4室2厅2卫的，大概是45万。在北海海边买一个3室1厅2卫的大概也是40多万。
近十几年来，海景房最火爆的两个城市：北有威海、南有北海。这两个城市低人口密度的海景房，价格都很便宜。
不过两者相比，威海的乳山银滩无疑规模更大、知名度更高，几乎整个北方大中城市都曾出现过乳山的房产广告，看房团最火爆时期，每天大巴几十车人往返于此。
要说环境和卫生，银滩确实不负盛名，但毕竟这里距离市区太远，而乳山本身人口很少，因此该区域始终没能形成一个城市化的模式，配套设施很不完备，更没有什么大量工作岗位可以提供。因此很多人在此购房纯粹就是当做旅居地产，而不是为了投资或者长期居住。
然而这个区域既没有火车站也没有飞机场，就算每年只来住那么一小段时间，交通也并不便捷，路程很耗费时间。于是很多人干脆就长期不来，[_a***_]不够的小区，冬天连暖气都不给供应，没几家交物业费，连物业都不好好管理，本来就人少，长此以往更是越来越少。
现在很多人把房子租出去搞度***公寓，但就这样，一个小区夏季的亮灯率也超不过20%，位置很好的30%，但是冬季能在10%以上都算高的。
于是高空置率的现象让这里常年没什么人气，价格更是有价无市。我姐当初在这里三千一平买的房子，130平，装修花了八万。现在单价涨到了七千多，看似翻倍，但事实上二手房打对折都不一定卖的出去。上百平精装修的小多层，50万都无人问津，要知道这个价格已经远低于市面新盘价格，路边挂牌卖房的中介恨不得比行人都多。目前也就个别几个位置好的高层盘子入住率尚可，成交量还凑合，其他十几年楼龄的小区基本上入秋就跟鬼城差不多了。
所以题主想要便宜，那就只有这种规模很大的县域海景房可以考虑，单价五六千的遍地都是，如果离海再远点而且没装修过的更便宜。
要说主城区靠海的，价格最低的城市，应该就是日照了，主城均价八千多，位置偏点的七千多。其实威海主城区相比于其他海滨城市也不算贵，一万五可以买到不错的地段，而且环境和配套比乳山这些县级市强太多了，交通便捷度也高，城际高铁去青岛一个多小时。
外地的不知道。但是山东真正靠海的城市，就是市区在海边的城市，由南向北有：日照、黄岛加胶南、青岛、荣成、威海、烟台、蓬莱。其他诸如：海阳、乳山、文登、龙口、莱州等市区都不靠海。
现在外地人被坑的大部分都是这些不靠海的城市在海边开发的所谓海景房，由于不在市区，所以配套设施不完善，所以都有上当受骗的感觉，房子降价都不好转手。
而市区靠海的城市，都是环境优美、城市配套齐全的。这其中日照、青黄岛、烟台、威海为地级市，荣成、蓬莱为县级市，房价相对要低，而这两个城市又是旅游胜地，荣成的经济、交通、环境都要好于蓬莱，所以我推荐荣成。
我看好乳山。我目前居住在乳山市银滩。这里的楼价很低，二手楼价位更低。但大部分楼冬天无供暖。买楼别在海边一线买，夏天太潮湿了。威海市所辖的荣成、文登楼价偏高，只有乳山市还可以。
应该是山东乳山银滩，我媳妇是乳山的，今年五月份我们回去一趟媳妇老家，捎带的去了趟银滩，在银滩我看到旁边小区的房子价钱大概是59平米的房子卖16万，应该是二手房，这么一个价钱应该是很便宜的，我看到好多小区都在卖房，有新的小区也有旧的小区，这边主要还是外地人买房居多，本地人应该不多因为这边离乳山市还要大概30公里左右还是有一段距离的，据我观察在这买房子的人也不是很多，感觉入住率不高，我觉得在这买房的人一般是退休的老年人居多，但也不可能一年四季都在这里住，肯定也是有选择的季节在这边住，这边我觉得景色，空气各方面都挺好的，买东西也很方便，交通也发达。
山东哪座海滨城市最让你留恋？
山东城市很多，但是自己去的有限只在2014年的时候公司组织旅游去过威海和青岛！在这两座海滨城市中自己更加喜欢的可能是青岛更多一点！
对于青岛的第一印象觉得这个城市是个文艺小资城市，对于城市的整体规划自己非常喜欢！究其原因可能多的是因为，德国在占领青岛时期按照当时比较先进的城市建设理念来建设的青岛吧！另外一个整个青岛的卫生包括绿化方面很棒，整体给人一种清新的感觉！
当时到了青岛去的几个景点都是一些旅行社经常去的景点栈桥，八大关，崂山，五四广场之类的！景点其实都不错就是有一点不大好！人太多，感觉自己就是去看人的...
晚上和同事一起出来喝啤酒和当地人一起聊天感觉当地人非常好也非常的好客！发现当地人去买啤酒都是用塑料袋装的不知道是什么风俗！
那边的啤酒海鲜价格还好都是在自己能承受的范围内，夏天去吃烧烤感觉好极了！
山东的海滨城市，我基本上都去过，其中最喜欢的是青岛和威海，这两座城市的风格可谓截然不同，其中青岛去的最多，前后一共去过四次。
相比山东的其他几个海滨城市，青岛比较繁华，可以玩的地方很多，游客也非常多，尤其从栈桥——海军博物馆——汇泉湾——八大关——五四广场——奥帆中心一线，风景很好，免费的景点景区也很多，适合沿着海边一路玩着走，那种红顶碧海的感觉很特别。
威海的城市规划不错，干净、清新、环境优美，游客也比较少一些，适合在海边发呆，也可以坐船登岛去玩。除了青岛和威海，其实烟台也是不错的，只不过我去烟台的哪会儿太早了（1995年），而且待的时间也比较短，只是在烟台山旁边待了一会儿，所以印象不是非常深刻而已。
谢谢邀请回答:
山东的海滨城市很多，基本上我都去过，令我记忆犹新的是山东青岛。
青岛，简称“青”，山东省地级市、副省级市，是国家确定的沿海海滨重要中心城市、国际性港口城市，也是山东省经济中心、海滨度***旅游城市，国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆经济走廊主要节点，城市和海上合作战略的支点。
五年以前我去过青岛，青岛旅游***丰富，山水秀丽，人文景观丰富，民族建筑风格各异，节日丰富多彩，宗教文化源远流长。其中青岛啤酒海鲜烧烤味道美极了，不信去体验一下便知。总之，青岛有着无穷魅力等着各位去领略。
有没有离济南近点的、人少的海边小镇？
南最近的海边是渤海，其实从地理位置来说，渤海属于内海，更是一个近封闭的海。渤海全长大概3800千米，而面积约为八万平方千米。来到渤海海边，游客朋友们可以玩玩沙滩、晒晒日光浴。不仅如此，渤海边的休闲***设施比较齐全，是个集吃喝玩乐于一体的地方。
从济南到渤海湾，最简捷的方法就是在济南市荷花路跨小清河桥下200米处坐船，可以直接到达渤海湾，这得归功于全线复航的小清河。
除了坐船之外，还可以自驾去渤海湾，这样也是比较方便的。大家可以提前准备好换洗的衣物和简单的食物，并且设置好导航路线，同时给自己的爱车加满油，然后就可以朝向目的地出发了。渤海湾停车比较方便，因为那里的休闲浴场比较多，大家在那里不仅可以观赏到壮观的海景，还可以体验一下海边游玩的乐趣。
距离济南只有250公里左右，济青北线修好之后车程只有两个多小时。比日照少100公里。
莱州湾畔的海鲜也是很鲜很肥的。盛产蛤蜊、梭子蟹、爬虾、海螺、蛏子、黄花鱼等。附近的央子街道、羊口镇都有海鲜市场。西边的东营黄河口大闸蟹也有盛名。
旅游业不太发达，附近饭店价格不高。附近还有新晋网红，世界最大的无轴摩天轮。
附近的文化活动有4月的风筝节，刚结束的草莓音乐节。
潍坊的路也是很好走的，下高速后二十分钟左右就能到海边。
以上，欢迎补充。
欢迎邀约，我来回答您的问题。距离济南最近的沿海城市当然是——日照市。
日照与济南相距300多公里，自驾游开车需要4小时左右就可以到达日照。火车、动车到日照都比较方便，2019年底鲁南高铁开通后，济南到日照的时间，缩短到2小时左右。届时济南到日照游玩，都可以做到当天来回了。
济南一直是日照旅游的重要客源地。省内沿海旅游，济南的游客大部分会选择青岛和日照。日照相比青岛消费更低，日照的沙滩更原生态。
到海边旅游一是为了看海，二是为了吃海鲜。因为日照养殖业并不发达，所以海鲜基本都是野生海鲜。很多人喜欢到青岛吃海鲜，你可知道？青岛的海鲜基本都是从日照运输过去的。
再说到人少的海边，应该还是日照海滩。虽然旅游旺季日照沙滩也是人山人海，但是相比青岛，应该还算少的吧。要想看清净的海滩，旅游淡季到日照，绝对清净。想吃海鲜那就9月之后，住宿便宜，海鲜也便宜。
到日照旅游欢迎关注我们，旅游攻略，本地渔家乐推荐，高端民宿客栈，特价景点门票等等，您需要的我们这里都有。
之前在烟台龙口工作，龙口东海景区环境很不错，可以高铁🚄直达，周围有南山景区，离蓬莱也不远，可以上长岛去万鸟岛，景色都是很不多，夏天晚上沙滩有表演，沙滩海水都很干净，在那边五六年很喜欢那边的海～
到此，以上就是小编对于蓬莱二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于蓬莱二手房出售的5点解答对大家有用。
