大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于明水二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍明水二手房的解答，让我们一起看看吧。
楼上卫生间漏水且不肯修，楼下该用什么材料来止漏？
卫生间漏水，楼上不肯修复理，你是没办法在你家修理好的。
漏水你在你家修理，就是在负水面修理，作用不大，必须在迎水面修复，负水面涂刷防水协助。
楼上不愿意修复，估计是考虑到修复工程太过繁琐，怕麻烦，怕破砖，后期又要重新贴砖。其实目前市面上有透明防水，免砸砖，透明的。只需涂刷两至三遍即可，施工方便，干燥快。价格也不贵。
你可以跟他沟通一下，实在不行你出工和料，去他家施工，一两天后就可以正常使用了。只要不是地砖下的水管渗水，基本上是可以解决的
希望对你有所帮助。
实话实说，从下面修，是能止住漏水，但是治标不治本，因为水是会渗透蔓延的，你把这个点从楼下堵住了，时间一长，它还会顺着楼板蔓延到其他地方，所以要想根治还得从楼上修！
但既然有人问楼下修的方法那就给大家详细讲一讲吧，以前实际处理过这种情况。
从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂结合灌浆维修的办法。
方法: 把水管一圈凿开并往上凿深，再用速凝型水不漏封住凿的凹槽，然后用灌浆工具将聚合物水泥注入水不漏封住但是还有缝隙的凹槽里，然后观察看哪里会出现聚合物水泥漏出来就用水不漏堵住，直到灌浆灌不进去为止。
这样做可以有效的解决现有漏水点的漏水问题，具体后期蔓延到其他地方的漏水，那就要看情况啦，这就是我说的治标不治本的原因。
所以要想根治漏水问题，还得从楼上进行维修，这个才是关键！
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最简单就是在他的下水管打一个小孔，往里面注射一罐发泡胶记得晚上弄啊，发泡胶需要时间凝固，凝固后除非用电钻，不然一点水都排不出去，啥时候他把防水做了，你什么时候给他换个管子，花不了百了八十的。再一个就是把他家的水管先关闭，然后抓紧割断他家的自来水管，加装阀门，一到做饭用水洗澡的时候就把他家自来水阀门关了，因为加装的阀门在你家，他就是下去查看户外阀门也查看出什么问题，冲了马桶，断水，洗澡断水，吃饭断水，一切都以逼他就范为准。我是好说话不是好欺负，本身责任在对方，往我家漏水还不修，互相伤害啊
卫生间漏水，请问是排污管漏?还是楼上卫生间地板漏或者你家顶板漏?
看见你发照片的漏点了，这是楼上卫生间地板漏，你家楼顶板。这洞口是当初开空导入管子时没做好洞口防漏处理，没吊木灌泥浆造成的。
问题不大，你去买一瓶泡沫就是堵缝用的泡沫剂，如:按门窗用的那种。五金店有卖，具体价格多少钱一瓶?在下没买过。
在到卖防水材料店买一袋水不漏，水不落价格多少钱一袋在下不得而知。估计两者不到一百元钱吧！
施工方法
先用凿子将洞口里的干泥浆凿出五公分深度，别怕凿，（楼板厚度在没贴地板砖的情况下，标注厚度是12公分厚度左右，贴上地板砖之后是17公分厚度，一般现浇层上找平时还会加三至五公分泥浆）所以不用担心打漏楼上的卫生间。
你将周围洞口尺寸扩大一公分，周围摋得下一根指头的距离，凿子是没有电锤来得快的，所以建议你看看谁家有两用电锤?找朋友或者熟人借来用用。买两根六个的转头，凿洞口边缘，切记不是转是凿。洞口边缘凿好之后打上泡沫剂让它膨胀到干，干了之后用刀片将干的泡沫剂削平，用手指将泡沫剂往里按，一直按到按不动为止。这时拿个盘将水不漏（水补漏）倒入盘内，把盘中的水不漏向四周刨开能装下少许的水，与水搅拌均匀，（切记不要买快干的水不漏（水补漏）不然你将无法彻底补漏）。然后将水不漏（水补漏）用手将水补漏灌入凿出的洞里，预留一公分或者半公分的深度位置。等它干，水补漏干了之后灌入泥浆，就是河沙和水泥之物搅拌均匀之后灌入预留位置处刮平顶，等干了之后，楼上的水就堵住了。
切记别打着管子了。
到此，以上就是小编对于明水二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于明水二手房的1点解答对大家有用。
