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宿迁的房价还会再涨吗？
我觉得近期还是会上涨，现在一线城市房价稳定了，但是小城市却不降反升。我是宿迁本地人，两个月前刚买了房子，去年这个时候看房子价格是五千左右，今年买的时候都八九千了，直接多出了三四十万，还一直在懊恼中！
先说说我为什么绝对它还会涨吧，首先是教育问题，城里的师资力量比较好，乡镇上的人都希望子女得到更好的教育，就必须挤破头去买学区房。其次，乡镇改造比较多，拆迁户多，购房需求量大。还有一个重要的原因，宿迁本土企业比较牛逼，比如京东，比如洋河，都是世界500强企业了，影响力巨大，吸引了很多人才涌入，无形中又加大了购房需求者的队伍！
自身经历说吧，苏宿工业园区14 15年房子价格四千多，开发商为了回笼资金，有低首付，延期一年免息垫付首付款等等，现在价格已经翻了一翻了，目前涨的最快的应该就是园区房子了，适合居住，又是苏州外国语的学区房，价格应该还会再涨
宿迁房价还会涨，不信请君观望看。年轻宿迁起步晚，蕴藏潜力在地上。
二十出头宿迁郎，血气方刚正年当。百业刚起方兴艾，精英领导正擦掌。美画蓝图已撰写，八仙过海都担当。经济欲上众业旺，房价自然也跟上。美丽家园靓如画，新房需求多又佳……
房价不会漫天价，缓慢小涨众爱她。君若刚需迅速买，三五年买是痴话……祈盼故乡更兴旺，欣欣向荣美如画！
宿迁，江苏省北部的一个地级市，是江苏最年轻的一个城市，位列中国地级以上城市百强之列。人均地区生产总值7000美元，达到中上等国家收入水平。
宿迁历史悠久，文化繁荣，古称下相，宿豫，是西楚霸王项羽的故乡，京杭大运河穿城而过，北倚骆马湖，南临洪泽湖。境内有项王故里、骆马湖、洪泽湖湿地、等著名旅游景点。是中国优秀旅游城市、国家l园林城市、国家卫生城市、中国金融生态市、全国文明卫生城市等。
那么就是这么一个极具潜力的年轻城市，在如今房价暴涨的年代，宿迁房价该何去何从呢？本人作为宿迁人，就从自己的亲身体会来预测一下未来宿迁的房价吧。
首先宿迁最为一个三四线城市，未来投资的潜力还有有的，而一二线城市房价基本到顶，已经没有多大投资上升空间，甚至缩水。而宿迁房价应该是江苏省13市最低的。成为投资客的首选之地，市区和苏宿工业园区更是具有很大优势，目前几个小区已经是9000元，未来突破一万只是时间问题。
其次目前宿迁均价67千，去年淮安房价还与宿迁在一个水平，但一年涨下来已经与宿迁拉开一千多块每平，目前已放缓，而随着高铁，机场，万达，南京外国语学校等几个大项目进来，房价已经开始涨了！还有我们看苏北的几个城市，盐城，淮安，泰州都已经经历了一波大幅涨价，许多城市去年还是56千，今年就是七八千了还没有房子。过万的楼盘也越来越多，那么下一波大涨应该就在宿迁了吧。
最后就是二胎政策的放开，许多家庭都赶上了这趟末班车，而年轻的夫妇肯定大多数还是会选择生二胎的。既然家里多了一个成员，最直接的影响就是住所啊。而我国就是结婚必须得有房的观念还一直存在。有句话叫中国的房价是丈母娘炒起来的，一点都不***。所以以后房子还是抢手的。房价应该还会涨，至于会不会大涨，那就要看国家的调控政策具体是什么样，何时能够出来？
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宿迁的房价即将大规模下跌，炒房客也纷纷离开了宿迁的楼市，宿迁的经济实力其实并不发达，在整个江苏，宿迁的经济实力算是比较弱的，可是宿迁也有一定的好处，就是宿迁的工业其实并不发达。
宿迁的环境还可以，这可能也是宿迁前几年房价一直上涨的原因吧，现在炒房客纷纷离开了宿迁的楼市，这也就意味着宿迁的房价很可能已经触及了天花板，房价一旦触及天花板就意味着房价将会持续下跌，现在想在宿迁买房，还是要仔细想想。
自己是否愿意承担房价下跌带来的影响。如果自己不愿意承担房价下跌的影响，那么还是要再等一等，如果以后宿迁的房价下跌，以低价买进房子也是可以的，而现在买房子其实很不划算，如果以后房价一旦下跌，那么自己的亏损就会很大。特别是在宿迁这样经济实力不强的城市，房价下跌的可能性很大。
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