大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天水市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天水市二手房的解答，让我们一起看看吧。
天水市二手房交易税费？
一、买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元
二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务费：建筑面积(平方米)×3元交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。2）卖方需要承担：交易服务费：建筑面积(平方米)×3元交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年）土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
申请人备齐资料到收件窗口申请登记
收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证
临汾天水家园是大产权吗？
我就住在临汾天水家园附近。临汾天水家园房子是大产权房，天水家园开发商:宁波天水置业投资有限公司;产权:70年。临汾市正在协调给住户办理房本。但目前房子还都没有办理房本，二手房只能全款买，在买卖交易的时候只要将买方的户口和房屋信息重新登记修改成买方即可。因为没有房本，不能办贷款手续。
为[_a***_]天水人均工资是2千，而房价却快一万五了，象万达，景园？
大家好，为什么天水工资2000？房价会高于一万五，我总结了以下几点？第一天水是个人杰地灵的风水宝地，他的位置是，甘肃南部，据古代传说，是伏羲和女娲娘娘出生地，素有羲皇故里之美名，世界遗产众多，比如，麦积山石窟，被誉为雕塑艺术陈列馆，天水是个好地方，风景秀丽迷人，人间的天堂。现在的招商吸了很多商人和投资者，一座座的高楼大厦平地而起，很多外省人乡下人一涌而进，挤爆了这个城市，各个行业人比较多，所以人的工资没有升，楼价特别高，***梦想有一个自己的家***为房而努力加油谢谢大家。
到此，以上就是小编对于天水市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天水市二手房的3点解答对大家有用。
