大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍曼谷二手房的解答，让我们一起看看吧。
如何看待曼谷的房价？近期还可不可以入手曼谷的房子呢？
作为东南亚的核心国，房产入门的门槛低，收益回报率和租金收益高且稳定，政策也比较稳定，对华人比较友好，政局相对也比较稳定。
泰国房产没有公摊面积（30平方相当于国内四五十平），永久产权（可世代相传）
重点👉国际性政策的带动:一带一路政策中泰高铁站已然初具规模，EEC东部经济走廊更是催发国内大佬（马云，华为等）纷纷前往泰国疯狂投资。
总结:泰国房产可以购买。（考察好，项目位置，周边配套，价格等性价比，若单价高于3万不太建议购买。周边可发展性的位置比中心区位置更好，价格相对也较低，发展空间较大。）
在泰国买房到底好不好？
有好的地方，有坏的地方。凡事都是一把双刃剑，有利也有弊。下面我给大家分析一下在泰国买房有那些好处和坏处。
先来说好的地方：泰国的房价不贵，在首都曼谷最市中心的地方。新公寓的房价也就3万人民币一平方。泰国买房，我们外国人只能买公寓，不能买别墅。而泰国的公寓一般面积不大，大多数都在20到30个平方左右。所以总价比较低，一般一套公寓的总价在30.40万人民币左右！
另外泰国买房是永久产权的，等于说一辈子都是你的。这点是很好的，同时泰国的租房回报率是比较高的、我有一个朋友在花了13.5万人民币，买了一套二手的老公寓。一个月拿去出租，都可以租到1000块人民币！泰国的租房回报率还是特别高的！
说了优点之后，再来说说缺点：在泰国买房，外国人是一个价格，泰国人是一个价格。一般泰国人买房的价格，是国人的八折。所以在泰国买房不要考虑能不能增值的问题.
你卖的二手房，就算亏本出售。可能还没有人家泰国人，买新房价格合适。只能去找外国人或者国人接盘，但也不是那么好出手的。我碰到过很多人，在泰国买了房之后。想卖最后都卖不出去，有的甚至半价脱手都卖不掉。
上面刚刚也说了，在泰国买房的出租回报率高。但是呢，也不是那么好出租的。如果住不出去的话，是一件很麻烦的事情！因为泰国的公寓，物管费非常的贵。如果没有租出去要自己承担。并且在泰国买了房之后，并不能获得长期的签证。如果遇到了一些事情，都不好处理。
总的来说，以为自己的经验来看！如果是长期生活在泰国，那是应该买一套房的。因为在泰国租房是真的很贵！如果是单纯只想在泰国买一套房投资的，真的不建议来泰国买房！
泰国房产过户量为何激增？
感谢邀请。
对于泰国的房产还是有一定认识的，随着泰国各种优惠政策***，有越来越多的老百姓去泰国旅游，无形中形成了一个很大的市场。泰国的房产相对于国内的房产还是有一定的优势，包括价格，还有年限方面，在国内有越来越多的房产中介来宣传泰国的房产，再加上国内的房产，价格持续走高，所以有很多人选择了境外投资，泰国方向对比与欧洲欧洲等级价格还是相对比较便宜的，无形比较低的门槛，促使有更多的人选择到泰国买房。
有兴趣聊，想了解更多详情的，可以私信我。
我的感觉是泰国最近很多地方房价涨了很多，很多人觉得出掉可以赚一笔了，很多房源放出来了，而这价格相对于中国一线城市的人来说毫无压力，而且中国房价有停止甚至下行的趋势。
而且最近在街头看到很多直接打中文的售房广告，也增加了中国人的购买欲望和便利。
很简单，我来回答吧：1.泰国房产随着泰国旅游业的发展趋势，未来发现空间为全世界范围内的投资客户，以玩为主。2.泰国这几年政局相比之前稳定了很多，这个也是房地产发展的必要基础。3.中国国内随着房产价格的拉升，作为房产洼地的泰国也是中国众多投资客比较青睐的，而且中国泰国的关心历来都很不错，这样就存在很多利差 4.利率市场问题，人民币的升值也是购买泰国房产的重要原因。
泰国的房子产权是永久产权，还有一点是很多外国的人来泰国养老，泰国房价不贵，泰国首付曼谷的房价相当于中国的一个县城的房价，由此看来泰国风景好房价便宜，无论是投角度还是自住角度来看，还是很适合买一套的！
泰国的房价真的便宜吗？
泰国买房优势
相较于国内房产，泰国的房产还有一些实质性的好处。主要表现在以下几个方面：
2、房子是实用面积为准，无公摊。例如：国内买100平方，需要支付120平方的房价，泰国就是100平方就付100平方的钱。
3、不限购，不限贷。值得一提的是，购买泰国的房产你在交房之前不仅不承担利息，还可以任意转卖你的房屋，没有像国内一样高昂的转让成本。
4、配套设施十分完善, 精装修是交付标准。不用支付大额装修费 ,泳池健身再也不用去外面办卡，同时也可以[_a***_]车位。唯一不足之处在于物业费较国内来说稍高。
5、低总价高回报，稳定的租金收益，泰国的房价属于发展中期，曼谷市中心房价每年上升13到18万铢。
到此，以上就是小编对于曼谷二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于曼谷二手房的4点解答对大家有用。
