大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于续租房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍续租房合同的解答，让我们一起看看吧。
上海租房网签合同到期，怎么续租？
1、双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。
2、原房屋租赁合同有效，当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。
3、房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。
承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。
对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。
如何发给租客是否续租通知？
发给租客是否续租，就直接了当的发短信问，如对方没回音，就打电话问。电话没人接，你可以写字条，放门缝里。或贴在门上。再没回音，必须上门问候。因租客不确定因数太多。而房东要把自己的事，一定要落实好。这没什么不好意思的，如他不租了，你要提前挂牌的。
先把快到期租房的合同图片发给租客，提醒他具体的到期时间。然后在微信上书面询问他是否要续租。如果不续租请他按照合同约定，退房。如果要续租，那么问他具体什么时间来跟你签合同。这样的话，证明你已经提前通知了租客，如果是造成了他没有续租成功，跟你没有关系。
想要发给租客是否续约的通知。首先第一步要阐明租客的合同已经到期。应当拿出合同的具体截图让其观看。做到证据充分。第二步询问他是否需要续租，并且让他做出时间承诺续租的具体时间。第三步，如果他同意续租，应当重新拟一份合同让他签约。
租房第一年签合同了后面没签算续签吗？
租房只签了一年合同到期了不在重新签合同的话不算续签，赶紧在去签一个，不然到时候很麻烦，房东有理由把你赶走和涨房租。签订租房协议具有法律效力同时保护租户和房东的合法权益。不要闲麻烦，居住证的办理也需要租房合同的，没有居住证小孩进城读书也不方便。
到此，以上就是小编对于续租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于续租房合同的3点解答对大家有用。
