大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房悔拍差价追回流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房悔拍差价追回流程的解答，让我们一起看看吧。
法拍房成交后原房东赖着不走，谁来负责管？
由于经济等综合原因，第一导致现在法拍房越来越多，各种问题导致的法拍错综复杂；第二1月1日起全国法拍房全面限购；第三从目前市场上成交的法拍房来讲，单价与二手房基本持平甚至略高！
所以大家在选择法拍房的时候，一定要多留意，一是法拍房的来源，原业主到底是什么原因成老赖变法拍房的；第二对房屋质量等把关；第三对法拍房的原业主经济、三观等情况多了解，防止无法收房；第四如果已得到法拍房，因为原业主不搬离，建议走法律途径维护自己合法财产权利！
法拍房没有把握不要拍！各种奇葩多的很。法院拍的是产权，只保证你能***，实际控制和使用则是另一回事。
有的法拍房已经清空了，有的则没有，看清楚拍卖条款，只要没写明已清空，慎拍。写现状移交的，一定要去现场看看什么情况。
法拍是个漫长的过程，有足够的时间留给被执行人搞鬼，不了解情况就去拍，买了住不了是常事。***价二十年租约租给朋友，还特么是可以转租的，回头又转租给自己，违约金巨高，谁都知道是恶意的，但是你没证据啊！他为了保住房子不被执行，廉价租出去回笼资金不行吗？买卖不破租赁，没辙啊。
现在那种强行霸占的少了，前些年还有找些农村亲戚老老小小住里面占着不走的，强赖着不走的，这种现在少了，***会强制把他们弄走，但是租约流确实还没有啥好办法。
法拍房水深，慎重。住宅还好一点，商铺厂房啥的搞不好还欠了几百万物业费水电费，这些都是竞买人承担的。
看了回答，发现基本上都是一知半解，我来试着回答一下，首先要说清，债主是房东，并且住在被拍卖的房子里，这种情况绝对是有的，不存在***不拍买的情况。因为***必须依法办事，法庭做出裁决以后，执行局必须执行，他们会找原告商量，尽量不要把事做的太难看，但是如果到了时限被告依然不还钱不赔偿，那拍卖就是必须的！不管里面住没住人。
下面的情况就有点复杂了，***有明文规定，如果债主（被告）居住的被拍卖房产，是他整个家庭的唯一房产，那你就算得到了房产，你也不能把他赶走！因为***不能把人逼的走极端！所以你通过拍卖却得的，是房产的产权，使用权还在选住户手里。这时候你能做的，就是：
第一步，通过书面形式告知原住户，限期搬离。
第二步，如果第一步不起作用，那就书面告知原住户，虽然他和你没有签合同，但是他的行为已经形成事实上的租赁行为，他在租住你的房子，你要给他算房租，价格说清楚，从什么时候算起说清楚，如果他不给，也不搬，你可以告他。***会按照市面租金价格让他给你付。
第三步，可以和第二步同步，从你获得产权，手续齐全开始，你就可以在水电气方面做一些事情，让原来的人非搬不可，比如联系国家电网拆掉电表等等，具体情况具体看，总之房子只要产权是自己的，最大的主动权就在你。
可以找***执行局，要求***强制清退原房东，一般来说不都是先查封再拍卖么，为什么会存在还没查封就拍卖的情形，这属于***的问题。可以找执行局，让***帮你强制清退。之后你再入住
凡提交拍卖的房产，一般在提交拍卖前腾空；未腾空的，要求在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。
执行局每月至少组织两次腾房行动，时间为每月上旬的周五和下旬的周五，必要时可随时组织强制腾房。
到此，以上就是小编对于法拍房悔拍差价追回流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房悔拍差价追回流程的1点解答对大家有用。
