大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于梅村二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍梅村二手房的解答，让我们一起看看吧。
无锡鸿山买房怎么样？
众所周知:长三角城市群范围是:江苏浙江上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，***关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。
看看合肥的最新定位:
1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。
2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。
3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。
4,安徽省会。
综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？更何况无锡？
首先刚需买了自己住，真的不推荐买。
投资嘛，最近几年也不会太好，至少再等三五年才能出手吧。
答主今年就看了无锡新吴区鸿山板块的房子，由于是自己住，所以就果断选择不考虑。
讲下看房经历。中介带着我去了某创的洋房，说实话，房子建造的也就那样，可是，地方实在是太偏了。周围无论是学校还是配套商业，都没有，标准的乡下田野里的房子。就算你有车，到商业配套好点的市区也需要半小时，没车就更算了。
看房走的时候，由于是冬天，天已经黑了。让我更难以接受的是，偏远也就算了，那句两边路灯红绿灯全都没有，居然有点让人悚然。
于是放弃了。
当然，鸿山也不是一无是处，有它的优点，价格便宜，有到市区的公交车。
近几年来看，由于商业配套，地理位置，是不建议入手的。如果你工作就在鸿山，那么可以购买没有问题。投资的话，需要有耐心。无锡是个人口流入的城市，我相信，***如经济继续平稳发展，过个5年鸿山也回成为热门板块。
你有什么看法呢？
路两边没有红绿灯？那是什么时候的事情了？
鸿山镇分鸿声和后宅，镇中心在后宅，
现在后宅鸿山路和飞凤路已经重新修好，路况很好，根本不存在没有红绿灯，至少在后宅不会出现你说的情况；
至于鸿声，之前锡甘路确实路灯不行，现在正在重修！
个人觉得，鸿山镇后宅这个地方，当前还是蛮好的，没有你说的那么差，甚至路况，环境，旅游业比周边好多了
超市很多，离百联奥特莱斯也近，高档的服装类，百联奥特莱斯可以满足了，
医院嘛，后宅的卫生所，个人认为，特别是儿科，很专业，周边的卫生所，儿科还真比不上它，大型医院，可以去刚刚建好的瑞金医院
综上，鸿山后宅，还是可以的
鸿山镇鸿声，一般般
无锡哪边房子便宜？
无锡位苏州和南京中间位置，较尴尬，故房价同这二地天差地别！房价低且无锡是个风景优美宜居之地，这也吸引了不少苏州，上海籍来锡购房。近二月有报到无锡房价上涨列榜首，却不提及房价单价基数太低。当地各区房价也差异很大，最贵则当属太湖河畔，惠山区，低价则为壤接常州地带区域。
以区域来讲的话，无锡惠山区房价最便宜，滨湖区大部分最贵！你要说哪边房子便宜，也要看你的认知，有钱人可能认为3万一平也是便宜。那以无锡整体房价为基准，周边乡下房子肯定最便宜，比如羊尖这种地方！
我先大概说说每个区域现在的平均价格：
1.滨湖区17445元/平
2.梁溪区15484元/平
3.新区12568元/平
4.锡山区11862元/平
5.惠山区11225/平
以上数据是备案成交价格，实际其实以有很大出入，但从上述数据，我们也能看到惠山区价格最低。
无锡现在各个区域地价都以超过万元，4月以来地王一个接着一个，无锡房价也将全面进入万元时代，自住的购房者，以及想在无锡置业的小伙伴们，惠山区、锡山区可能是现在最好的选择，因为惠山新城、锡东新城最近发展快、交通便利，房价相对低。那如果选择投资的，各人不建议现在去购买，这边不做过多分析！
总之，一般偏远地段相对便宜，性价比高的属惠山新城、锡东新城、还有就是无锡西。
接下来5年，在无锡哪个位置买房最好？
在哪买房要考虑的因素有两个：可会涨价？住着可方便？
无锡的房价各区差别还是挺大的。
从价格方面讲，我担忧的就是买高了会不会站岗，买低了会不会不涨。
近年来，无锡的房子无论是新房还是二手房都在涨。
新房均价从15000涨到了20000；二手房的房价从10000涨到了15000。
现在，滨湖的房子均价最高，超过了18000元/㎡。那边高薪人士多，房价自然也高。
哪个位置不重要，首先要离单位近，不然每天花个两小时消耗在上下班路上，既浪费时间还费油。其次要选环境好的，周边生活配套齐全的。医院，商场，农贸市场，地铁交通，学校，一应俱全的。
无锡多个板块突破3万，板块分化目前不明显，参考苏州，未来五年应该是经开/梁溪＞蠡湖≥山水城/太科城＞锡东/河埒≥梁溪科技城/惠山新城/宜兴江阴（优质地段）＞东亭/惠山城铁/江溪/旺庄/马山/钱桥＞乡镇。可以对比现在的房价基数进行选择。
接下来的五年无锡必有大的发展,从目前的经济规划配套情况来看无锡的发展都不错,经开、山水城、惠山都有发展潜力,但对于最好一说我觉得这有些不太恰当,要符合自己的消费和生活习惯来看。对于我自身而言我觉得无锡山水城首当其冲无论是配套、交通还是地理环境都符合我的预期。我是80城市生活欢迎点赞评论
从今后上涨幅度来讲，我还是推崇山水城板块，1.有山有水、临近太湖，环境优美空气清新。2.目前该区域没有大的工厂，今后更不可能设置工厂。3.交通便利，目前已经开通地铁一号线，后期S1有站点，环太湖高速在此有二个出口，蠡湖大道在此穿贡湖湾连接苏州太湖大道，距新无锡南站6公里左右。4.土地储备较多。5.目前房价不算高。
在无锡税后工资六千大概是什么水平？
比平均值略高的水平。
无锡身在长三角，有上海、苏州等高薪城市在前，显得似乎收入没那么突出。但是在全国范围来说，无锡依然是薪资名列前茅的水平。
以无锡城镇社平工资来看，非私营高达95093元，月均7924元。私营单位56392元，月均4699元。
由于社平工资是包含[_a***_]为员工支出的五险一金及个税等所有部分，所以非私营月均到手大概6000元左右，私营月均4000左右。
其次再参考城镇人均可支配收入56989元，这是到手实际收入，并且是按常住人口数量进行平均。***设每五个人当中有一个无收入者，那么56989要乘以1.2才接近实际值，也就是71326元，平均每月5699元。
6000、4000、5699这三组数字加起来再除以三，得出的结果是5233元。这基本上也是非私营与私营社平到手薪资的中位数。也就是最贴近实际主流薪资的数字。
即使包含农村收入在内，无锡的全国排名也是很靠前的。年50948元，仅次于厦门排名第十。在长三角地区则排在上海、苏州、杭州、南京、宁波之后的第六位。
到此，以上就是小编对于梅村二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于梅村二手房的4点解答对大家有用。
