大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太仓市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍太仓市二手房的解答，让我们一起看看吧。
太仓市买二手房房产中介收费的标准是多少？
中介只收取中介服务费，服务费为2%--3%，评估费是分银行分小区的，有些银行以前有评估过此小区的房子的，就不会再派人去进行评估，所以就不会收取评估费，评估费的收取标准是千分之二_千分之三如果你自己联系银行办理贷款，中介不收取费用如果中介给你走***手续，收费标准是***的2%个税，契税，以及增值税都是交给房地局的
上半年太仓土拍楼面均价超8000元/㎡, 你怎么看？
现在房价和收入已经是让人无法想象！真正刚需的买不动房，而有钱的缺在屯房。我是青岛的我看到的是各个新区，高新区，蓝谷，即墨新区，这些地方建了大量的商品房，而购买者大多或者说几乎都是有房，或者多套房，炒房者这样的购买群体.导致价格上涨迅速，而真正想要在这里工作买房的刚需者却因为高房价而被拒之门外，那些地方以后的发展最终会因为人才的无法流入而受到限制，那些新区并不是靠引进几个大学.几个医院.几个超市就繁华的，而是靠的是人才，人口，如果在那安一个家都难，或者说让人在这里看不到希望，几个会去那里工作发展，到处一片空置房的新区未来又何去何从。
凭着沿江临沪的独特区位优势，太仓在长三角一体化发展中扮演重要的角色。今年1-4月太仓楼市的表现也可圈可点。
据统计，2019年1-4月太仓市商品住宅供应面积为39.2万㎡，同比去年同期增长了176%
在供应大幅增长的背景下，成交却有所萎缩。2019年1-4月太仓市商品住宅成交面积为29.7万㎡，同比2018年同期下跌了20.4%。成交均价15650元/㎡，同比2018年同期上涨20.6%。
进入二季度，苏州土拍热度从市区向周边县市蔓延，火爆态势愈演愈烈，太仓科教新城1号地块被建发地产以14.3亿竞得，楼面价为8535元/㎡，刷新板块地价纪录。
高价地的出现将带来新的价格体系，同时为达溢价倒逼房企对项目品质和产品打造上有质的飞跃，带动板块走向品质改善时代，助力城市发展及区域价值的提升。
房价总是牵动着许多人的神经，看着这一串串起伏的数字，你的心请如何？
从2017年10月到现在，
调控取得了一定成效，
受到了处罚，
土地价格的确定，名义上是市场定价，归根结底实际上是***定价。土地价格的高低，***的区域导向和投放时机起了决定性作用。而土地，也因其稀缺性被赋予了太多其本身以外的赋值，诸如土地财政、土地金融、土地税收。
太仓地处长江口核心位置，南靠昆山，西接上海嘉定，地理位置优越。
太仓的房价，从6月份二手房数据来看，优质房源在15000-23000之间。
土地价格的制约因素较多，如只从太仓的区位和其二手房价格来看，太仓的土地还有较大上行的空间。
准备到苏州了，请问在哪里买房子？二手房也可以，均价1.5万左右？
因为我在去年刚刚买了一个房，苏州各个区的新房、二手房都有看过，各区差异很大。我会把与你预算差异不大的，都给你分析一下。
01
姑苏区二手房
姑苏区二手房，以老破小为主，房龄大多在上世纪80年代到2000年前后，其中2000年前后房龄的房子比较抢手。姑苏区学区在整个苏州算比较好的，整体房源非常抢手。因学区差异比较大，所以二手房单价差异也很大。从单价2万到5万不等。如果你不在意房龄，不在意停车难，同时希望配套成熟，想体验老苏州的生活，可以考虑姑苏区二手房。
02
相城区新房
相城区近郊镇上的房子，大多在1.5万到2万不等。之所以推荐相城区，是因为近几年相城区发展速度飞快，又有高铁北站加持，未来交通便利。但是相城区的教育整体落后，尤其是镇上的[_a***_]，教学质量不敢恭维。如果你希望这个价格买到新房，且不在意小孩未来教育，可以选择相城区新房。
03
吴中甪直新房
甪直是一个神奇的地方，它属于吴中区，是吴中最犄角旮旯的地方，它也被称之为湖东东，当然园区本身也属于吴中区的。园区经济是苏州发展最好的，如果考虑未来园区就业，又希望离园区近一点。那么甪直新房是你最好的选择了。
首先要确认购房资格问题，外地户口要两年社保，或者直接迁户口，今年苏州户籍政策放宽了，本科学历可以直接落户，大专交满6个月社保也可以落户，1.5万的房子还是有的，看题主在哪里上班了，把工作安定下来再选房子，离单位近点方便照顾家里，吴中临湖，吴江盛泽，相城漕湖，望亭，或者角直，都是可以选择的，当然了，太仓、张家港、常熟这些苏州的县级市也是可以的，但是整体的薪资水平和就业机会还是苏州六大区更好一些。大区的拆迁安置房，如果不是对居住环境有特别高要求的话，个人比较推荐安置房，***安置房都是占位大面积，所以交通位置很方便，周边超市商场银行学校等配置齐全，基本上都有地铁线路站点，没有车位费和物业费，这部分都是***补贴的，整体的消费水平不高，非常适合外地来苏人员过度，安置房可以选多层住房，没有多少公摊面积，实用面积较大，以后有条件了再换高阶一点的商品小区。我同事就用园区公积金***买的娄江小两房，总价108万，55平方，一个大房间，一个小房间，一家三口全是落脚了，我看过装修好也是很不错的。
到此，以上就是小编对于太仓市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于太仓市二手房的3点解答对大家有用。
