
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于150万法拍房2次流拍的问题,于是小编就整理了4个相关介绍150万法拍房2次流拍的解答,让我们一起看看吧。
法拍房变卖没人买会再次拍卖么?
是的,如果一次法拍房变卖没有人愿意购买,房屋可能会再次被拍卖。在重新拍卖时,可能会调整起拍价或通过其他方式宣传,以吸引更多潜在买家的兴趣。随着时间的推移,价格和市场情况的变化也可能影响到房屋的再次拍卖结果。因此,即使一次没有成功变卖,房屋还是有可能被成功拍卖出售的。
法拍房流拍后,重新拍卖的时间是60日之内。
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。
会的。如果按照法律的相关规定,法院拍卖房屋第一排按评估价进行拍卖,如果没人买的情况下,可以流拍进行第二次拍卖,如果还是没有人买第三次房屋归你所有
法拍房变卖后没人买怎么处理
***拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债,抵偿给债权人再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
法拍房是被***强制执行拍卖的房屋,通常是在债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,被债权人经司法程序向***申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权1
法拍房三次流拍的几率大吗?
法拍房三次流拍的几率不是太大,因为首先法拍房它的定价就不是太高,通常就会比普通房屋要价格低一些,如果连上三次流拍。总价要降去不少,因为每次降价的幅度都在20%。也就是说它的价格还剩原来的一半左右,这是非常廉价的。应该真香抢购的人不少,很多人愿意捡漏。
法拍房流拍后房子怎么处理?
1、如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;
2、对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民***可以依照法律规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民***应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人;
3、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民***可以依照法律规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
我的房子被***二拍比原价还低怎么办?
正常法拍房每流拍一次是打8折,拍二次了就是64折了,比原价低的话,应该就会有竞争力,这种情况下,参与竞争的人会多起来,通常情况下最终的成交结果会比第一次流拍价还高些。
给你看个真实案例,拍卖房评估价304万,第一次流拍价格214万,是评估价的7折左右。第二次起拍价是170万,是第一次拍卖价的8折,经过50多次的竞价,最终成交结果227万。大概是评估价的74折,比第一次流拍价格还要高些。
说回你的问题,如果你觉得第二次流拍的可能性比较大,又觉得再低的话卖掉亏太多就可以找朋友来帮你拍,直到竞争到你觉得合适的价格,但有个风险,你抬价后没人接,就要自己买了,这就是个博弈过程。
到此,以上就是小编对于150万法拍房2次流拍的问题就介绍到这了,希望介绍关于150万法拍房2次流拍的4点解答对大家有用。