大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房悔拍复议能成功吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房悔拍复议能成功吗的解答，让我们一起看看吧。
信用贷款还不起会拍卖房吗？
2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民***不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民***不予支持。
民事强执法里唯一住房是怎么处理的？
按一般情况，欠债人的房产完全是可以强制执行的，然而，这里强调了是欠债人的唯一住房，这就具有了特殊性。因为，人都是有居住权的，我们也不能因为追债而剥夺了他人的合法居住权，如今，这里讲房子是欠债人的唯一住房，怎么处理就要看房子是什么具体情况？
如果房子根本就不值钱，卖掉还不够给他解决租房的钱，这样的房子就不会被执行了。再者，欠债人有老婆儿女，房子对这些人来讲，也有合法的居住权，也是唯一。同样也不能因为执行房子而让他们流落街头。不然，即是执行了，也倒不出房来。这是两种不易执行的例子。
***如房子很值钱一切就好办了。值钱的房子拍卖后，不但可以还债，还有剩余的钱，可以解决欠债人或其家人的居住问题。比如租到房子居住。所以虽是＂唯一住房＂也要执行。
之前处理过一起。
唯一住房强制执行的话，按规定需要预留5-8年租金给被执行人。
但房子强制执行的话，最为重要且麻烦的工作便是腾房。因为没有腾房而买了法拍房，最后发生住不进去的情况实在太多。如果房子没有腾空，很多人根本就不敢买，后面麻烦一大堆。前面办理的那起执行案件中，房子里面住了一个八十几岁，并且还患有点老年疾病的老人。
所以真的很不好处理。这种时候，***根本就不会强行腾房。这种强行腾房，搞不好会造成其他问题，***是不可能为申请执行人承担这部分风险。所以还是得和被执行人方去协商，去解决腾房的问题。因为实在没办法，当事人最后也预留了将近二十万元给被执行人方作为解决住房问题。
规定是规定，但执行起来，落实起来，各种问题层出不穷。特别是涉及老弱病残等情况，很多问题很难解决。
***在前些年有“惟一住房不得拍卖”的规定。我们这有位债务人，用借来的钱购买了住房，再以惟一住房不得拍卖理由安享骗来的款项。
之后***更改规定：拍卖债务人惟一住房后，拍卖款中留下5至8年租房款给债务人。新的规定既维护了债权人的合法权益又适当照顾了债务人的居住要求。毕竟，法律首先要维护的是社会的契约精神，是诚信！在此前提下，适当维护被执行债务人的“居住要求”而非“房产权”，这种新的做法合情合理！
到此，以上就是小编对于法拍房悔拍复议能成功吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房悔拍复议能成功吗的2点解答对大家有用。
