大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房商品房认定标准的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房商品房认定标准的解答,让我们一起看看吧。
法拍房怎么买教你七步搞定?
1、需求分析
首先,根据自身需要确定房源的的区域、户型、价位,可通过各网络平台或实地考察的方式了解房产交易情况和购房政策,比如市场价格、配套设施、学区划分、落户政策和限购限贷政策等。
2、查询房源
一般的司法拍卖网站有:
民法典关于法拍房评估费收费标准的规定?
1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。
2、评估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。
3、***会对鉴定费进行判决,一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉,那么就败诉方承担,判决书主文的后面就会写上的,一看就明白了。
到此,以上就是小编对于法拍房商品房认定标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房商品房认定标准的2点解答对大家有用。