大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于横沥二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍横沥二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在东莞的房子哪里最便宜？
东莞樟木头，当年有名的房价低的地方！在2013年的时候还有大把的两千，三千一平的房子，这些房子，主要是95年到***年香港人投资的，买入价格就四五千了，到了2015年还在二三千。而2017年后，房价大涨，那些原来二三千的房子，也到了七八千甚至过万了，但是这里还是东莞最便宜的区域。
现在的话一定是常平，据我所知，碧桂园在常平的两个楼盘，铂悦府和玫瑰臻园项目1500元起的价格，其中铂悦府带精装修的，这个价格比很多二手楼的价格还低，真的是买到就是赚到，有时间可以去看看！
看你买来干嘛！如果是在东莞上班自住的话就比较方便，升值那些都是次要的，如果是考虑投资的想法就没有太大必要了，毕竟成本太高，升值空间有限，而且后期转手率也不是很大，毕竟这么高的价格也只有小部分人能够承受的起，还不如买在佛山，便宜一点的可以买个两套，这样算下来两套的升值空间百分之百比这一套要高，而且价格个区位的原因后期转手也容易
东莞的房价是多少？
我来试着回复你这个“东莞房价走势如何”的问题。因为就在10天前（5.2日），我去东莞的凤岗、塘厦、樟木头3个镇看了5个项目（你权当是去釆盘吧），我不想替项目楼盘作广告，所以在此不点项目与楼盘名字，只谈谈我个人看盘后的直观感受与困惑（限购、限贷）。
1.看项目，是因为东莞28镇4区中，有8个镇（再加樟木头镇），可视为（中介嘴中）为临深（圳）片区（行政版图）。所以我首先选择去距深圳最近最便利（将具有高铁、地铁）的凤岗镇、塘厦镇看看（看电网、看道路、看排水、看煤气）（用卫星地图对照区域规划）。
2.说土地：东莞由1市32区镇行政中心组成，各中心各做各的组团（32根指头无奈握不成经济拳头）。各镇、村在80-90年代粗放式开发（来料加工），导致基础建设（水、电、管、网、气、讯、路）严重落后。剩余可供开发土地（收购、拆迁）成本、难度巨大。
3.说产业：自从“莞X服X”烟灭之后，只有松山湖、大岭山区域转型升级形成产业集群。凤岗、塘厦、樟木头，各村、组的残、旧、破厂房都在招租（空置率超40-50%），开价14-20元平方/月。村民4-5层楼房2室1厅租金开价750-900元/月。招工栏普工工资在4000-5500之间。
4.说房价：凤岗镇的2个项目，现场高层公开售价在1.76万-2.1万之间（限购、限贷）。单看小区内环境确实适合住家，走出项目，满眼的自行车、电动车、摩托车、灰尘、残旧的民房、门店、市场等。着实能给人以傲骄、豪横感，但我当时的心确实很虚！很虚！！
5.说看法：看了塘厦2个樟木头1个项目，价格相差无几，其他都基本相同，而周围环境更是直接减分。市、镇、村缺乏统一规划，为了各自短期利益，开发商与镇、村、组纠结，促使临深片区“猪猴混战”，尽其所能收割深圳刚需、挤出型、冲动型购房客。本人身边已有数人冲动购房。
6.谈观点：东莞临深以外23区、镇没有看，不多说，在此只谈临深看过的3镇。这3镇确实临深。房价确实偏低。距离确实很近。未来确实有可能溶入深圳。但是。项目外环境确实很差。盼升值要有耐心等。二手房出售要有耐心找客。想出租要下狠心降低租金寻租客。
7：附赠言：投资不是***！购房不可冲动！赚钱谁都不易！东莞临深片区--想爱你，不容易！
受新型冠状***疫情影响，整个东莞楼市被按下了“暂停键”。包括***发文春节期间禁止房企开展各类聚集性的楼盘活动，并暂时关闭各营销中心。
自复工以来，东莞楼市网签量仍然处于年内谷值。需求尚在、***延期，在疫情“拐点”到来之前，新房、二手房销售将短期内按下“暂停键”。
东莞楼市预测：以价换量力度加大，小幅波动，总体趋稳。根据楼市发展规律，经济和楼市双重失速背后是政策性扶持，楼市量价恢复较快，东莞房价均未见下跌记录。年内呈宽政策迹象，***坚定“三稳”及“房住不炒”基本原则下，预计东莞房价总体走势仍将保持平。
5月已经到来，东莞已全面复工。开发商也会加快推货节奏。相信疫情过后，将会有一波累积的需求释放。据悉，近日个别房企备案价已经开始调整，顺应市场让利跑量，叠加房企资产风险加剧，上半年房价将呈一定波动，资金链承压项目以价换量空间力度加大。
到此，以上就是小编对于横沥二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于横沥二手房的2点解答对大家有用。
