大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通二手房房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南通二手房房价的解答，让我们一起看看吧。
南通住宅成交490套，正常回落，新的预售潮来临，楼市热度或将延续, 你怎么看？
理想与现实的差距实在是太大了，光说成交量，怎么不说房价呢，难道对开发商来说房价不是一个重要的数据吗，一味的说成交量，是不是准备把房价炒得很高，然后收割韭菜，其实价格一点都没变，真当群众是没读过书嘛！
南通的城建这几年是大踏步，狼山风景区，南部开发区，东边的轻工业区，加上地铁。在近5年基建还是会保持稳定上升。目前的隐患是如何落实招商引资，吸引产业进驻，人才回流。
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
说南通是净流出城市！估计这人还活在08年之前！你问问南通人出去打工的做生意！有几个把工作地当家乡的！还净流出城市你考虑过南通有多少外乡人在南通吗！就叠石桥三星川姜外地人比例比本地还多！
房价正常的涨跌是市场经济，简单的说就是供需关系，为什么大城市房价大部分都是涨，最主要是因为有大量的人口支撑，大量人口靠什么保持当然是好的就业环境。这样就推动房价的涨跌。那我们回归到南通，南通靠近上海，而上海房价持续在高位，导致很多买不起上海房子的人选择去大城市的附属城市生活。这样也就推动了南通的房价上涨！
不单是南通，近几年所有的城市，房地产市场基本都会处于历史低位，不会出现过快上涨局面。如果是自住，可以考虑。如果是投资，还是谨慎为好。因为不论是从政策层面，还是市场层面，房地产市场目前都处于横盘调整阶段，并不具备较高的投资价值。
首先人口尽流出与传统意义上的流出完全不一样，虽然有30万左右数据上的流出，其实南通有百万左右的在外经商办企的人口，剔除这个因素南通净流入70多万，何况南通有730万人口，这个30万的流出占比仅为4%左右，微不足道。另外南通中心城区处于净流入状态，而南通房地产的大头又在中心城区，根据上海、南京回流购房的比重，南通位居第一，所以流出人口对南通房地产没有影响。
江苏.南通.狼山景区
南通是全国二线城市，集“黄金水道、黄金海岸”于一身，素有“江海门户”之称。常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况：
近一年来，南通房价震荡上涨。2019年6月新盘参考价格12***4元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9%。二手房在高位稳中有涨的波动。
近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势。2016年四季度参考价格8245元/平米，2019年6月价格12***4元/平米，三年上涨57.36%，年化涨幅19.12%。全国2018年涨幅10.7%。
——经济基本面
紫琅湖公园好停车吗？
南通的紫琅湖公园并不好停车。
紫琅湖是一个人工湖，是南通在推进创新区建设过程中人工挖出的一个湖，周边环境还处于初步开发建设阶段，虽然有了南通大剧院，但是人气还未聚拢，地理位置比较偏，居民住宅还在开发，各楼盘入住率还不高，配套设施还不完善。
好停车
打卡｜紫琅湖
📍地点：紫琅湖公园
🚗交通：有免费停车场
🌿环境：适合周末出游，一家人散散步，吹吹湖边的小风，晒晒太阳。湖蛮大的，环绕湖一圈，电动车需要四五十分钟。
🎡设施：有白沙滩/篮球场/歌剧院/美术馆（在建中），节日还有烟花秀
非常好停车。
紫琅湖位于中创区南部，属于紫琅公园的一部分，从空中俯瞰，整片紫琅湖水域呈宝葫芦状，它参考的是老南通城的印象设计，融入了通城的城市印记，带给老南通人新的城市印象。
不好停车。
因为紫琅湖公园作为一处著名旅游景点，每年都会吸引大量游客前来游览，车辆数量较多，尤其是周末和节***日，停车位很紧张，很难找到车位。
如果您想前往紫琅湖公园，建议选择公共交通工具或者共享单车等其他方式，避免车辆拥堵和停车难的情况。
好停车。
紫琅湖公园***有1~7号七个停车场，停车是要收费的，30元/天，24小时内一律收30元。
紫琅湖公园适合周末出游，一家人散散步，吹吹湖边的小风，晒晒太阳。湖蛮大的，环绕湖一圈，电动车需要四五十分钟。
紫琅湖水面面积达89公顷，碧波浩渺的湖面被围绕在一座座高楼之间，拥有城市喧嚣之外一份难得的安然与宁静。紫琅湖分为三大主题区，分别是紫琅湾、文荟湾、绿创湾，三大主题区囊括了草坪、花园、茶室、绿堤、沙滩等景点，花红柳绿，碧水微澜，一湖占尽江南好风情，入夜后的紫琅湖又有着另一种美丽，红色、紫色、蓝色的灯光照出一汪湖泊的流光溢彩，湖畔的路灯随着夜色的加深一盏接着一盏被点亮，夜越深，湖越静。
到此，以上就是小编对于南通二手房房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通二手房房价的3点解答对大家有用。
