
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房受不了房找执行法官的问题,于是小编就整理了3个相关介绍法拍房受不了房找执行法官的解答,让我们一起看看吧。
法拍房怎么查看执行案件?
方法一、登录中国执行信息公开网,输入被执行人的名字和***号码,就知道该案件的所以执行信息,能准确料件案件的情况;
方法二、可以带上你的***原件,去法院的诉讼服务中心通过询问查询窗口的法官,来了解具体的案件情况。
法拍房拍卖原因怎么查?
法拍房拍卖原因有很多种,有按揭逾期不还的,银行抵押贷款还不上的,私人借款不还被***的,刑事案件赔偿的,***赔偿的,担保赔钱的等等。
查询最主要是看拍卖公告里的相关附件,比如执行依据,评估报告,执行裁决书等。其次通过辅拍公司和执行法官。再有就是上门或者通过标的物附近的人了解了。总之买房是大事,要多了解多问。
有***判决执行书的房子,房款却没有交清,怎么办?
建议看你是从哪里买的房子,如果从原房东那里买的,可以***要求原房东支付完尾款,配合你完成买房过户,如果从***买的,可以要求***撤销,退还你的房款,或者从你房款中拿出30万归还开发商
你虽然买了一个有***执行裁决书的房子,也可以办理房产证,因原产权人欠30万的尾款没有付清,开发商不会交付房子。虽然执行裁决书上写明:“你可以去办理房产证了。”但被 执行人不是开发商,所以,开发商有权不交房子。如果你的房子是从***那里拍卖获得的,可以要求***撤销拍卖,给你退钱。***没有调查清楚就把房子卖给你的,***应该承担责任。如果,你不是从***手里买的,而是从售房人手里买的,则只能***售房人,要求撤销买卖合同。
1.你是依据***裁决书过户,与开发商无关。不动产登记中心应该依据***的协助执行通知书、民事裁定书等材料给你办理过户手续,将产权证变更到你名下;2.开发商认为尚有30万房款未交,应该依据合同的相对性找原来的买房人,即应该找被执行人索要,而不能找你索要;3.开发商可以申请撤销裁决书,但***不会支持他,肯定会下裁定驳回他的。因为他的债权可以找原买房人索要,而不能找***。
谢邀!
1、原房主尚欠开发商30万元尾款,那是开发商与原房主之间的债权债务关系,他们之间的法律关系与你无关。
开发商可以***原房主,但哪怕房屋给开发商办理的抵押,开发商也无权向你主张权利。
2、执行裁决书没有撤销的道理,你应该给执行法官说清楚。
你购买法拍房,支付了房款的,你作为购买人,尽了你应尽的义务。
原房主欠开发商钱,开发商完全可以通过诉讼的方式主张权利。
如果这套房屋是办理了抵押登记的,那么房款优先偿还抵押权人,***完全可以按照这个程序处理。
撤销裁定书,那么就只能是等开发商***原房主,房款还了开发商之后,再还其他人,法律程序不是再无意义的重新走一遍吗?
3、你持***的执行裁定书,直接去房管部门办理房屋过户手续即可,房管部门应该配合的。
到此,以上就是小编对于法拍房受不了房找执行法官的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房受不了房找执行法官的3点解答对大家有用。