大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于达州市二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍达州市二手房的解答，让我们一起看看吧。
2019达州房价是涨还是会降啊？
达州有人口690万，城镇化率45%，所以从统计数据来看房价还是有上涨空间。但是要注意回避风险。因为毕竟不是一线城市，在四川有可能被成都重庆的吸虹效应，造成人才流失，所以买房尽量买好的地段。以上仅供参考，希望能帮到你。
你可以看下达州的发展，城边是不是到处都再盖房，开发商竟然再盖房那房子怎么会跌了，开发商应该来讲比多数人站的高看得远，消息灵通，一个亏本的生意会去做嘛。
达州现再还没有达到***一套房，而且很多都是一家人一套房再住，下一辈会不会要房子，现再外地都是孩子成家要买房，和父母分开住。
达州的房子不一定只是卖给达州市和村里的，还有万源，巴中，渠县等……这几个地方不比达州房价差不多，所以会有很多人再达州买房。
还有一个重点就是四川人一个家庭都很多都是生两个，三个小孩，一个的相对很少。
四川人很多再外地工作，工资也不会低，做工程的相对最多，工程现再工资也很高，只要节约三五年就可以再达州买一套房子。
你在看看现在所建设的房子是不是消化都很快，买房的一大批。
最后问题就是你是买来住还是投资，这个要搞清楚，住的话不管涨跌都无所谓。你不会有什么损失。
投资的话以上几点你可以参考一下。达州目前二手房卖的也非常不错的哦
我自己私下分析了下，全达州市700万人口，按照达州人家庭一般4口人住一套房算，（其实是不止的，应该4-6人差不多）基本上也就是200套房不到，那么大家算一下，再抛开定居成都重庆，或者其他大城市50万肯定是有的，在加上渠县，开江，大竹，宣汉，万源这几个县城又要分走很大一部分人了！大家想一下达州随便一个大点的小区起码都是好几千，像江湾城，碧桂园，绿地，和西外莲花湖地区一些大盘随便一个都是几万户的小区，我就不信还有那么多人没有房子！而且我身边很多朋友都是90左右的，80后的也很多，他们基本上都有两套到三套房了。（基本上也就是爸妈的）相信00后面的根本都不会考虑房子了。他们的爸妈基本都还很年轻，都给他们买了房的。我自己的观点是目前达州房价不会跌的（因为银行不会干，***不会让跌）但是会维持现状，或者慢慢的稍微的跌点！你们觉得呢？欢迎生活在达州的兄弟姐妹们一起讨论？
达州，川东地区一个五线城市，当前的房价你们怎么看？
达州的房子基本上是没有小区的，很多老旧房子都是独栋的，而且楼间距特别近，甚至有很多是没有电梯的，这种房子的房价最多就2000左右吧。达州的城市人口是一个净流出的。现在达州市还能够承受住周边农村入城的人流，所以一定程度上还有刚需的要求。但再过5年或10年，达州城市的人口净流入远远低于，净流出，房价就还有很大的下降空间。所以综合考虑，如果有位置区间较好，小区环境较好的品牌开发商开好的楼房，在价格方面，个人认为4000~6000之间是最合适的。
达州，川东一个逐渐被边缘化的无线小城市，而我正生活在这个小城的南外三岔路口，我个人也于去年中旬在此购买了个***生中第一套房（二手房）。当时价格58万（112平方），加上中介费3万，一共61万。
就是图片中的老房子，，算下来5447元/平方。而当时达州的新楼盘有7300，有6800的，但是都是期房，个人不是很喜欢住高楼，所以选择了现成的二手房。现在已经入住一年多了。
而回答问题的时候，我通过网站查询了达州房价，目前和去年相比，价格基本没有多大变化，也就是说和去年基本持平。
个人觉得，目前达州的房价偏高，但是在国家政策的调控下，这几年房价也不会大幅上涨，应该有小幅波动，但基本会维持在当前水平。
会不会大幅降价？个人认为不会，目前达州人口比例还是比较大，房屋需求还是有，至于有多大，我没有具体数据。加之政策也不会允许房价大幅下跌，所以不会大幅下降。
到此，以上就是小编对于达州市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于达州市二手房的2点解答对大家有用。
