大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房二拍流拍的多吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房二拍流拍的多吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么法拍房流拍的多？
流拍，主要有几个方面原因：
不确定因素太多的。
房子本身物业欠费，水电费欠费，原业主债务情况这些都会造成成本。
然后房子那个能不能交吉也是一个问题，有的原业主已经故意的以底价给自己人租了几十年，有的根本就交不了吉，买了更亏。
那肯定是价格不合适啊。大多数人去竞拍法拍房就是抱着捡漏的心态去的，所以价格很重要，如果价格折扣不多的话，这不想拍了。
另外法拍房还可能存在一些未完全解决的纠纷在里面，后面可能面临着一些不确定性的麻烦，所以法院公开信息不详细的话也会劝退一些人。
法拍房2次流拍后怎么处理？
法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
对于第二次拍卖仍流拍的动产，***可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，***应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
三次流拍房子会折价吗？
法拍房每一次流拍***都会对房子在原来的价格基础上做一次降价调整，但是关于降价多少***会根据房子的情况以及市场价格来定。
根据《最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条：人民***确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
法拍房频频流拍，威海房价是不是要“凉了”？你有什么看法？
个人观点：
觉得威海的房价有点虚高，相比临市烟台，看这个趋势总有一天会超越的，然而，烟台的经济和人口都不是威海能相比的，难道只是所谓的宜居房价才抬上去的吗？烟台养马岛环境怎么样？中国的“马尔代夫”，房价才7000，威海空气质量和环境确实很不错，但是现在的房价真心不实在，在这个基础再降个2000还可以接受，个人观点，不喜勿喷
流派和市场好坏关系不大，一般流派的标的有隐藏瑕疵比较多，比如租约未到期，而且是长期租赁，10年或者20年子类的，还有就是原房东不配合交房，里面有老人居住等情况出现。
拍卖房流拍变卖，变卖不出去，银行会把它转为不良资产吗？
银行在发放贷款时，会要求借款人提供房产抵押。如果借款人无力还款，那么银行会提***讼，***会对抵押房产执行拍卖程序。
一般情况下，如果法拍房连续流拍，那么这个房产将会作为抵债资产，***会将房产所有权划给债权银行。
对于银行来说，砸在手上的房产当然是不良资产。大多数银行会将这些资产按照一定的价格打包卖给资产管理公司，后者就是俗称的AMC。
直到银行收到AMC的对价，银行这笔债权才算是有了一个最终的说法。如果银行一直持有房产，对银行来说是非常难受的事，因为这不是“生息资产”，沉淀下来的资金无法运转，就无法为银行持续提供利润来源。所以说，这笔还是“不良资产”。
我是空谷财谭，与您分享我的观点
到此，以上就是小编对于法拍房二拍流拍的多吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房二拍流拍的多吗的5点解答对大家有用。
