大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉二手房政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉二手房政策的解答，让我们一起看看吧。
卖武汉二手房要什么条件？
如果是单身无共有权人，需要携带***，房产证，契税票，银行存折，户口本，手章。
如果是已婚状态，需要携带夫妻双方的***，房产证，契税票，银行存折，夫妻双方的户口本，手章，结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。
如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据婚姻状况携带以上对应材料。
武汉还建房买卖新规？
城中村改造的还建房可办两证 5年后才可交易，按照法律规定，未办理两证的房屋不能买卖，因此买房者一旦买了没有两证的还建房，若后期出售或面临拆迁，购房人的利益可能得不到法律保障。
买卖还建房税费：
2、印花税:当年购入价*0.05%
3、交易手续费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米，)
4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%，无法提供当时的当年购入价等依据的，按成交价1%交
购还建房注意事项：
1：对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。
2：有的***还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年)，方可按市场价上市出售。
3：购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
武汉买二手房条件？
1、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。
2、非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住房。
需要具备基本要求：
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者（外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明）。
2、如***款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
3、在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。
根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：
武汉二手房限购吗？
非武汉户口是可以在武汉买二手房的，但是需要提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明。
根据武汉市下发的《关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》中规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。
准备买武汉二手房，价格方面要求7折，合理吗？
关键看什么样的[_a***_]吧！如果是一套很正常的房子，八折以下很难，基本都在八折以上。
如果是一套有故事的房子，比如断供房，可能七折、六折、五折。如果出过什么意外，比如疫情都去世了可能能到五折以下
到此，以上就是小编对于武汉二手房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉二手房政策的5点解答对大家有用。
