大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥二手房首付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥二手房首付的解答，让我们一起看看吧。
合肥二手房房贷放宽了吗？
截止到今天，二手房贷款没有放宽。我今年3月份签的二套房也是二手房合同，大概7月份办理了房贷，到现在为止快四个月了，房子***还没有任何消息。
从我的购房经历来看，合肥二手房房贷没有放宽。
今年以来，很多城市的购房者都反馈，房贷申请排队时间越来越长，而且银行对首付资金来源和资质审批更加严格，有个别银行甚至暂停了二手房贷。
比如合肥，此前根据本站摸底了解，中国银行、招商银行等多家银行支行，就暂停了二手房***。
显然，这都是金融主管部门有意约束的结果。目的还是为了抑制房价过快上涨。
不过根据央行表态，如果你所在城市的房价稳定下来，个人房贷或将恢复正常。
这对于房企、个人而言是重大利好！
房企方面，三道红线管控下，房企现金流本来就很紧张，房贷约束导致很多地产项目卖掉了也很难回款，对房企现金流影响巨大。
购房者方面，房贷速度加快，也能省去很多麻烦。
二套房是二手房，首付需要付多少？按揭需要注意事项有哪些？
二套房，在许多城市都是有限购政策，你首先要确定的是你所在城市的政策究竟是怎么样，然后你首套房是还在按揭还是全款结清？这个也影响到你二套房的首付比例，银行批***是认贷不认房的，举个例子，你在广州有一套全款商品房，然后你要在上海买套房，那你在上海还是属于首套房，可以首付3成。
在购房按揭的过程中，其实这个与你资质挂钩的，现在是大数据时代，简单一点说就是你每个月的收入流水，必须是你的月供及负债的2倍以上，然后你有工作单位，征信良好，这基本就没什么问题了，个人建议这种事情还是交给专业的人帮你处理，可以省却许多麻烦。
希望能帮到你，欢迎互相关注，讨论。
一、按揭房贷需要办理以下几个手续：选择房产——确认***是否获得银行的支持——办理按揭贷款申请——签订购房合同——发放同意***通知或按揭***承诺书——签订《商品房预售、销售合同》——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险——开立专门还款账户——借款人按合同规定定期还款。
二、按揭房贷需要注意***额度、银行以及还款方式的选择等。
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得；
3、办理按揭***申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭***的条件后，发给购房者同意***通知或按揭
***承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
二套房有些省市是有限购限贷政策的。
首先，你先确认好你要买房的区域是否限购限贷，如果不满足购房资格，那没办法 只能从资格想办法；如果满足购房资格，二套房的话首付至少50%。
按揭时根据你的情况 如果有公积金，尽量使用公积金*** 毕竟利率低，如果没有公积金，那只能商业***，按揭时尽量保证征信良好；银行也会要求你开单位工资证明，工资流水，工资证明尽量多开，确保银行觉得贷给你没有风险。
如果以上没问题，那么按揭也就没问题了，后续等银行的审核了
到此，以上就是小编对于合肥二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥二手房首付的2点解答对大家有用。
