大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房腾退不良***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房腾退不良***的解答，让我们一起看看吧。
房子被拍卖了是否有期限搬走？
是的，最多六个月。
1.法拍房强制腾退是有期限的。申请强制执行的期间为二年，强制执行的期限是六个月。被执行人有财产可供执行的案件，法院强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；
2.非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
3.人民法院自收到***拍卖房子在取得房屋所有权时15日内即可清场;
4.买受者拿到房屋产权证实际交付后,在法定期间房屋仍被占有的,***有义务强制腾房,协助买受者成功入住。
法拍房过户后还有没有风险？
有风险
1、拍卖过户后通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。
2、法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人承担。
3、法拍房过户后突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。在这种情况下是无法入住的。
法拍房第三方占用怎么搞？
法拍房被第三方占用，有以下几种处理方式：
如果占有人拒不腾退，不配合腾退房屋工作，***可以组织力量强制腾退。在对占有人释明法律规定后依法进行强制腾退。
如果占有人情绪激动，想不开走一些极端的手段，自伤自残，可以对其进行1到15日拘留惩戒措施。
***在腾退房屋前，会给占有人租一套房子（无其他房子情况下），直接安排搬家公司，公证人员进场，全程录像清点物品，直接搬到出租屋里。
房屋腾退后，可以入住。之后占有人再过来跟你发生争吵，可以选择报警处理，***工作环节已经结束。
到此，以上就是小编对于法拍房腾退不良***的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房腾退不良***的3点解答对大家有用。
