法拍房以后会出事吗：法拍房以后好出手吗-重庆慧全房地产开发公司

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本文目录一览：

1、已经被判***，但是还欠银行50万块钱，不要想着坐牢之后这个钱就不用还了，该还的钱还是会还的坐牢他并不影响还债。

2、也就是说如果一个人欠了银行50万块钱，但因为犯罪被判处***，银行仍然可以要求他偿还这50万债务，如果不同意，银行同样可以将他***到法院。但在银行将债务人***到***之后，至于怎么偿还，能不能偿还，那就要看不同的情况了。

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3、先说答案：当然得还了，但是实际上到底能不能还到位，还得看有没有履行能力。在这一切发生之前，都会有一个前提，就是需要看看怎么能够借到50万元。如果没有什么抵押物的话，按照现在的规定，借到50万元几乎是不可能的。

1、原因如下：司法拍卖的房产，未出***的拍卖成交裁定书前，都属业主，即被执行人所有。拍卖房产流拍后，可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。

2、还有就是司法没收和无主财产。司法没收主要是对刑事案件、***受贿等非法所得进行没收及强制执行。这部分法拍房的性价比相对比较高，极少存在较大的潜在风险。无主的房产虽然在法拍房中占比相对较小，不过近两年有上涨的趋势。

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3、但是目前很多法拍房的价格都比较便宜，有可能比市场低三折甚至4折以上，拍卖所得的房子都不一定够偿还银行的贷款，这意味着第二债权人，第三债权人的钱就没***常偿还，如此一来，他们肯定会找这套房子的麻烦。

4、之所以出现***拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买的情况，是因为首先，这种房子接手的时候都比较麻烦。其次，付款期限短，压力大。另外，可能存在别的***费用。

5、比如常见的就是拖欠这个水电费以及物业管理费，还有一些税费的问题，如果对这套房不是非常的了解，这些拖欠的费用加起来也是一笔不小的数目。甚至有的情况会导致购买下来的法拍房，不但得不到便宜，还因此头疼不少。

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1、这种情况说白了就是用他人房子做担保抵押***，是存在一定风险的。担保责任就是亲戚去银行***，我们用房产做担保，如果他还不上了，我们是要替他还款的。

2、肯定不借的~~~商业银行资本管理办法规定住房抵押***的一套房风险权重为商业银行资本管理办法规定住房抵押***的一套房风险权重为45%。

3、违约风险：即使抵押权人为银行，也有违约风险供借款人申请房产抵押，违约风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人因自身的一些原因，因支付能力不足而被迫违约，表现为借款人有还款意愿，但无还款能力。

4、亲戚用我名义***，对我有什么影响？用你的名义***，还款第一责任人是你。用他的房子做抵押，如果你无力还款，银行会实现抵押权，申请拍卖他的房子。如果抵押房子的价值足够还款，那么你还涉及不良信用***记录的问题。

1、具体来说包括以下几个方面：法拍房的优点：法拍房的价格往往很便宜：在很多人的印象中，法拍房很便宜。由于法拍房是***强制执行的拍卖，因此价格通常会比市场价便宜10%至50%左右。这也是法拍房广受关注的原因所在。

2、为什么普通人不建议买法拍风险较高法拍房通常是由于原业主无法偿还***而被银行或***拍卖出售的，购买者往往难以了解房屋的真实情况，包括房屋的质量、维修状况、产权纠纷等。

3、一般情况下，执行***不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就很麻烦了。

4、法拍房的性价比相对较高，因为价格相对便宜，一般比同区域同类型的房源便宜20%至30%左右，有时候甚至可以便宜50%以上。但是也需要注意以下几个方面：利：价格较低。

而今年的楼市之所以这么惨淡，主要是因为以下三方面原因：价格并不稳定；疫情影响；开发商出事的概率太大。

相比之下，深圳楼市成交数据的回暖较为滞后。2023年首周，深圳新房成交共2万_，同比下降18%。

次之便是使用年限的问题，这一楼盘的使用年限较为短，因而在选[_a***_]子以后借款就不可以贷那么多年，这针对年轻朋友而言是一种较大的工作压力，此外房地产业也需要思索一下自个的行为举止是不是有一些过火。

深圳的楼市已经进入到了滞销期，很多楼盘都会容易出现卖不动的现象，这主要是因为受到了疫情的影响，导致购房的需求逐渐减少。

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