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深圳桃源村综合楼二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
1、算清购买桃源居12区房子时的各项税费仔细考量桃源居12区物业管理费用细致估计还款能力做好桃源居12区房屋装修及维修费用预算。桃源居12区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
2、增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×6% 中介费在二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1%-3%。
3、深圳二手房税费政策:增值税征收率为5%。单位和个人销售或转让其购置的不动产(不含个人销售其购买的住房),以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
5、二手房交易需要缴纳的税费有哪些?本文介绍二手房交易流程中产生的税费,以及二手房过户的税费计算。
6、相比较于新房的购买,二手房的购买流程更加的复杂一些,交易的税费也更繁琐。
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