大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春断供法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长春断供法拍房的解答，让我们一起看看吧。
呼和浩特的房子还会继续上涨吗？
房价的涨跌最主要的因素就是实际的供需状况决定的，供不应求就涨价，供过于求就会滞涨，下跌！供应和需求影响的因素很多，最主要的是这个城市的人口，更核心的是小学上学的人数。供应方面的话，就是现在的存量房以及未来***的推地的量。以及宏观经济政治，金融等各方面的影响。
供不应求最明显的例子，就是合肥这个城市。这是***主导，非常明显的一个例子。一年土地的推售量非常有限消费者的选择非常有限，售楼处都是乌央乌央的，都是人。在20 10年12年开始就开始猛涨。
供应量放在比较大的城市，像重庆也非常明显。开发商的竞争非常激烈满眼望去全都是可以选择的新房，开发商没办法，只有提高产品品质，价格优惠来吸引客户。
呼市在前两年，特别是东部片区，基本上是处于供不应求的局面。东面能够买的新房，也就是新华联雅园丁香河畔海东曼城等！可以选择的余地非常小。供不应求自然涨价。
但是今后两年供应量一下就放大了。一是这两年卖的地基本上就要面世了。二是没房本小区慢慢都能办下证来。
当然需求也随着大呼市的建设，地铁 高铁的开通，对周边县市的吸引力提升，像巴盟 鄂尔多斯 赤峰等。
微观上看实际的需求量，可以分析售楼处的来访量，二手房的带客看房量！如果这两个数据大幅度下降，才是需求的有效减少。当你想卖个自己的二手房，一个月都没有人打电话问你，你想尽快卖你就只有加大广告力度和降价。
从近期的商铺销售就可以看的出来，很惨！！！市场是不看你成本的！！
但从碧桂园 金地 华润这些有学区概念的大品牌开发商的来访和定存客户来看，都有几千组的客户。需求还是很强劲的！掏钱的需求才会更真实一些。
综合来看，呼市的需求还是比较强劲的，但随着潜在供应量的提升，供需应该会相对平衡，房价也会比较平稳！
不会大涨了，微涨有可能，基本封顶了，第一，呼市人口跟不上，消化不了多少房子，第二，库存还没去完，而且家有几套房的太多了，空置率比较高，第三，呼市没有什么产业支持，支持不了这么高的房价，除了拆迁户，一般老百姓花三代人的钱才能买的起，买了房子，牺牲了消费能力，第四，国家调控后期会发力，信贷会收紧，利率会提高，还款压力增大，普通百姓还是不要跟风为好，接盘侠不是好当的！当然刚需可以伺机上车，投资就免了吧
呼和浩特之前是去库存政策，不批土地，新楼盘少的可怜，今年结束去库存，上半年卖了15块地共计1300亩，全年目标是5000亩，可以说呼市的房地产行业已经一去不复返！
有人说地铁修通了房价还会涨，请问地铁通了人口因此增长了吗？企业因此增加了吗？人均收入因此增加了吗？银行利率因此下降了吗？土地供应因此减少了吗？如果没有，就别想着地铁可以带动房地产，不可能的事。
有人说高铁通了房价就会涨，呼和浩特就业岗位就是那么多，不是避暑胜地，不是旅游热点，地下水位逐年下降，气候炎热干燥，交通比北京还堵，生活成本不比北京低，试问北京人为什么要来呼和浩特？
到此，以上就是小编对于长春断供法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春断供法拍房的1点解答对大家有用。
