大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海买法拍房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海买法拍房政策的解答，让我们一起看看吧。
上海拍卖房购买条件？
不限购，目前上海对司法拍卖的房产是没有相关的限购政策，因此不在限购范围内，而且购买上海法拍房不管是本市人，还是外地人都可以购买，在公积金、社保、个税、居住证等方面也没有其他要求，购房条件是很宽裕的。
上海拍卖房是需要购房资格的，需要在满足以下条件之后才能进行拍卖。
1、需要购房者提供《上海市居住证》或《商品房买卖合同》和《上海市城镇居民暂住证》
2、所需材料：房产证(原件)、***、户口本（夫妻双方及未成年子女）的***、户口本（夫妻双方及未成年子女）的婚姻状况证明
3、如果房东不同意，必须先去房屋所在区域的房交所确认是否具备上述房屋的居住资格,并且是否有过上海市居住证。
1.上海房管局规定的法拍房购买条件,是否符合上海市居民家庭的购房资格,如果是单身人士或者夫妻双方购买的话不影响购房。
2、上海限购令细则是:上海市户籍居民家庭在上海已拥有1套住房的、对于已拥有2套及以上住房的,暂停止发放个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的外地家庭,在上海市购买住房(含新建商品住房和二手存量住房)时,暂停发放个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的外地家庭,在上海市购买住房(含新建商品住房和二手存量住房)时,均按照两次购房政策执行,即首次购买普通住房(商品住房和二手存量住房)且面积低于90平方米的,契税税率按1%收取;对于个人购买非住房(144平方米以上/144平方米),但是对于购买144平方米以下按过户价1.5%征收印花税。
上海法拍房流程详细步骤？
首先法院会发公告，司法类报刊都有，然后竞拍人可以去实地勘察，但可能进不了房间，然后交保证金至拍卖中心，现场或网络竞拍开始后相应出价，拍中这付清房价并带***文书去过户领证，后续***如不负责交付的，你自己金额住房子里的人协商。
上海法拍房是否限购，外地户口可以买吗？
以前是不限购的，外地户口也是可以买的，后来很多人利用此规则来合理破除限购规定，即已经有两套房了，再去法拍，因此后来规定法拍房屋也必须是未限购的人才能拍，即有资格买房的才能法拍，外地户口只要有资格在上海买房，就可以参与法拍。
上海购买法拍房要结婚证吗？
在上海购买法拍房，需根据具体的房屋交易规定来确定是否需要提供结婚证。一般情况下，如果是夫妻双方进行共同购买房屋，且名字在结婚证上的一致，通常需要提供结婚证明文件，以证明双方的婚姻状态和共同购房的真实意愿和目的。
但如果只有一方进行购房，或者双方没有婚姻关系或结婚证明文件，那么就不需要提供结婚证。总的来说，购买法拍房要根据具体情况进行判断，以确保交易的合法性和顺利进行。
在上海购买法拍房并不一定需要结婚证。按照相关规定，购房者只需要提供个人***和购房款项即可。但如果购买者是夫妻双方共同购买，则需要提供结婚证以证明双方婚姻关系。因此，结婚证并不是购买法拍房的必须条件，但在夫妻共同购买房屋时，需要提供结婚证明。
到此，以上就是小编对于上海买法拍房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海买法拍房政策的4点解答对大家有用。
