大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于米东区二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍米东区二手房的解答，让我们一起看看吧。
乌鲁木齐房价太高了，有没有5000元以下的楼盘？
***拆迁户太多了，而且赔偿款都很可观！拿出一百万现金买房的比比皆是，这还只是人家的一个零头！未来***房价会缓慢的逐步上涨，最具有投资意义的有两块。开发区二期，***为了盘活那块土地，将***最好的幼儿园小学中学都搬了过去，万达健在那一块，房价从五六千瞬间飞涨，现在基本房价翻了一番。还有就是宏光山片区，未来的使馆区坐落在那里。
谢邀，5000的楼盘基本绝种。
我谈下***的房价：
***房价虽然在全国省会城市来说，是比较便宜的，是目前三个房价均价没有过万的省会（首府）城市（另外两个在宁夏、西宁），即便如此，还是比较贵，跟***人民的人均收入不成正比。 ***普通地段二手房（天沙水新），在十年以内的，价格基本在9000+，房子久远一点，如20年以前，有七八千的，不过，绝大多数二手房的房价在八九千以上。
如在好一点地段，二手房的价格普遍突破1万，如南湖周边房子如水清木华（下图）、华凌公寓、绿城玉园、旭东小区、七一阳光新城、南湖税苑、南湖花苑、绿景花园一二期等等。天山区和沙区核心区，就更不用说了，十年没内的二手房，大多数在1万以上。
新房就更不用说，只要稍微好一点地段，位置处于主城区内，基本1.2万以上，甚至像会展片区、高铁片区、城北新区等，绝对是找不到一万以下的房子，所以，***新房的均价在9000+是没有问题，直逼一万，二手房在8000+是没有问题的。
当然了，也有便宜房子，如二手房七纺片区、西虹东路时代小区等，房子甚至最低价达到5900元，地段也不差，但房子太老，20年+，小区基础设施太差，居住环境不好。
新房如西山新区、三坪农场、五一农场、观园路片区、八道湾片区、白鸟湖新区等新房子，房子是比较便宜的了，五六千也有，但非常偏远，如万泰阳光城、西雅图小镇等，五六千，太远，出门不方便，发展也没潜力，虽然便宜，但没有几个人买，最为主要的是，交通、学校、医院、城市综合体等没有或者太少，发展太滞后，甚至没啥可以发展的，所以，买的人少，条件好的，要么去红光山、高铁片区买，城郊买房之人，多为普通老百姓。
可能在内地人看来，一个首府城市如此低房价，觉得就是毛毛雨，跟北上广深，或者同类二线城市，房价太低，甚至还不如西安、成都、重庆等地房价的一半，有的甚至跟我调侃说，他如果在***，可以买好几套房子了，买房子没负担，太幸福了。
但我要说，***房价虽然不能跟内地城市相比，但对于***人民的收入和消费水平来说，已经是非常高的了。 ***虽然只是二线城市的尾巴，消费却不差于成都、西安、武汉、重庆、杭州、南京、长沙等新一线城市，甚至在吃喝穿等方面直逼北上广深等超一线城市。
此外，***人民收入过低，人均预计也就在4000元工资，尤其是这些年经济的不景气，工资不仅没涨，还呈现下滑趋势。
乌市房价太高？那是你没找到实惠的楼盘。本人从事房地产4年多时间，见证了很多楼盘涨价的成长趋势。每个楼盘都是低开高走的，经过17年的大涨之后现在的洼地在哪里呢？在乌市发展的过程中，目前城北新区是价值洼地。城北新区的学校医院现在正在逐步到位，未来升值潜力巨大。金科幸福里是城北新区新开楼盘地段比较好的。紧邻兵团二中金科实验中学，对面是医院，旁边还有公园和购物中心，配套设施齐全。新年新气象，起价仅4380元，真正的价位低啊。有意向可以详细的私聊我，为你做专业的购房推荐。
未来五年***的房价还会持续上涨吗？什么时候下手比较合适？
预测***的房价应该是逐步小幅上涨，理由如下：
1.***的调控力度空前加大，过去由于房价的上涨过快，直接影响到经济的发展和居民的基本生活，***必须加大调控力度，抑制房价的过快上涨，所以房价不可能出现较大的涨幅。但也不可能下跌，这也是***最不愿意看到的，一方面房地产是地方***重要的财政收入来源，另一方面，城市的建筑也是一个城市发展的标志。
2.房地产的成本进一步加大，地皮的价格只会越来越高，随着物价的逐步上涨，建筑成本逐步加大，房地产的老板不可能做赔本的生意，但是房地产界的暴利时代也会一去不复返了。
3.***是新疆的首府，就像全国各地的人能够去北京生活那是无比荣耀的，新疆的老百姓也是一样，据我所了解到的，有许多的地州市的居民在***都有房产，一方面***在新疆的地缘优势，经济发展也较快，城市建设越来越好，劳动力的需求进一步加大，另一方面，许多退休老人都会选择到***养老，尤其是有子女在乌市上学和[_a***_]的老人，一般都会在乌市有房产。其次，也有一些人把房地产作为一个重要投资手段，尽管乌市还是一个三线城市，但是在整个新疆来讲，乌市的房地产还是最有投资价值的。
4.新疆的特殊战略地位，必然会得到中央的大力支持，因此，***市城市规模也在逐步扩大，城市规划的东延、西延、北延都说明了这一点。另外，城市的建设也是许多官员作为提升和考核的重要业绩，所以房地产的发展也是一个必然。
5.由于传统的观念，房产仍然是“刚需”。
尽管***的房地产已经达到了一定规模，通过上述分析，我认为，距离“饱和”还是有一段距离。所以说，***的房价还会温和的缓慢上涨。
稳定红利正在慢慢释放，今明两年会大大释放，内地人会来很多，南北疆的人会来买房，房价会上涨。新疆最有吸引人的城市就是乌市，西北除西安外最有前景的是乌市。五年后，大家会发现我说的很对。目前只是过渡时期。
只有手里现在仍然还有两套以上房子的人，才会一心盼望着***的房价会继续上涨。这和他们目前还沉浸在卖房赚钱的美梦之中有着直接的关系。关心二手房的人会非常清楚，目前在***最好卖的就是二手学区房。这是因为，***现在稍微好的地段的新建住宅楼，其价格均在万元以上，而二手房，好一点的地段的房间只有七八千左右；我们再看一下***的消费水平，普通老百姓根本买不起万元以上的新建住房，这是由***乃至全新疆的工资收入水平决定的。为啥二手房好卖，因为二手房便宜，大部分钢需七八千的二手房，通过银行贷款还可以接受。随着2019年***城中村的力度加大，在高新区周围又雨后春笋般的盖起了很多的新建住房，能够靠工资收入能买得起这些房子的人又有多少？所以***市的房价只有降，而没有升。
***前景规划是不错！
三环十五射，一轴两心七组团。
七条地铁线，一条乌昌轻轨，高铁🚄
丝绸之路连接亚欧大陆，亚欧经济带中心。
按照规划***2020年将达到常住人口500万，流动人口200万。
前五年房价也随着万达，九鼎市场，北园春等企业投资，从2015年均价6000元一平方，到2019年均价9500一平，万达附近房价均突破12000元一平！
***市未来房价上涨空间小，还有回落的可能性，但房价不会有太大的浮动，
17-19年棚户区改造，拉动了当地房价，现在棚户区的潜力已经挖掘完了！靠工薪阶层很难实现新一轮的涨价，现在生意不好做，钱不好赚，买房的欲望很低，仅刚需买房，而且昌吉距离***近，会有一批刚需消费者在昌吉买房。
你觉得***未来房价会涨吗？欢迎评论留言
新房涨不涨不知道，要看地段，也涨不到那去了，因为房子太多，房价太高买的人太少了，二手房价6仟左右，现在买二手房地段要比新房好，而且价钱比较便宜。不看好房价会涨，说涨价的都是房产商。
2018年房子会降还是涨？
我们来大概了解一下2018年房价运行状况。根据统计局数据显示，前四季度全国主要房地产市场基本保持稳定，房价上涨速度同比、环比都有所放缓。
当大多数接盘侠已经跑不动的时候，房价上涨速度就会放慢，因为房子必须有人接盘才能兑现利润，但这决不意味着房价开始下跌，因为高房价的根基还是比较牢固。
我们看看房价上涨的几个推手：
一、土地价格
土地和房价是面粉也面包之间的关系，据中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿，同比上涨83.4%。1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8%。
土地收入涨幅如此之高，那么请问大家，房价有不上涨的理由吗？
二、货币供应量
如果说土地价格上涨决定了房价不断上涨，那么货币供应量是此轮房价狂奔的主要原因，无处不在的热钱游离于实体之外寻找投资机会，而房地产产业链长、体量巨大，是天量资金的天然逐利场所，从2018年情况来看，货币虽然偏紧但没有出现明显的收缩，因此热钱还会在楼市中四处伏击。
三、人口流入量
全国各大城市的“抢才”大战使城市短时间内吸引了大量人口流入，楼市也像打了一针***，“引才”较多城市房价短时间内出现大幅上涨，许多城市不得不再次出台摇号买房，一系列楼市措施加大了房价上涨预期。
到此，以上就是小编对于米东区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于米东区二手房的3点解答对大家有用。
