大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于罗田二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍罗田二手房的解答，让我们一起看看吧。
黄石哪些楼盘是学区房？
黄石的团城山地区，集聚了湖北省的重点高中黄石二中、黄石教育局直属的团城山实验小学、下陆区的重点初中白马山全日制学校、肖铺中学，然后，湖北理工大学也在团城山，花儿朵朵幼儿园、原市机关幼儿园也在团团城山；
然后，黄金山开发区有黄石一中，钟楼一带有市机关幼儿园、广场路小学，沈家营一带有湖北师范大学、沈家营小学，延安路一带有中山小学、黄石七中，黄石大道一带有十五中、十四中，沿湖路上有最好的初中十六中，然后陈家湾一带就是黄石三中了。
黄石的城区人口不是很多，也就三、四十来万人，但是，大冶、阳新的家长们还是比较向往黄石城区的教育***优势的，江北的浠水、蕲春、英山、罗田的人也偶有过来置业读书的，因此，生源也还充足，新开发的楼盘也不是很多，相对应的学校的楼盘。大致如下：
其一、黄石二中、团城山实验小学、实验初中、白马山全日制学校、肖铺中学、花儿朵朵幼儿园、原市机关幼儿园：明秀山庄、至尊门第、湖景花园、 宏维星都等，然后往杭州路那一段，天域名流、杭州公馆、佳木公园、新西兰国际、岭秀新城、阳光新干线都早已开盘了，都还不错，石榴园小区、宏维山水名城、电厂清风南巷、银苑小区一带的二手房也都有的；团城山是黄石的文化教育中心，***、体育馆、广场、图书馆、博物馆、文化馆一应俱全，这一代应该是首选了；
其二、黄石十六中、黄石三中、市机关幼儿园、广场路小学、黄石七中、十五中、十四中：这些学校都集中在老城区和原先的工矿集中区，新楼盘还真不多，不过，老城区在改造。新楼盘都在插花一样的爬起来，十六中对面和边上的大上海、恒大都在热卖，七中、十四中那边的万达也如雨后春笋，老楼盘也不少，天方小区还有花湖那一段的价廉物美的楼盘也不少；
其三、黄石一中、四棵中学：黄金山新区的楼盘主要就是奥山新城了，其它楼盘也在规划中，很多插花的也都建好了；
如果19年降息，会不会使房价继续上涨？
都是买不起，5万和50万一平米没有区别，三代人六个工资卡都用了，这些人只能还贷，不会再买房。未来所谓刚需大部分会是从农村被迁移变成城镇户口的人了，他们将会成为未来房地产去库存的主力军，但有相当一部分会是拆迁换楼房，够住了就可以，要换大一点的自己再添点补个差价，还是自己有存款的前提下。几十年内的人口出生率日益下降，以前是有钱啥都不叫事，但是老百姓(单指纯粹的老百姓)没钱了，中产都被大面积薅羊毛了，所以以后需要“人多好办事”，没有人要房子有啥用，但是短期解决不了人口问题，即使马上出惠民于当下的政策，现造小孩也是不赶趟的，惠民的钱从哪来？符合生育年龄的女同胞们生孩子不上班，劳动力又少了一部分，养育子女的成本这么高，一个人工资够吗？涉及东西太多了……
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1央行继续降息，意味着通胀继续，释放流动性
1首先两会以后已经确定不再搞大水漫灌的方式，只会有选择的降准降息，维持流动性，促进中小企业融资，未来我们也会进入一个低利率投资环境，目前地产也是在限制资金流入，限制投机炒作，热钱进入地产已经成了一个财务蓄水池，不会开闸放水，也不会在引入过多热钱，制造泡沫，维稳第一。逐步软著路，慢慢让刚需人群持有房子，投机人群抑制住。
219年以来降准为主，如果可能降息，也是局部性的***，维持下流动性，即使释放流动性也是***实体经济，而不是地产，地产需要的是降温和维稳。现在地方财政还有很多以来地产拉动，各大城市也纷纷拉人入户，维持房价，城市化进入上半场是维稳第一，三四线和农村继续优化改造。逐步实现区域平衡，整体城市化的完成。湾区经济的形成
央行降息，降低存贷款利率，释放资金，利好与实体经济，***实体经济走强。但是目前来看，降息是否对与房地产行业有利好这还得从另一方面谈起。
降息释放资金，社会资金多了，相对而言老百姓的投资积极性也高了。流动资金的增多，加大社会投资力度。
但是，资金的流向是一大问题，在之前，资金主要流向与地产以及金融市场，以求资金保值增值。资金流向都是朝着有价值投资的方向运行。前几年股市好的时候，资金都流向了股市。近几年地产行情不错，资金都流向了地产市场。也就是说资金的去向是那些有增值的行业。
央行降息一方面存款利息降低，会使得资金增值幅度降低，资金释放到社会增加社会资金投资总量。另一方面***的利息也在降低，***的走向是多方面的，这其中就包含了房贷的利息降低，按道理讲，房贷降低确实有利于房价上升。但是，当下地产调控政策收紧，房价从去年到现在开始回落，目前整个环境对于房价的上行非常不利。
调控政策不放松，市场对于房产需求的降低，都导致了目前投资房产不像之前有增值的价值。所以，目前的资金流向地产的意愿远远低于之前，也就意味着即使降息释放资金，资金的流向也不会流到房地产市场上。
所以，今年即使降息，对于地产的影响也是有限的。我个人认为，降息最大的受益者是股市。中国股市在去年下跌一年，目前处在相对低位，有了相对的投资机会，如果降息势必会吸引大量资金介入股市，降息有概率的导致2019年形成牛市行情！
国家2019货币政策趋向宽松，这是一定的。降准降息的目的就是解PPl增长乏力，影响经济增长。你想物价怎么会不上涨呢？工业品物价上涨怎么会不影响房价呢？希望你多关注三月份的两会，关注国家经济***、财政预算、金融政策走向，做出自已的判断，切忌人云亦云。现在世界流行凯恩斯主义，其基本宗旨就是每年货币增发一点，工资增加一点，物价增长一点，拉动经济增长，避免发生资本主义周期性经济危机，你想物价怎么会不上涨呢？尤其中国，正处于城市化进程中，少一半人口仍居住在农村，房子怎么可能那么快供大于求？更何况人们对改善住房需求那么强烈。有专家说中国空房够40亿人住，就是说加上中国14亿人，要住54亿人，世界70多亿人三分之二以上住中国都足够，凭最笨的脑子想一想可能吗？除非脑子短路了。望你能自已做出正确判断。
感谢邀请回答这个问题，昨天刚回答了一篇关于降息对于房价影响的文章，我的判断是降息肯定会促使房价继续上涨。原因很简单，因为降息后的资金很难监管，在这么大量的资金无处可去的[_a***_]下，股市和楼市是最佳途径。在股市不振的背景下，大量资金再次进入楼市是必然。借此机会简单谈谈我的观察。
楼市其实就是资本市，大量资金涌入的结果必然是房价上涨
就拿今年来说为何房产企业都感觉很累，过得很难？其实还是因为房产调控进入到融资端调控的阶段，什么是融资端调控？简单来说就是管好流入房地产行业的资金。几点观察：
第一、楼市其实就是资本市，一旦房地产行业资金不充裕了自然房价就涨不起来，反之亦然。大家要么明白一个问题，房企的资金来源一般是3大块，银行***、自有资金和个人购房款，其中银行***这块基本占据了房企资金来源的30%以上，自有资金这块多数中小房企也是通过信托业务、民间借贷等方式来凑的，可以说对于很多中小房企来说，一旦卡紧其资金来源，日子就不好过了，降价促销是唯一出路，否则就是烂尾宣布破产。
第二、降息的概念大家要理解，降息就是降低存***利息，主要作用就是增加社会流动资金。要知道这些资金都是在市场上流动的，跟降准不同（降准资金多数还是从央行到地方银行），市场上流动的资金要想监管是很难的。如果有些房企再请人包装下自己公司的产品，通过基金等方式来从市场上揽储（无非就是多给点利息），房企大概率就不会缺钱，那么死撑甚至继续提高房价就是大概率。再加上地方银行因为***任务的加重，通过各种违规方式***给房企也是大概率，毕竟全国这么多银行，银监会完全监管不现实，更何况如今的监管罚款几十万对于银行来说根本就是毛毛雨。
很多专家学者都以经济问题呼吁降息，认为降息对于房价的影响不大，中短期（1年以内***利率）降息影响不大，长期降息就难说了
第一、降息对于房价到底有没有影响？中短期（一年内）降息没有，长期来看真的有。无论是央行开展1年期MLF操作，利率从3.3%下调至3.25%；还是11月18日央行重启1800亿7天期逆回购操作，并将利率下调5bp至2.50%。都是在中短期（1年以内）进行操作的，为何会这样谨慎？其实就是害怕引起房价有波动，毕竟今天的调控成果来之不易。根据国家统计局10月份的数据来看，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同***别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同***别上涨7.7%和4.6%；新房上涨首次二三线城市低于9%，基本与当地城市的GDP增速持平。个人判断，房价上涨与GDP增速持平是最好的结果。
第二、降息确实会提振经济，到底会不会影响房价？专家可以赌，老百姓赌不起。一年期的MLF利率进一步下调，其实还是给予了企业一定的宽松***缓解。如果从房地产行业来说，算是给房企续了一年命，但是也不至于使得房企有充足的资金来再进行市场操作。不得不说“央妈”管理金融市场的水平还是很高的。只是希望未来哪怕降息也仅仅是在一年***利率上进行调整，千万不要搞5年以上的***利率，真的会出事。
综上，从传统意义上来说降息后企业***意愿更强，大家消费意愿更强了，不过个人觉得尽量不要降息的好。毕竟今年实行LPR***利率后中小企业的融资成本已经理论上得到下降了，只是一个监管执行的问题。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
到此，以上就是小编对于罗田二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于罗田二手房的2点解答对大家有用。
