大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房贷流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房房贷流程的解答，让我们一起看看吧。
二手房怎么续按揭？
首先，买卖双方应携带相关材料到银行填写贷款申请表，然后由工作人员审核。初步评估后，将给出一般年限和金额，然后约定时间到银行进行房地产评估。
一般来说，在3到5个工作日内，银行将对***人进行资格审查。符合条件的，一般在5个工作日内回复。
结果通过后，您可以申请抵押贷款，然后您可以在获得房地产证书后申请房地产抵押***和保险。
二手房转按揭的业务流程：
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的***银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭贷款(提出***申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后，与原***行解除***合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的***银行;
9、买方的***银行将30%的首付款付给卖方。
中国银行二手房按揭***怎么办理？
如您欲办理中国银行个人二手住房***，具体申请流程如下：
1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请***：买卖双方向***人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押***申请表》；
3、房产评估：银行接到借款人***申请资料后，对交易房屋进行评估；
4、***审批：银行对***申请进行审批，确定***额度、期限。个人二手住房***业务必须坚持有关的审批原则；
5、签订合同：借款人、***人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；
6、办理房产过户及抵押登记手续：由***人或经***人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；
7、签订《借款借据》：***人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》；
8、发放***：***人将***按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理***的发放手续；
9、还本付息：借款人从***发放的次月开始还本付息。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行app或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
买二手房银行按揭***可以自己选择银行吗？
这种事情，跟中介直接协商就好
先说***的动机，无外乎是为了***成功性，以及***利率的优惠
基本上中介都会按照当地市场行情，给予推荐的***银行，可以说下款成功性最大的，以及跟中介有渠道合作的
楼主；如果是中介公司的话他们一般会给您指定的***银行，当然您也可以自己选择***银行，前提是他们合作的银行，如果不是的话他们会找各种理由不同意您自己选择银行的，毕竟银行给他们合作，他们有返点的！再有就是楼主如果必须自己找银行的话也可以，只要中介公司同意就行，一般会让你签署自行***声明的，这样有风险跟他们也没关系。
到此，以上就是小编对于二手房房贷流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房贷流程的3点解答对大家有用。
