大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房的腾房风险的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房的腾房风险的解答，让我们一起看看吧。
法拍房腾房哪些东西不能搬？
法拍房腾房时，一些固定的物品不能搬走，如门、墙、窗等建筑部件。此外，装修中附着在墙上的东西如吊灯、吸盘、壁挂等也不能搬走。另外，一些涉及重要设施设备的物品如燃气表、电表、水表等也应当保留。
保留这些物品的目的是为了保证后续房屋使用的正常运营，同时也是为了保证下一个房主在入住时能够顺畅使用。
成为法拍房的后果？
购买法拍房可能会面临一些后果。首先，法拍房通常是以现状出售，可能存在维修和装修的需要。
其次，购买者需要承担清理房屋和处理前屋主遗留问题的责任。此外，购买法拍房可能需要支付额外的费用，如拍卖费用和法律费用。
最重要的是，购买法拍房可能存在法律风险，如前屋主提***讼或产权纠纷。因此，在购买法拍房之前，应该进行充分的调查和尽职调查，以避免潜在的风险和后果。
1、不能落户的风险，法拍房在出售时，可能原房主的户口还没有迁出，而购房者在购买法拍房后，可能存在无法落户的风险；
2、无法立即入住的风险，由于法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况。
需要注意原房主的身份状况。如果原房主因债务问题跑掉房产被拍卖，其他人可能会追债。查明房产的属性。主要是了解土地出让性质、产权年限、是否办理过房产证以及是否拖欠税费等。
1. 法拍房会带来一系列的后果。
2. 包括失去房屋所有权、可能面临财务困境、信用记录受损等。
当房屋被法拍后，房主将失去对房屋的所有权，无法再享受房屋的使用权和收益。
此外，房主可能需要承担剩余贷款的偿还责任，导致财务压力增加。
同时，法拍房也会对个人的信用记录产生负面影响，影响到未来的借贷和信用评估。
3. 此外，法拍房还可能导致个人生活和工作的不稳定。
失去房屋后，需要重新寻找住所，可能需要面临搬迁、租房等问题。
同时，法拍房也会对个人的心理产生一定的压力和困扰。
因此，是严重的，需要谨慎对待并***取相应的措施避免陷入这种情况。
后果如下:
1、产权不明：首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知。
2、房屋瑕疵：在对房屋进行拍卖时，通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如凶宅或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。
3、费用不明确：由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。
4、有租赁无法入住：一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要指望执行法院帮自己腾空房屋。
房屋法拍后最坏的结果是什么？
第一、多头债权，多次抵押，多方查封;
很多“法拍房”的业主(被执行人)，往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的***查封，他同时又在株洲有负债，可能又被株洲的***查封了;除此之外，他可能还有民间借贷和***，这种个人与个人的债务关系，是最难厘清的。
虽然理论上法律上，房屋的所有权归你了，面对这种骚扰，你也可以报警处理，但这种提醒吊胆的居住体验，恐怕普通人没几个能接受的。
第二、恶意租赁，拍房易交付难
买到毛坯或者是空置房还好，如果里边还有人住，这就需要清场才能交付了。很多的司法拍卖公告里，明确写了“***不负责清场和交付(腾房)”;即便是***承诺负责腾房，也是困难重重。
到此，以上就是小编对于法拍房的腾房风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房的腾房风险的3点解答对大家有用。
